Решение № 2-2242/2017 2-2242/2017~М-1465/2017 М-1465/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-2242/2017

Дело №2-2242


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2017 года г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд республики Татарстан в составе

председательствующего судьи С.В. Левченко,

при секретаре Е.Е.Лещевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу по строительству и эксплуатации подземных сараев «Холодок-1», Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о включении в состав наследства, о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Товариществу по строительству и эксплуатации подземных сараев «Холодок-1» включить в состав наследственной массы после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нежилое помещение с инвентарным номером № и с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, признать за ней право собственности на нежилое помещение с инвентарным номером № и с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2 После его смерти осталось наследственное недвижимое имущество в виде нежилого помещения площадью № кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Наследником имущества после смерти ФИО2 является она, других наследников, принявших наследство, нет. Постановлением Главы администрации Зеленодольского района и г.Зеленодольска от ДД.ММ.ГГГГ Товариществу по строительству и эксплуатации подземных хозяйственных сараев «Холодок-1» был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 0,455 га (35,0x13,0м), расположенный по <адрес>. На указанном земельном участке Товариществом по строительству и эксплуатации подземных хозяйственных сараев «Холодок-1» были построены помещения для членов товарищества. Нежилое помещение площадью № кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежало ФИО2 Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее ФИО2 она обратилась к нотариусу, однако, нотариус не может мне выдать свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество, потому что, как оказалось право собственности на него её супругом в Управлении Росреестра по РТ не зарегистрировано. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу в качестве ответчика был привлечен Исполнительный комитет Зеленодольского городского суда РТ (л.д.83).

Представитель истца ФИО1- ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре № (л.д.129) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика Товарищества по строительству и эксплуатации подземных сараев «Холодок-1» ФИО4 являющаяся председателем правления товарищества, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88), на судебном заседании исковые требования истца ФИО1 признала, возражений не имела против данных исковых требований, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ ФИО5, действующая на основании доверенности № ДСП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.130) против удовлетворения исковых требований истца ФИО1 не возражала.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Часть 1 ст.1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением Главы администрации Зеленодольского района и г.Зеленодольска от ДД.ММ.ГГГГ № Товариществу по строительству и эксплуатации подземных хозяйственных сараев «Холодок-1» был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 0,455 га (35,0x13,0м), расположенный по <адрес>. (л.д.7).

Согласно устава Товарищества по строительству и эксплуатации подземных хозяйственных сараев «Холодок-1» является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан на основе членства в целях обеспечения членов товарищества подземными хозяйственными сараями, а также для качественной эксплуатации этих сараев (л.д.89-106).

Между Товариществом по строительству и эксплуатации подземных хозяйственных сараев «Холодок-1» и Зеленодольским производственно- коммерческим центром ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор подряда на строительство подземных хозяйственных сараев, согласно которого последние обязаны были выполнить работы по строительству блока 30-ти подземных хозяйственных работ согласно проекта (л.д. 108, 110-112).

Согласно акта приемки выполненных работ по строительству подземных погребов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в течение 1995-1996 годов Зеленодольским производственно- коммерческим центром по заказу Товарищества по строительству и эксплуатации подземных хозяйственных сараев «Холодок-1» были выполнены работы по строительству подземных погребов по <адрес>, данные работы выполнены в соответствии с проектной документацией и с надлежащим качеством (л.д.109).

Нежилое здание по адресу: <адрес> общей площадью №4 кв.м. поставлено на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, последнее расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом здания (л.д.124-125).

Земельный участок, на котором расположено вышеописанное нежилое здание по адресу: <адрес> имеет кадастровый номером №, общую площадь № кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.26-128).

ФИО2 являлся членом Товарищества по строительству и эксплуатации подземных хозяйственных сараев «Холодок-1», о чем свидетельствует членская книжка (л.д.112-114) и выписка из списков членов Товарищества по строительству и эксплуатации подземных хозяйственных сараев «Холодок-1» (л.д.116-118).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ., выданной председателем Товарищества по строительству и эксплуатации подземных хозяйственных сараев «Холодок-1», ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году был полностью выплачен паевой взнос в размере 1 ... рублей за нежилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.24).

Согласно кадастровому паспорту помещения по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, помещение 6 ему присвоен кадастровый №, его площадь составляет № кв.м., оно расположено в здание с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют (л.д.20-22).

Как следует из технического паспорта нежилого помещения в виде подвала по адресу: <адрес> ему присвоен инвентарный номер №2, его площадь составляет 3№ кв.м., сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют (л.д.15-19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из пояснений представителя истца ФИО1 усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 вступил в члены Товарищества по строительству и эксплуатации подземных хозяйственных сараев «Холодок-1», заплатив при этом паевой взнос, после окончания строительства хозяйственных помещений ему в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен подвал с порядковым номером № и с кадастровым номером №, и с этого времени и до самой смерти он им пользовался и содержал его, однако право собственности на него за собой при жизни не оформил надлежащим образом.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 при жизни как члену Товарищества по строительству и эксплуатации подземных хозяйственных сараев «Холодок-1», выплатившему паевой взнос было выделено нежилое помещение с инвентарным номером № с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, данным объектом недвижимости он владел и пользовался, нес расходы по их содержанию.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при жизни возникло права на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о включении в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 спорного нежилого помещения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из наследственного дела №, заведенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО6, с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, обратилась его супруга ФИО1 истец по делу, дочь ФИО7 и внучка ФИО8 которые в свою очередь отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе в пользу ФИО1(л.д.29-71).

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, в виде нежилое помещение с инвентарным номером № и с кадастровым номером №, по адресу: РТ, <адрес> поскольку истец ФИО1 в установленном законом порядке приняла данное наследство, следовательно у нее в силу закона возникло право собственности на данное наследственное имущество после смерти ФИО2

На основании изложенного, суд также приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на спорное нежилое помещение в порядке наследования после смерти ФИО2, подлежат удовлетворению.

На основании ст.218, 219,1110, 1111, 1118,1119, 1152, 1153, 1154, 1155 ГК РФ, и руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нежилое помещение с инвентарным номером № и с кадастровым номером №, площадью 3№ кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение с инвентарным номером № и с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: