Решение № 2-3314/2019 2-3314/2019~М-3274/2019 М-3274/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-3314/2019

55RS0003-01-2019-004108-63

Дело № 2-3314/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Омск 09 сентября 2019 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Исматова Т.Б.,

помощника судьи Горновской А.В.,

при секретаре судебного заседания Абишевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу <адрес>. Часть дома, которой пользуется истец, имеет отдельный вход. Данная 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит истцу на основании Договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Тихон И.А.

Бывший собственник ФИО2, её сын ФИО4 и её бывший муж ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись. Место их проживания истцу не известно, личных вещей бывших жильцов в доме нет.

Указывает, что регистрация ответчиков нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжением долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Так же истец несет бремя оплат за бывших жильцов, что так же нарушает ее права.

С учетом изложенного просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила..

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН следует, что ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>, а также 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, с кадастровым номером № (л.д. 4-10).

Указанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок приобретены ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 Договор удостоверен нотариусом нотариального округа г. Омска Тихон И.А. и зарегистрирован в Управлении Росреестра по Омской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги в указанном доме зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13-16). Указанные сведения подтверждаются сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, по смыслу ст. 31 ЖК РФ наличие регистрации в доме ответчиков само по себе не свидетельствует о сохранении за ними права пользования жилым помещением наряду с собственником. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Из содержания п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, следует, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Б. Исматов

Мотивированное заочное решение изготовлено 16 сентября 2019 года.