Решение № 2К-287/2020 2К-287/2020~МК-244/2020 МК-244/2020 от 12 ноября 2020 г. по делу № 2К-287/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года с. Пестравка

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего - Бачеровой Т.В.,

при секретаре - Бордюговской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-287/2020 по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Майское МР Пестравский, третьим лицам Управлению Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, нотариусу Пестравского района, Красноармейскому филиалу ГУП «ЦТИ» о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО3 Н-Б.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Майское МР Пестравский, третьим лицам Управлению Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, нотариусу Пестравского района, Красноармейскому филиалу ГУП «ЦТИ» о признании права собственности в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между сельским поселением Майское МР Пестравский Самарской области и ФИО1 был заключен договор передачи жилых помещений в собственность граждан, по которому ФИО1 получила в собственность квартиру по <адрес> ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку при жизни она не зарегистрировала право собственности на принадлежащую ей квартиру. Он является наследником после смерти ФИО1 В ином порядке, кроме судебного, оформить право собственности на указанную квартиру после смерти ФИО1., не представляется возможным, исходя из вышеизложенного. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру по <адрес> общей площадью 55,5 кв.м., после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец ФИО3 Н-Б.В. не явился, согласно телефонограмме исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения ФИО4 Пестравский – в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, согласно представленному в суд ходатайству просил суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.

3-и лица-представители Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Самарской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, нотариуса Пестравского района, в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

Представитель Красноармейского филиалу ГУП «ЦТИ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, согласно представленному в суд ходатайству возражений по предъявленным требованиям не имеет.

Исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО3 Н-Б.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Договор передачи квартир в собственность является сделкой по отчуждению недвижимого имущества, которая согласно ст. 218 ГК РФ, относится к одному из оснований приобретения права собственности.

Исходя из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между сельским поселением Майское МР Пестравский Самарской области и ФИО1 был заключен договор № передачи жилых помещений в собственность граждан, по которому ФИО1 получила в собственность квартиру по <адрес> общей площадью 55,5 кв.м., в том числе жилой – 30,3 кв.м.

Судом установлено, что договор не зарегистрирован, однако представленные истцом доказательства свидетельствуют о фактическом исполнении сделки обеими сторонами – администрация сельского поселения Майское передало квартиру, а ФИО1 приняла квартиру, фактически проживала и истец проживает в ней до настоящего времени, несли и несет обязанности пользователей по содержанию жилого помещения.

Согласно представленным документам ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживала по <адрес>

Согласно информации нотариуса Пестравского района, после смерти ФИО1. открыто наследственное дело по заявлению о принятии наследства по всем основаниям ФИО3 Н-Б.В.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что умершая ФИО1 при жизни изъявила желание стать собственником указанного жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, спорная квартира принадлежит ФИО1, и на день смерти принадлежала ФИО1

Учитывая приведенные доказательства, суд считает, что договор передачи спорной квартиры правомерен и не нарушает чьих – либо прав и интересов, полностью исполнен, в связи с чем она приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру.

Кроме того ФИО5 не зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру по независящим от неё обстоятельствам, в связи со смертью. Однако подписав заявление о передачи в собственность вышеуказанной квартиры, она выразила свое волеизъявление приобрести квартиру в свою собственность и реализовать это право в дальнейшем.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан заключен до смерти ФИО1, то и данная квартира является наследственным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Как следует из ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч. 1 ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 является ФИО3 Н-Б.В.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Как следует из материалов дела, ФИО3 Н-Б.В. принял наследство после смерти ФИО1

Из смысла положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. следует, что государство устанавливает право граждан на получение жилья в собственность, следовательно, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Исходя из материалов дела, ни переход права собственности, ни право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру не зарегистрированы.

Принимая во внимание, что право истца на квартиру никем не оспаривается, суд при изложенных обстоятельствах полагает заявленные требования ФИО3 Н-Б.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Признать за ФИО3 Н-Б.В. право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м. после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.