Решение № 2-109/2019 2-1896/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-109/2019

копия

дело №–109/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2019 года <адрес>

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.А. Зотеевой,

с участием представителя истца ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету Кутлушкинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Кутлушкинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, Чистопольский муниципальный район, <адрес>, общей площадью 26,7 и земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 2097 кв.м. в порядке наследования. В обоснование иска указано, что матери истца при жизни принадлежал земельный участок и жилой дом по указанному адресу, однако право собственности за собой в установленной законом порядке она не зарегистрировала.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель участвуя в судебном заседании исковые требования уточнила, отказалась от требований в части установлении факта принятия наследства, поскольку из ответа нотариуса усматривается, что после смерти ФИО1 по заявлению истца уже открыто наследственное дело.

Представитель ответчика – исполнительный комитет Кутлушкинского сельского поселения Чистопольского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – исполнительный комитет муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» РТ, привлеченный для участия в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, в своей телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации указанной статьи установлено, что Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследственным имуществом является любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. Недвижимое имущество не может быть исключено из состава наследства в связи с тем, что не произведена государственная регистрация права собственности наследодателя на это имущество.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №п, ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав, как право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком. Земельный участок является для землепользователя именно "своим имуществом" (что должно признаваться всеми субъектами права) и как таковое не может быть изъят иначе как на основании судебного решения и лишь при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу абз. 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве частной собственности земельный участок, общей площадью 2097,0 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № Кутлушкинского сельского Совета №, лиц. счет 2ДД.ММ.ГГГГ – 1973 ДД.ММ.ГГГГ сделана запись, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой исполнительного комитета Кутлушкинского сельского поселения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанному земельному участку присвоен кадастровый №.

В 1950 году на выделенном земельном участке ФИО1 построила жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой 16,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, владела и пользовалась им как собственным, несла бремя содержания, однако право собственности в установленной законом порядке не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является наследником имущества матери по закону, принявшим наследство, что подтверждается сообщением нотариуса Чистопольского нотариального округа Республики ФИО5 ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «Бюро Технических Исследований» установлено, что работы по строительству жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Нормы проектирования. Планировка и застройка городов, поселков и сельских наследных пунктов»», и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного руководителем МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Признание права собственности на нежилое здание за истцом, по мнению суда в соответствии с части 3 статьи 222 ГК РФ, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником имущества умершей матери, в установленном законом порядке приняла наследство, спора о праве не усматривается, суд полагает, что заявленные истцом уточненные требования подлежат удовлетворению.

Размер государственной пошлины, подлежащей оплате при подаче иска, определен в соответствии с требованиями пункта 1 части 1 статьи 333.19 НК РФ, устанавливающей порядок расчета государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции. Исходя из заявленных требований, истцу полагалось уплатить государственную пошлину в размере 10261,44 рублей, однако при подаче иска оплата государственной пошлины ей была произведена частично в размере 600 рублей. На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в местный бюджет государственную пошлину в размере 9661,44 рублей (10261,44 – 600).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>, общей площадью 26,7 кв.м., жилой 16,8 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>, общей площадью 2097 кв.м. в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в местный бюджет государственную пошлину в размере 9661,44 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Чистопольского городского суда

Республики Татарстан Н.А. Зотеева