Решение № 2-511/2017 2-511/2017~М-536/2017 М-536/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-511/2017

Дело № 2-511\2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов 29 августа 2017 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Чичикиной В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> к Завада <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>, по основаниям, предусмотренным ч.4 ст. 31 ЖК РФ, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истцы указали, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В августе 2015 года ответчик ФИО4 (двоюродный брат истца ФИО1) с их согласия был вселен и зарегистрирован в квартире. 30.04.2016 г. ответчик забрал из квартиры свои личные вещи и выехал к родственникам на Украину. С момента выезда ответчик в квартире не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Полагают, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, регистрация ответчика в принадлежащей им на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжением жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще извещена. В заявлении суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен.

Суд, выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в части.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от 29.08.2006 г. ФИО1 и ФИО3 являются собственниками трехкомнатной <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <адрес> в

<адрес>; вид права общая совместная собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что его двоюродный брат ФИО4 приехал из <адрес> в связи с тяжелой политической ситуацией и был намерен остаться работать и жить в России. ФИО4 вселился в их квартиру в качестве члена семьи; с супругой они дали согласие на его временную регистрацию. В апреле 2016 года ФИО4 забрал свои личные вещи и поехал домой на Украину.

Из материалов дела усматривается, что по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в квартире временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что ее племянник ФИО4 по достижению призывного возраста приехал в Россию, чтобы не идти в армию, так как на Украине началась война. Он собирался остаться жить в России, ее сын ФИО1 с женой ФИО3 прописали его у себя в квартире. Богдан работал на временных работах неофициально. В итоге жизнь у него не сложилась, постоянную работу он так и не нашел, поэтому решил вернуться в свой родной город <адрес> области. Ей известно, что сейчас Богдан живет со своей матерью, учится в институте в

<адрес>, собирается жениться, получил отсрочку от армии, возвращаться в Россию не намерен.

Свидетель ФИО9 показал, что ФИО4 является двоюродным братом ФИО1 Богдан приехал в Россию из <адрес> осенью 2014 года, когда ему исполнилось 18 лет, чтобы не попасть в армию, так как на Украине тогда началась война. Прожил он в семье М-вых полтора года, уехал после Пасхи в апреле 2016 года. Сейчас ФИО4 живет в <адрес>, учится в институте, собирается жениться.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО4 семейные отношения с собственниками спорного жилого помещения утратил, выехав из квартиры, поэтому исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Учитывая изложенное, в резолютивной части решения суда следует указать, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты> удовлетворить в части.

Прекратить право пользования Завада <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Завада <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу <адрес>

<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.А.Звягинцева