Решение № 2-2/2020 2-2/2020(2-445/2019;)~М-453/2019 2-445/2019 М-453/2019 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-2/2020

Дело № №2020 г.

УИД №RS0№-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г. Михайлов

Судья Михайловского районного суда Рязанской области Вагин И.В.,

при секретаре Бендасовой И.А.,

с участием представителя истца (ответчика) ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителей ответчика (истца) ФИО6 по доверенностям ФИО3, ФИО4,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 № по иску ФИО1 к ФИО6 об установлении границ земельного участка и встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО1 и ФИО4 о признании недействительным протокола согласования границы земельных участков и об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 об установлении границ земельного участка. В обоснование иска указав, что ему по праву собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 3454 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. На указанном земельного участке с кадастровым номером № расположен принадлежащий ему жилой дом, площадью 180 кв. м.. Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

Граница принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

По его заявлению кадастровым инженером проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Граница испрашиваемого им земельного участка согласно подготовленному межевому плану проходит через точки 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12- н13-н14- 15-16-н17-н18-н19-н20-н21-н22-н23-н24-н25-н26-н27-н28-н29-30-н31-н32-1.

При этом, по точкам н13-н14, н31-1 его участок граничит с землями общего пользования МО – Слободское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области и в силу п. 3 ст. 39 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года не требует согласования границы, по точкам 1-н13 участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим по праву собственности ФИО7, сведения о границах которого имеются в ГКН и согласования не требуют, по точкам н14-16 участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим по праву собственности ФИО4, сведения о границах которого также имеются в ГКН и согласования не требуют, по точкам 16-н31 участок граничит с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО6, с которой у него имеется спор по согласованию смежной границы. В частности, ФИО6 на собрании отказалась согласовать границу по предложенному в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ варианту и написала общие возражения без их обоснования.

Фактически предложенный им вариант уточнения местоположения границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № соответствует фактически сложившемуся порядку землепользования, обеспечивает возможность доступа как на земельный участок ФИО6, так и на его земельный участок. Иной вариант установления границ принадлежащего мне земельного участка путем смещения смежной границы в указанной части в сторону моего земельного участка будет нарушать его права, так как он будет лишен подхода к одной из стен принадлежащего ему жилого дома, расположенного на моем земельном участке с кадастровым номером №

В связи с изложенным, учитывая, что в ходе проведения собрания по согласованию смежной границы компромисса с ФИО6 достигнуто не было он вынужден обращаться в суд для установления границы принадлежащего ему земельного участка, поскольку во внесудебном порядке установить границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № он не может.

С учетом уточнения исковых требований, в окончательном виде, просил суд установить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, по варианту предложенному экспертом ООО «Кадастровый центр «БТИ – «Землемер» в дополнении к экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь ФИО6 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 об установлении границ земельного участка. В обоснование встречного иска указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., отнесенного к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> расположенного на нем жилого дома общей площадью 93,7 кв.м. Указанный земельный участок и жилой дом принадлежат ей на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки из ЕГРН, граница принадлежащего ей земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства и земельный участок имеет статус ранее учтенный.

По ее заданию кадастровым инженером ФИО14 был подготовлен межевой план принадлежащего ей земельного участка, в котором уточнено местоположение границ земельного участка. Ответчик ФИО1 отказался согласовывать уточненные границы ее земельного участка. Содержащиеся в межевом плане описания границ принадлежащего ей земельного участка соответствуют существующим более пятнадцати лет фактическим границам земельного участка. Полагает, что жилой дом, принадлежащий ФИО1 возведен по границе смежного земельного участка, что противоречит п. 5.3.4 «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», согласно которым расстояние до границы соседнего приквартирного участка по санитарно – бытовым условиям должна быть не менее 3 метров.

В дальнейшем, в ходе рассмотрения дела, ФИО6 увеличила исковые требования, просила признать недействительным протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ с приложением № в части согласования ФИО4 и ФИО1 границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и №. В обоснование указав, что, входе судебного разбирательства было установлено, что истец ФИО1 в обоснование своих исковых требований ссылается на указанный протокол. Полагает, что указанный протокол является недействительным, так как земельный участок с кадастровым номером № никогда не принадлежал ФИО4 На момент проведения собрания от ДД.ММ.ГГГГ его собственником была ФИО22

Окончательно после уточнений встречных исковых требований, просила суд, признать недействительным протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ с приложением № в части согласования ФИО4 и ФИО1 границы между земельными участками с кадастровыми номерами №, и установить границы принадлежащего ей земельного участка согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО14

Истец (ответчик) ФИО1 его представитель по доверенности ФИО8 будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам, с участием представителя ФИО1 по доверенности ФИО2

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в иске. Встречные исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. В обоснование пояснив, что установление границ земельного участка по предложенному ФИО6 варианту не возможно и, указывая на то, что ФИО4 дважды, в данном месте, было оформлено право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м. на основании записи в похозяйственной книге № по <адрес> на земельный участок принадлежавший ФИО9, членом хозяйства которой являлся он, и был записан вторым членом хозяйства, сначала после ее смерти на умершую ФИО9, наследство после которой приняла ФИО22 и в последующем подарила жилой дом и земельный участок ФИО6 и на себя, как единственного оставшегося члена хозяйства ФИО9 ФИО4 границы своего земельного участка установил в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, в данном месте не хватает земли, чтобы установить границы земельного участка ФИО6 соответствующие площади указанной в ее правоустанавливающем документе.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО6 будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам, с участием представителей по доверенностям ФИО3 и ФИО4

Представители ответчика (истца) в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признали, дав пояснения аналогичные изложенным во встречном исковом заявлении, встречные требования ФИО6 поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик по встречному иску ФИО4 со встречным иском ФИО6 к нему о признании не действительным протокола согласования границы, согласился в полном объеме.

Третье лицо по встречному исковому заявлению, ФИО5 с иском ФИО6 согласилась в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Третьи лица по делу ФИО7, представитель администрации МО – Слободское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области, представитель Управления Росреестра по Рязанской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель администрации МО – Слободское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании изложенного и в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, по доказательствам имеющимся в материалах дела.

Суд, заслушав представителя истца (ответчика по встречному иску), ответчика по встречному иску ФИО4, представителей ответчика (истца по встречному иску) третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, находит, что исковые требования ФИО1 к ФИО6 подлежат полному удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО6 в части установления границ подлежат частичному удовлетворению, а в части признания недействительным протокола согласования границ, не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с частями 2 и 3 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Способы защиты права на землю и рассмотрение земельных споров определены в главе 9 Земельного кодекса РФ.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221 – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В силу общих положений п. 1 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка местоположение его границ подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, круг которых определен в пункте 3 данной нормы Закона, и к числу которых, в том числе, относятся собственники смежных земельных участков.

Порядок согласования местоположения границ земельных участков определен в ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

При этом п. 7 ст. 39 данного ФЗ предусматривает два способа согласования местоположения границ: посредством проведения собрания заинтересованных лиц либо путем согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. В силу прямого указания данной нормы Закона право выбора способа согласования местоположения границ земельного участка принадлежит кадастровому инженеру.

Основанием для признания необходимости согласования границ земельного участка необходимо установление наличие общей границы участков сторон по делу.

Кроме того, следует учитывать, что наличие нарушений, допущенных при межевании, само по себе не свидетельствует о незаконности результатов межевания, если в конечном итоге данные нарушения не привели к установлению неправильной границы между участками или запользованию ответчиком земельного участка, то есть к нарушению его прав как собственника земельного участка.

Статьей 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с п. 1 ст. 64 ЗК РФ споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке, то есть в судебном.

Вопросы организации и порядка проведения землеустройства, согласования и утверждения землеустроительной документации регулируются Федеральным законом № 221 – ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости», ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», "Методическими рекомендациями по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства" и "Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства", утвержденными ФСЗК РФ 17 февраля 2003 г.

Из приведенных нормативно-правовых актов следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть в результате проведения межевания объектов землеустройства. Межевание в свою очередь представляет комплекс работ по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр. На основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке составляется межевой план. Межевой план состоит из графической и текстовой частей. Местоположение границ участка отражается в графической части межевого плана, а в текстовой приводятся сведения о согласовании местоположения границ участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В силу ст. 22 Федерального Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости», необходимыми документами для кадастрового учета являются межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменениями уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ провозглашен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Главой 9 ЗК РФ каждому гарантируется право на судебную защиту нарушенных прав владельца земельного участка.

Как видно из ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия, а действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 3454 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, и жилого дома по указанному адресу является ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Границы его земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подготовлен проект межевания принадлежащего ему земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ на данный проект межевания поступили возражения от смежного землепользователя ФИО6

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником смежного земельного участка ФИО10 с кадастровым номером № является ФИО6, которой, в свою очередь подготовлен проект межевания собственного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации право от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешена реконструкция жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 3454 кв.м.

В соответствии с межевым планом и протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ границы между земельными участками № согласованны, однако до настоящего времени сведения в ГКН о них не внесены.

Согласно выписки из лицевого счета № по хозяйству ФИО9, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ единственным членом ее хозяйства являлся ФИО4, в пользовании хозяйства находилось 5000 кв.м. земли.

В судебном заседании свидетель ФИО18 суду пояснила, что она работала главой администрации ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ году выдавались свидетельства на право собственности на землю. ФИО28, земельный участок которой, в настоящее время принадлежит ФИО1, было выдано свидетельство на 25 соток (2500 кв.м.). После ее смерти данный земельный участок делили ее две дочери (сестры). Где находится участок ФИО6 не знает. Ранее земельный участок соседний ФИО29 принадлежал ФИО9 его площадь была 5000 кв.м. ФИО4 там землю не предоставляли, хотя жил он в материнском доме.

Свидетель ФИО19 суду пояснила что была депутатом муниципального образования, после смерти владельца земельного участка, в настоящее время принадлежащего ФИО1, его делили ее наследницы, она ходила разрешать спор между ними. Земельный участок у них был 2500 кв.м. Между земельным участком принадлежащим в настоящее время ФИО1 и земельным участком ФИО6 была межа примерно 1 метр, которая была не вспахана и заросшая травой, дом, который сейчас принадлежит ФИО1 находился примерно в полутора метрах от межи.

По делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта ООО «Кадастровый центр «БТИ - «Землемер» № от ДД.ММ.ГГГГ, установление границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 3454 кв.м. по адресу: <адрес> возможно, как по изначально испрашиваемому ФИО1 в иске варианту, так и по варианту предложенному экспертом в дополнении к экспертному заключению, на установлении границ по которому, после проведения экспертизы истец настаивает.

Согласно данного заключения, установление границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО6 по испрашиваемому ею во встречном исковом заявлении варианту невозможно. Данный вариант не отвечает требованиям земельного и градостроительного законодательства, нарушает права смежного землепользователя ФИО5

В дополнении к экспертному заключению, экспертом предложен вариант установления границ земельных участков ФИО1 и ФИО6, который соответствует требованиям земельного и градостроительного законодательства, соответствует правоустанавливающим документам, имеющимся у сторон, имеющихся строений и сооружений, насаждений. В данных местных условиях не имеется иных возможных вариантов установления границ земельных участков сторон. Это объясняется тем, что значительная часть смежных границ вышеназванных земельных участков являются установленными, неоспариваемыми, сведения о которых содержатся в ЕГКН.

Суд, соглашается с вариантом предложенным экспертом, по установлению границ земельных участков сторон, и вариантом по которому просит суд установить границы земельного участка Истец (ответчик) ФИО1

Устанавливая границы земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих сторонам, суд принимает во внимание заключение эксперта ООО «Кадастровый центр «БТИ - «Землемер», при этом суд исходит из того, что при проведении экспертизы в отношении земельных участков, в распоряжении эксперта имелись все необходимые материалы дела, эксперт проводил полевое обследование и топографо-геодезические изыскания земельных участков сторон, с использованием специального оборудования. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Он имеет необходимое специальное образование и стаж работы по специальности и, кроме того площади земельных участков сторон при указанном экспертом варианте будет соответствовать площадям указанным в правоустанавливающих документах.

Эксперт, предлагая вариант установления границ земельных участков брал во внимание и учитывал имеющиеся на участках строения и сооружения, нормы и правила землеустройства и градостроительства, интересы сторон, смежных землепользователей, сведения правоустанавливающих документов, сложившийся порядок пользования земельными участками.

Отказывая в удовлетворении встречных требований ФИО6 к ФИО1 и ФИО4 о признании недействительным протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ с приложением № в части согласования ФИО4 и ФИО1 границы между земельными участками с кадастровыми номерами №, суд руководствуется тем, что данный протокол ни каких прав ФИО6 не нарушает, ни каких правовых последствий для нее не влечет. Границы земельных участков согласно данному протоколу в ГКН не внесены и вносились. Указанный протокол согласования подписывался ФИО4, так как он был записан вторым членом хозяйства в лицевом счету <***> похозяйственной книги хозяйства ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ поэтому он и согласовывал границу. Наследство, после смерти ФИО9 приняла ФИО22, которая в последующем подарила земельный участок и жилой дом ФИО6

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО6 к ФИО1 и ФИО4 о признании недействительным протокола согласования границы земельных участков и об установлении границ земельного участка, удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка принадлежащего ФИО1 с кадастровым номером № площадью 3454 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, следующим образом:

За исходную точку принимается геодезическая точка н1 (столб ограждения) с координатами Х = 388367,85; Y = 1303571,08. От исходной точки граница проходит на северо-восток со смежным собственником МО - Слободское сельское поселение Михайловский муниципального района Рязанской области по существующему ограждению, дирекционный угол 77°14,0', на расстоянии 11,27 м до учтённой геодезической точки 25 с координатами Х = 388370,34; Y = 1303582,07.

Далее от точки 25 на юго-восток со смежным собственником ФИО7 по установленной границе, дирекционный угол 166°28,7', на расстоянии 9,19 м до учтённой геодезической точки 24 с координатами Х = 388361,40; Y = 1303584,22.

Далее от точки 24 по установленной границе, дирекционный угол 167°5,6', на расстоянии 3,94 м до учтённой геодезической точки 23 с координатами Х = 388357,56; Y = 1303585,10.

Далее от точки 23 по установленной границе, дирекционный угол 165°37,1', на расстоянии 16,87 м до учтённой геодезической точки 22 с координатами Х = 388341,22; Y = 1303589,29.

Далее от точки 22 на северо-восток по установленной границе, дирекционный угол 75°57,8', на расстоянии 0,70 м до учтённой геодезической точки 21 с координатами Х = 388341,39; Y = 1303589,97.

Далее от точки 21 на юго-восток по установленной границе, дирекционный угол 166°1,4', на расстоянии 9,40 м до учтённой геодезической точки 20 с координатами Х = 388332,27; Y = 1303592,24.

Далее от точки 20 на юго-запад по установленной границе, дирекционный угол 220°54,9', на расстоянии 0,60 м до учтённой геодезической точки 19 с координата-ми Х = 388331,82; Y = 1303591,85.

Далее от точки 19 на юго-восток по установленной границе, дирекционный угол 164°54,0', на расстоянии 30,17 м до учтённой геодезической точки 18 с координатами Х = 388302,69; Y = 1303599,71.

Далее от точки 18 по установленной границе, дирекционный угол 165°2,6', на расстоянии 28,56 м до учтённой геодезической точки 17 с координатами Х = 388275,10; Y = 1303607,08.

Далее от точки 17 по установленной границе, дирекционный угол 167°18,0', на расстоянии 6,87 м до учтённой геодезической точки 16 с координатами Х = 388268,40; Y = 1303608,59.

Далее от точки 16 по установленной границе, дирекционный угол 166°10,6', на расстоянии 46,84 м до учтённой геодезической точки 15 с координатами Х = 388222,92; Y = 1303619,78.

Далее от точки 15 по установленной границе, дирекционный угол 166°9,4', на расстоянии 88,69 м до учтённой геодезической точки 14 с координатами Х = 388136,81; Y = 1303641,00.

Далее от точки 14 по условной границе, дирекционный угол 166°11,9', на расстоянии 13,00 м до геодезической точки н2 (деревянный колышек) с координата-ми Х = 388124,198; Y = 1303644,10.

Далее от точки н2 на юго-запад со смежным собственником МО - Слободское сельское поселение Михайловский муниципального района Рязанской области по условной границе, дирекционный угол 257°7,3', на расстоянии 14,76 м до геодезической точки н3 с координатами Х = 388120,90; Y = 1303629,71.

Далее от точки н3 на северо-запад со смежным собственником ФИО4 по установленной границе, дирекционный угол 346°55,4', на расстоянии 56,66 м до учтённой геодезической точки 4 с координатами Х = 388176,09; Y = 1303616,89.

Далее от точки 4 по установленной границе, дирекционный угол 346°43,6', на расстоянии 47,21 м до учтённой геодезической точки 3 с координатами Х = 388222,04; Y = 1303606,05.

Далее от точки 3 со смежным собственником ФИО6 по условной границе, дирекционный угол 346°5,5', на расстоянии 37,94 м до геодезической точки н4 (столб ограждения) с координатами Х = 388258,87; Y = 1303596,93.

Далее от точки н4 по существующему ограждению, дирекционный угол 346°2,8', на расстоянии 8,46 м до геодезической точки н5 (столб ограждения) с координатами Х = 388267,08; Y = 1303594,89.

Далее от точки н5 по существующему ограждению, дирекционный угол 348°54,9', на расстоянии 2,50 м до геодезической точки н6 (столб ограждения) с координатами Х = 388269,53; Y = 1303594,41.

Далее от точки н6 по существующему ограждению, дирекционный угол 345°39,0', на расстоянии 10,61 м до геодезической точки н7 (столб ограждения) с координатами Х = 388279,81; Y = 1303591,78.

Далее от точки н7 по существующему ограждению, дирекционный угол 345°31,1', на расстоянии 9,36 м до геодезической точки н8 (столб ограждения) с координатами Х = 388288,87; Y = 1303589,44.

Далее от точки н8 по существующему ограждению, дирекционный угол 345°37,7', на расстоянии 5,80 м до геодезической точки н9 (столб ограждения) с координатами Х = 388294,49; Y = 1303588,00.

Далее от точки н9 по существующему ограждению, дирекционный угол 346°8,9', на расстоянии 6,77 м до геодезической точки н10 (столб ограждения) с координатами Х = 388301,06; Y = 1303586,38.

Далее от точки н10 по существующему ограждению, дирекционный угол 348°24,0', на расстоянии 5,42 м до геодезической точки н11 (столб ограждения) с координатами Х = 388306,37; Y = 1303585,29.

Далее от точки н11 на юго-запад по условной границе, дирекционный угол 253°44,4', на расстоянии 0,25 м до геодезической точки н12 (деревянный колышек) с координатами Х = 388306,30; Y = 1303585,05.

Далее от точки н12 на северо-запад по условной границе, дирекционный угол 343°55,4', на расстоянии 7,15 м до геодезической точки н13 (угол грани столба ограждения) с координатами Х = 388313,17; Y = 1303583,07.

Далее от точки н13 на северо-восток по грани каменного столба, дирекционный угол 73°44,4', на расстоянии 0,25 м до геодезической точки н14 (столб ограждения ) с координатами Х = 388313,24; Y = 1303583,31.

Далее от точки н14 на северо-запад по существующему ограждению, дирекционный угол 345°19,9', на расстоянии 18,68 м до геодезической точки н15 (столб ограждения) с координатами Х = 388331,31; Y = 1303578,58.

Далее от точки н15 на юго-запад по срезу декоративной опалубки и дорожки прохода, дирекционный угол 261°6,6', на расстоянии 1,81 м до геодезической точки н16 (угол декоративной опалубки и дорожки прохода) с координатами Х = 388331,03; Y = 1303576,79.

Далее от точки н16 на северо-запад по срезу декоративной опалубки и дорожки прохода, дирекционный угол 348°55,7', на расстоянии 12,24 м до геодезической точки н17 (угол декоративной опалубки и дорожки прохода с координатами Х = 388343,04; Y = 1303574,44.

Далее от точки н17 на северо-восток по срезу декоративной опалубки и дорожки прохода, дирекционный угол 78°54,0', на расстоянии 1,61 м до геодезической точки н18 (столб ограждения) с координатами Х = 388343,35; Y = 1303576,02.

Далее от точки н18 на северо-запад по существующему ограждению, дирекционный угол 348°36,0', на расстоянии 24,99 м до исходной геодезической точки н1 (столб ограждения) с координатами Х = 388367,85; Y = 1303571,08.

Установить границы земельного участка принадлежащего ФИО6 с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, следующим образом:

Земельный участок с кадастровым номером № (1), расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5000 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства:

За исходную точку принимается геодезическая точка н1 (столб ограждения) с координатами Х = 388360,27; Y = 1303546,45. От исходной точки граница проходит на северо-восток со смежным собственником МО - Слободское сельское поселение Михайловский муниципального района Рязанской области по существующему ограждению, дирекционный угол 75°20,1', на расстоянии 3,32 м до геодезической точки н2 (столб ограждения) с координатами Х = 388361,11; Y = 1303549,66.

Далее от точки н2 на северо-запад по существующему ограждению, дирекционный угол 344°26,3', на расстоянии 1,64 м до геодезической точки н3 (столб ограждения) с координатами Х = 388362,69; Y = 1303549,22.

Далее от точки н3 на северо-восток по существующему ограждению, дирекционный угол 70°49,3', на расстоянии 3,41 м до геодезической точки н4 (столб ограждения) с координатами Х = 388363,81; Y = 1303552,44.

Далее от точки н4 по существующему ограждению, дирекционный угол 77°46,3', на расстоянии 19,07 м до геодезической точки н5 (столб ограждения) с координатами Х = 388367,85; Y = 1303571,08.

Далее от точки н5 на юго-восток со смежным собственником ФИО1 по существующему ограждению, дирекционный угол 168°36,0', на расстоянии 24,99 м до геодезической точки н6 (столб ограждения) с координатами Х = 388343,35; Y = 1303576,02. Д

Далее от точки н6 на юго-запад по срезу декоративной опалубки и дорожки прохода, дирекционный угол 258°54,0', на расстоянии 1,61 м до геодезической точки н7 (угол декоративной опалубки и дорожки прохода, с координатами Х = 388343,04; Y = 1303574,44.

Далее от точки н7 на юго-восток по срезу декоративной опалубки и дорожки прохода, дирекционный угол 168°55,7', на расстоянии 12,24 м до геодезической точки н8 (угол декоративной опалубки и дорожки прохода) с координатами Х = 388331,03; Y = 1303576,79.

Далее от точки н8 на северо-восток по срезу декоративной опалубки и дорожки прохода, дирекционный угол 81°6,6', на расстоянии 1,81 м до геодезической точки н9 (столб ограждения) с координатами Х = 388331,31; Y = 1303578,58.

Далее от точки н9 на юго-восток по существующему ограждению, дирекционный угол 165°19,9', на расстоянии 18,68 м до геодезической точки н10 (столб ограждения ) с координатами Х = 388313,24; Y = 1303583,31.

Далее от точки н10 на юго-запад по грани каменного столба, дирекционный угол 253°44,4', на расстоянии 0,25 м до геодезической точки н11 (угол грани столба ограждения) с координатами Х = 388313,17; Y = 1303583,07.

Далее от точки н11 на юго-восток по условной границе, дирекционный угол 163°55,4', на расстоянии 7,15 м до геодезической точки н12 (деревянный колышек) с координатами Х = 388306,30; Y = 1303585,05.

Далее от точки н12 на северо-восток по условной границе, дирекционный угол 73°44,4', на расстоянии 0,25 м до геодезической точки н13 (столб ограждения) с координатами Х = 388306,37; Y = 1303585,29.

Далее от точки н13 на юго-восток по существующему ограждению, дирекционный угол 168°24,0', на расстоянии 5,42 м до геодезической точки н14 (столб ограждения) с координатами Х = 388301,06; Y = 1303586,38.

Далее от точки н14 по существующему ограждению, дирекционный угол 166°8,9', на расстоянии 6,77 м до геодезической точки н15 (столб ограждения) с координатами Х = 388294,49; Y = 1303588,00.

Далее от точки н15 по существующему ограждению, дирекционный угол 165°37,7', на расстоянии 5,80 м до геодезической точки н16 (столб ограждения) с координатами Х = 388288,87; Y = 1303589,44.

Далее от точки н16 по существующему ограждению, дирекционный угол 165°31,1', на расстоянии 9,36 м до геодезической точки н17 (столб ограждения) с координатами Х = 388279,81; Y = 1303591,78.

Далее от точки н17 по существующему ограждению, дирекционный угол 165°39,0', на расстоянии 10,61 м до геодезической точки н18 (столб ограждения) с координатами Х = 388269,53; Y = 1303594,41.

Далее от точки н18 по существующему ограждению, дирекционный угол 168°54,9', на расстоянии 2,50 м до геодезической точки н19 (столб ограждения) с координатами Х = 388267,08; Y = 1303594,89.

Далее от точки н19 по существующему ограждению, дирекционный угол 166°2,8', на расстоянии 8,46 м до геодезической точки н20 (столб ограждения) с координатами Х = 388258,87; Y = 1303596,93.

Далее от точки н20 по условной границе, дирекционный угол 166°5,5', на расстоянии 37,94 м до учтённой геодезической точки 21 с координатами Х = 388222,04; Y = 1303606,05.

Далее от точки 21 на юго-запад со смежным собственником ФИО4 по установленной границе земельного участка с кадастровым номером №, дирекционный угол 259°58,1', на расстоянии 34,62 м до учтённой геодезической точки 22 с координатами Х = 388216,01; Y = 1303571,96.

Далее от точки 22 на северо-запад со смежным собственником ФИО5 по установленной границе земельного участка с кадастровым номером №, дирекционный угол 344°39,5', на расстоянии 48,00 м до учтённой геодезической точки 23 с координатами Х = 388262,30; Y = 1303559,26.

Далее от точки 23 на северо-восток со смежным собственником ФИО5 по установленной границе земельного участка с кадастровым номером №, дирекционный угол 76°41,4', на расстоянии 8,60 м до учтённой геодезической точки 24 с координатами Х = 388264,28; Y = 1303567,63.

Далее от точки 24 на северо-запад по установленной границе, дирекционный угол 344°33,5', на расстоянии 27,00 м до учтённой геодезической точки 25 с координатами Х = 388290,31; Y = 1303560,44.

Далее от точки 25 со смежным собственником ФИО5 по установленной границе земельного участка с кадастровым номером №, дирекционный угол 348°12,0', на расстоянии 31,64 м до учтённой геодезической точки 26 с координатами Х = 388321,28; Y = 1303553,97.

Далее от точки 26 по установленной границе, дирекционный угол 348°41,6', на расстоянии 35,96 м до учтённой геодезической точки 27 с координатами Х = 388356,54; Y = 1303546,92.

Далее от точки 27 по условной границе, дирекционный угол 352°49,1', на расстоянии 3,76 м до исходной геодезической точки н1 (столб ограждения) с координатами Х = 388360,27; Y = 1303546,45. Площадь земельного участка составляет 4372 (4371,85) кв. м с погрешностью определения площади +/- 2,83 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № (2), расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5000 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого ис-пользования: для ведения личного подсобного хозяйства:

За исходную точку принимается геодезическая точка н1 (деревянный колышек) с координатами Х = 388346,40; Y = 1303504,62. От исходной точки граница проходит на северо-восток со смежным собственником МО - Слободское сельское поселение Михайловский муниципального района Рязанской области по условной границе, дирекционный угол 76°28,6', на расстоянии 6,50 м до учтённой геодезической точки 6 с координатами Х = 388347,92; Y = 1303510,94.

Далее от точки 6 на юго-восток со смежным собственником ФИО5 по установленной границе земельного участка с кадастровым номером №, дирекционный угол 169°7,8', на расстоянии 34,52 м до учтённой геодезической точки 5 с координатами Х = 388314,02; Y = 1303517,45.

Далее от точки 5 по установленной границе, дирекционный угол 169°7,1', на расстоянии 32,00 м до учтённой геодезической точки 4 с координатами Х = 388282,60; Y = 1303523,49.

Далее от точки 4 по установленной границе земельного участка с кадастровым номером №, дирекционный угол 167°23,5', на расстоянии 27,63 м до учтённой геодезической точки 3 с координатами Х = 388255,64; Y = 1303529,52.

Далее от точки 3 на юго-запад по установленной границе земельного участка с кадастровым номером №, дирекционный угол 257°26,3', на расстоянии 7,45 м до геодезической точки н2 (деревянный колышек) с координатами Х = 388254,02; Y = 1303522,25.

Далее от точки н2 на северо-запад со смежным собственником МО – Слободское сельское поселение Михайловский муниципального района Рязанской области по условной границе, дирекционный угол 349°11,7', на расстоянии 94,05 м до исходной геодезической точки н1 (деревянный колышек) с координатами Х = 388346,40; Y = 1303504,62.

Площадь земельного участка составляет 628 (627,94) кв. м. с погрешностью определения площади +/- 2,95 кв.м.

В остальной части встречных исковых требований ФИО6 к ФИО1 и ФИО4 о признании недействительным протокола согласования границы земельных участков и об установлении границ земельного участка, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, в течение одного месяца с момента составления в окончательной форме мотивированного решения суда, в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья И.В. Вагин