Решение № 2-371/2017 2-371/2017~М-316/2017 М-316/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-371/2017

Дело № 2 – 371/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 16 июня 2017 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кораевой В.Б.,

при секретаре Саксоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к К.Э.Н. о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к К.Э.Н. о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность.

Требования обосновывает тем, что <дд.мм.гггг> в администрацию <адрес> обратилась К.Э.Н. с заявлением (рапортом) о выдаче государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. В соответствии с условиями выдачи государственного жилищного сертификата, предусмотренными статьей 6 ФЗ №.... от <дд.мм.гггг> «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», К.Э.Н. обязалась передать в муниципальную собственность занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По результатам рассмотрения заявления К.Э.Н. выдан государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения на территории <адрес> на сумму .... руб.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, выданный ответчику сертификат реализован и в УФСГР кадастра и картографии <адрес> зарегистрировано право собственности на жилое помещение в <адрес>. Средства социальной выплаты в счет оплаты договора были перечислены 20.11.2015г.

Однако квартира, занимаемая К.Э.Н., в указанный срок не была передана администрации города. <дд.мм.гггг> заказным письмом К.Э.Н. было направлено уведомление о необходимости передать администрации занимаемую квартиру, письмо возвращено в МКУ УЖКХ с пометкой «истек срок хранения».

Ссылаясь на ст.ст. 307-310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит обязать ответчика освободить жилое помещение по указанному адресу и передать его администрации <адрес> (органу местного самоуправления) путем заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность.

В судебном заседании представитель истца - администрации <адрес> – Е.В.В. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске.

К.Э.Н. и ее представитель Г.А.Н., извещенные о времени и месте рассмотрения дела должным образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявили, ранее просили об отложении дела на срок до <дд.мм.гггг>, к которому ответчица планировала прибыть в <адрес> и сдать квартиру в установленном порядке.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Постановлением Правительства РФ №.... от <дд.мм.гггг> «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», федеральной целевой программой «Жилище» на 2011-2015 годы» (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дд.мм.гггг> N 1050, является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой, удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Указанным постановлением утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации указанной подпрограммы (далее – Правила).Согласно пп. «ж» п. 44 Правил для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения.

В соответствии с п. 45 Правил, обязательство о сдаче жилого помещения, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Как установлено в судебном заседании, на основании заявления (рапорта) от <дд.мм.гггг> (л.д.6-9) К.Э.Н. был выдан государственный жилищный сертификат ПС №.... на приобретение жилого помещения на территории <адрес> на сумму 1 422 234 руб. (л.д.12).

<дд.мм.гггг> в соответствии с условиями предоставления государственного жилищного сертификата К.Э.Н. обязалась в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и передать администрации <адрес> занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее ей на праве собственности на основании договора приватизации от <дд.мм.гггг> (л.д.10-11).

В соответствии с п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, выданный ответчику сертификат был реализован, право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> зарегистрировано за К.Э.Н. <дд.мм.гггг>, средства социальной выплаты в счет оплаты договора перечислены <дд.мм.гггг> (л.д.13).

Однако квартира, занимаемая К.Э.Н. в <адрес>, в указанный в соглашении и договоре срок, не была передана администрации города, в связи с чем она уведомлялась о необходимости передать администрации занимаемую квартиру (л.д.14-15).

Таким образом, обязательства принятые на себя администрацией <адрес> и Управлением капитального строительства администрации <адрес> по выделению субсидии для приобретения жилья исполнены в полном объеме. Ответчиком же, принятое на себя обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения в <адрес> не исполнено, К.Э.Н. зарегистрирована в жилом помещении до настоящего времени (л.д.15,24).

При таких обстоятельствах требования истца о передаче занимаемого жилого помещения ответчиком, получившим жилищную субсидию на приобретение квартиры и реализовавшим свое право, законно и обоснованно.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход муниципального образования <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации <адрес> к К.Э.Н. о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность – удовлетворить.

Обязать К.Э.Н. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передать его администрации <адрес> (органу местного самоуправления) путем заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в муниципальную собственность.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья В.Б.Кораева