Решение № 2-106/2025 2-106/2025(2-1492/2024;)~М-1412/2024 2-1492/2024 М-1412/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-106/2025

Дело №2-106/2025 КОПИЯ

59RS0018-01-2024-002314-71


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 13 января 2025 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Андриановой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на земельный участок и гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании права единоличной собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем гаражный бокс № с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес><адрес>-2».

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем гаражного бокса № с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес><адрес>2». 19.11.2024 истец обратилась в МФЦ с целью оформления договора купли-продажи земельного участка и гаража. При приеме документов истцу было разъяснено о необходимости предоставить дополнительные документы, свидетельствующие об оформлении наследственных прав на данное имущество, поскольку гараж был приобретен в период брака с ФИО2 В период брака истцом с супругом был приобретен еще один гаражный бокс, расположенный на земельном участке в АГК «Пионерный» <адрес>. Между супругами ФИО11 было принято решение, что спорный гаражный бокс является собственностью истца, а гаражный бокс, расположенный в АГК «Пионерный» являлся собственностью ФИО2 За все время пользования спорным гаражным боксом истец уплачивала необходимые взносы в период существования автогаражного кооператива, а также уплачивала налоги. В настоящее время автогаражный кооператив как юридическое лицо ликвидировано. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти истец отказалась от прав на земельный участок и расположенный на нем гаражный бокс в АГК «Пионерный» в пользу дочери – ФИО6, которая оформила наследственные права на указанное имущество. Права истца на спорное имущество никем не оспаривалось, ответчик на спорное имущество не претендует.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.38).

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена. Из поступившего в адрес суда заявления ФИО6 следует, что ответчик заявленные исковые требования признает. Обстоятельства, изложенные в иске, подтверждает, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № (0-2411/2010) суд приходит к следующему.

Основания возникновения права собственности на вещь определены ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты, исходя из положений ст.12 ГК РФ.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

Из приведенных нормативных положений следует, что истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права (п.1 ст.1 ГК РФ) и соответствие способа защиты требованиям закона. Избрание неверного способа защиты является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Требование о признании права относится к вещно-правовому способу защиты и может быть предъявлено лицом в случае оспаривания данного права.

В соответствии с ч.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии со ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен в период брака. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

В силу ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о заключении брака серии I-ВГ № между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11.

Согласно свидетельству о рождении серии II-ЯА № родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО8

Согласно свидетельству о заключении брака серии III-ВГ № между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС по Добрянскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Согласно свидетельству о смерти серии II-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Добрянского нотариального округа <адрес> ФИО9 к имуществу умершего ФИО2 открыто наследственное дело № (0-2411/2010).

Из наследственного дела № (0-2411/2010) к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками являются жена ФИО2 – ФИО1, дочь – ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на ? долю общего совместного имущества супругов, состоящее из: двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; садового деревянного дома, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Авторемонтник», уч.70; земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Авторемонтник», уч.70.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из: ? доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; ? доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; ? доли в праве собственности на садовый деревянный дом, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Авторемонтник», уч.70; ? доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Авторемонтник», уч.70; неполученной начисленной пенсии в сумме 6977, 52 руб., ежемесячной денежной выплаты в размере 2162 руб.

Решением Добрянского районного суда от 02.09.2013 в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включен гаражный бокс № и земельный участок площадью 36 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся в АГК «Пионерный» по адресу: <адрес>. За ФИО6 признано право собственности на гаражный бокс № и земельный участок площадью 36 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся в АГК «Пионерный» по адресу: <адрес> (л.д.12-14). Решение вступило в законную силу 03.10.2013.

Из сведений Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 22,9кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Добрянский городской округ, гаражно-строительный кооператив ««Авторемонтник-2», бокс №, принадлежит на праве собственности ФИО1 Дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-41).

Из сведений Единого государственного реестра недвижимости следует, что помещение – гаражный бокс № с кадастровым номером №, площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Добрянский городской округ, гаражно-строительный кооператив «Авторемонтник-2», бокс №, принадлежит на праве собственности ФИО1 Дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-54).

Из представленного ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» инвентарно-правого дела на гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес>» следует, что гаражный бокс № зарегистрирован на праве собственности за ФИО1, на основании справки правления от 30.07.1992 (л.д.29, 30).

26.09.1996 ФИО1 выдано свидетельство на право собственности РФ-XVIII № на приобретение частной собственности на землю, расположенную по адресу: <адрес>», бокс № (л.д.49-50).

26.02.2024 администрацией Добрянского городского округа вынесено постановление о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером № № согласно которому, ФИО1 является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером № на основании удостоверения, выданного Добрянским БТИ от 30.07.1992 №70 (л.д.67).

Анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем гаражный бокс № с кадастровым номером № начиная с 1992 года и до настоящего времени постоянно находится в единоличном пользовании ФИО1, права которой на протяжении всего времени владения и пользования объектами недвижимости никем не оспаривались, требований об изъятии имущества к ней в установленном порядке не предъявлялось.

Представленные истцом доказательства, подтверждают факт единоличного владения спорными объектами недвижимости, ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании за ней права единоличной собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенного на нем гаражный бокс №5 с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>», суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 о признании права единоличной собственности на земельный участок и гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право единоличной собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенного на нем гаражный бокс № с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий: Ю.А.Андрианова

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2025.

Подлинник решения подшит в деле №2-106/2025.

Гражданское дело №2-106/2025 находится в производстве

Добрянского районного суда Пермского края.