Решение № 2-1648/2019 2-1648/2019~М-1508/2019 М-1508/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-1648/2019

Дело № 2-1648/2019

42RS0015-01-2019-002421-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Катусенко С.И.,

при секретаре судебного заседания Рыжовой В.О.,

с участием представителя истца ООО «ЖКУ-4» - ФИО1,

с участием представителя ответчика Администрации г. Новокузнецка –

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКУ-4» к Администрации г. Новокузнецка о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖКУ-4» обратился в суд с заявлением, в котором просит взыскать в пользу ООО «ЖКУ-4» с Администрации г. Новокузнецка задолженность за жилищные услуги в размере 86760,67 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2802,82 рублей.

Свои требования мотивировал тем, что Управляющая организация ООО «ЖКУ-4» с 18.03.2009 г. по настоящее время на основании решения общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме и договора управления обслуживает многоквартирный дом, расположенный по адресу: (ул...), оказывает жителям указанного дома жилищные услуги.

Единственным собственником (ул...) указанном доме значится В.Л.О., *..*..* года рождения. Право собственности у нее возникло в силу свидетельства о государственной регистрации права собственности от *..*..*, что следует из выписки ЕГРП. Однако копия свидетельства о государственной регистрации права собственности у истца отсутствует.

Из копии приложенной поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что ФИО3 умерла *..*..*, однако документ, достоверно подтверждающий указанное обстоятельство (копия свидетельства либо иного документа органа записи актов гражданского состояния), у истца также отсутствует.

На регистрационном учете в квартире в настоящие время никто не состоит, все родственники ФИО3 были сняты с учета задолго до ее смерти, а сама ФИО3 проживала и была зарегистрирована в квартире до *..*..*.

Сведениями о принятии наследства кем-либо из наследников ФИО3 истец не располагает. Такие сведения не могут быть получены истцом самостоятельно, поскольку эта информация не является открытой - на нее распространяется режим нотариальной тайны (ч. 2ст. 16, ч. 3 ст. 28 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Верховным Советом РФ 11.02.1993 № 4462-1, письмо Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации от 23.05.2013 № 1164/06-09 «О сведениях, которые возможно сообщать кредиторам»).

В нарушение требований ст.ст. 39, 153-155, 157, 158 ЖК РФ лицо (лица), принявшее наследство, не вносили и не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На 01.09.2019 г. по жилому помещению по (ул...) имеется задолженность перед истцом по оплате жилищных услуг в размере 86760,67 рублей, что подтверждается прилагаемыми документами (справкой расчетного центра и выпиской из лицевого счета по жилому помещению). Указанная сумма задолженности складывается из задолженности по оплате следующих услуг:

Содержание жилья – 61422,46 рублей.

Содержание жилья пеня – 19351,23 рублей.

Вывоз и утилизация ТКО – 3504,3 рублей.

Вывоз и утилизация ТКО пеня – 1539,22 рублей.

Дополнительное содержание - 340,80 рублей.

Ремонт жилья пеня - 602,83 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства не зависимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о выдачи свидетельства о праве на наследство, что предусмотрено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ.

Статьей 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники сак по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследства (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского округа переходят жилые помещения, расположенные на его территории.

Как разъяснено в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третий гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность.. . муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании.. . от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переход в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Сидерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города Федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Согласно ч. 2 ст. 30 ГПК РФ иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Круг надлежащих ответчиков по настоящему делу истцу неизвестен, поскольку в силу вышеизложенных причин у истца отсутствуют достоверные сведения о факте смерти ФИО3 и сведения о принятии наследства кем либо из ее наследников.

Иск предъявляется по последнему месту жительства наследодателя (месту открытия наследства) - (ул...)

В связи с невозможностью разрешения данного вопроса во внесудебном порядке и необходимостью обращения в суд для взыскания долга истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2802,82 рублей.

Представитель истца ООО «ЖКУ-4» -ФИО1 на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка – ФИО2 исковые требования не признала, в настоящее время Администрация не приняла на свой баланс спорную квартиру, но не отрицает, что документы в настоящее время оформляются.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма … вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что единственным собственником жилого помещения расположенного по адресу: (ул...) являлась В.Л.О., *..*..* года рождения.

Управляющая организация ООО «ЖКУ-4» с *..*..* по настоящее время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления обслуживает многоквартирный дом, расположенный по адресу: (ул...) (л.д. 15-40).

Согласно поквартирной карточке ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей» следует, что собственник В.Л.О. умерла *..*..*.

На регистрационном учете в квартире в настоящие время никто не состоит, В.Л.О. проживала и была зарегистрирована в квартире до *..*..*.

Согласно записи акта о смерти №..... от *..*..* В.Л.О., *..*..* года рождения, умерла *..*..*.

На *..*..* по жилому помещению по (ул...) имеется задолженность перед истцом по оплате жилищных услуг в размере 86760,67 рублей, что подтверждается прилагаемыми документами (справкой расчетного центра и выпиской из лицевого счета по жилому помещению): содержание жилья – 61422,46 рублей, содержание жилья пеня – 19351,23 рублей, вывоз и утилизация ТКО – 3504,3 рублей, вывоз и утилизация ТКО пеня – 1539,22 рублей, дополнительное содержание - 340,80 рублей, ремонт жилья пеня - 602,83 рублей (л.д. 11-12, 13).

В порядке ст. 57 ГПК РФ по ходатайству истца суд истребовал доказательства в подтверждение факта наличия наследственного имущества после смерти В.Л.О.

Однако, документы, полученные судом, не подтверждают доводы истца том, что после смерти В.Л.О. имеется наследство и оно принято наследниками умершей В.Л.О., за счет которого может быть погашена задолженность наследодателя перед истцом.

Наследственное имущество после смерти В.Л.О. судом не установлено.

С сайта поиск наследственных дел – Федеральной нотариальной палаты - Реестр наследственных дел следует, что после смерти В.Л.О., *..*..* года рождения, умершей *..*..*, наследственных дел не открыто.

Согласно ответу «Центра технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 12 БТИ г. Новокузнецка, в архиве филиала № 12 БТИ г. Новокузнецка ГП КО «ЦТ «Кемеровской области» отсутствуют сведения о зарегистрированных до 23.12.1998 г. за В.Л.О. *..*..* года рождения, правах на индивидуальные жилые дома, гаражи на территории г. Новокузнецка.

Согласно сообщению отдела ГИБДД по г. Новокузнецку следует, что согласно базе данных ФИС ГИБДД М, по состоянию на 23.06.2019 г., на имя В.Л.О. *..*..* года рождения, транспортные средства на территории РФ не регистрировались.

Согласно справке ООО «ГЦРКП» В.Л.О. до дня своей смерти - проживала по адресу: (ул...).

Согласно ответу МП «Муниципальный жилищный центр» г. Новокузнецка от 25.10.2019 года, согласно договору о передаче жилого помещения в собственность граждан от *..*..* №..... в собственность В.Л.О. передано жилое помещение по адресу: (ул...).

Таким образом, после смерти В.Л.О. наследство не открыто, круг наследников не установлен, наследство никем не принято.

Согласно ответу Управления по учету и приватизации жилых помещений Администрации г. Новокузнецка от 07.11.2019 года, для оформления жилого помещения по адресу: (ул...) собственность муниципального образования «Новокузнецкий городской округ» получения свидетельства о праве на наследство, необходимо представить нотариусу следующие документы: свидетельство о смерти, поквартирную карточку, где и с кем была зарегистрирована умершая на день смерти, технический паспорт жилог помещения, кадастровый паспорт, оценку наследуемого имущества. В настоящее время направлены запросы в соответствующие органы, о чем будет сообщено дополнительно.

Таким образом, судом не установлено, а истец не представил достоверных, допустимых доказательств, что Администрация гор. Новокузнецка приняла наследство после смерти В.Л.О., а потому на неё нельзя, в силу действующего законодательства, возложить обязанность отвечать по долгам наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования не подлежат удовлетворению, то в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов следует также отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ООО «ЖКУ-4» в иске к Администрации г. Новокузнецка о взыскании в пользу ООО «ЖКУ-4» задолженности за жилищные услуги в размере 86760,67 рублей по адресу: (ул...) о взыскании судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2802,82 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.И. Катусенко

Решение принято в окончательной форме 09.12.2019г.

Судья С.И.Катусенко