Решение № 2-1520/2017 2-1520/2017~М-1605/2017 М-1605/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-1520/2017

Дело № 2-1520/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 ноября 2017г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указав на то, что ему на основании постановления Главы Администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен в постоянное пользование земельный участок № площадью 0,10 га под строительство жилого дома в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в соответствии с которым ему был передан земельный участок площадью 0,10 га, в последствии площадь участка была исправлена на 990 кв. м. Строительство дома истцу в связи с тяжелой жизненной ситуацией и состоянием здоровья пришлось отложить, в настоящее время он намерен продать указанный земельный участок. В проведении государственной регистрации права собственности на земельный участок истцу было отказано, так как в свидетельстве о праве собственности его имя и отчество указано инициалами, а также не указан адрес земельного участка, имеется исправление площади участка. Истец со времени предоставления владеет и пользуется земельным участком, которому в последствии был присвоен адрес <адрес>. В связи с указанным после уточнения истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 990 кв. м, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования. Представитель Администрации <адрес> сельского поселения, извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. На основании п. 2 данной статьи судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 80 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей в период предоставления истцу земельного участка) земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Суд установил, что ФИО2 на основании постановления главы Администрации <адрес> сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № был выделен в постоянное пользование земельный участок № площадью 0,10 га в <адрес> под строительство жилого дома.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 01.03.1993г., выданному <адрес> сельским Советом народных депутатов, ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью 0,10 га. Площадь исправлена на 990 кв. м, указанное исправление заверено подписью и печатью соответствующего органа. Согласно справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. ФИО1 и района от 07.10.2002г. площадь земельного участка ФИО2 в результате геодезической съемки и аналитического метода подсчета составляет 990 кв. м.

Указанному земельному участку в 2000г. был присвоен адрес: <адрес>.

Земельный участок по адресу <адрес> поставлен на кадастровый учет, с ДД.ММ.ГГГГ. имеет кадастровый №.

Права на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрированы согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг.

Суд учитывает, что право собственности на спорный земельный участок никем не оспаривается, что Администрация <адрес> сельского поселения возражений по иску не высказала. Нарушений прав иных лиц судом не установлено.

Суд полагает при таких обстоятельствах исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 990 кв. м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 6 ноября 2017г.

Судья С. Е. Логвинова