Решение № 2-1193/2017 2-1193/2017~М-1017/2017 М-1017/2017 от 28 декабря 2017 г. по делу № 2-1193/2017

Дело № 2-1193/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 29 декабря 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Ядвига Е.П., при секретаре Колосковой Е.В., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Дальнегорский районный суд с иском обратился ФИО1, в котором указал, что <дата> умер его отец – ФИО1 А.. После смерти отца он фактически принял во владение здание гаража площадью 36,7 кв.м, расположенное: примерно в 130 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

<дата> муниципальным унитарным предприятием «Архитектурно-планировочным проектно-производственным бюро Дальнегорского городского округа» была выдана справка №, о том, что гараж принадлежит ФИО1 А. согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения Малого Совета Исполнительного комитета Дальнегорского городского округа Совета народных депутатов № от <дата>, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Бережок».

Право собственности на недвижимое имущество наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке, по независящим от него причинам в связи со смертью.

Других наследников, которые бы в установленные законом сроки заявили о наследстве, не имеется.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажное здание гаража площадью 36,7 кв.м, расположенное примерно в 130 м по направлению на юго-восток от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>; вывести из состава ГСК «Бережок» и поставить на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание гаража площадью 36,7 кв.м, расположенное примерно в 36,7 м по направлению на юго-восток от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования по доводам, указанным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Дальнегорского городского округа не явился, уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<дата> ФИО1 А. умер. Истец ФИО1 является сыном умершего ФИО1 А.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 А. согласно разрешения от <дата>, выданного на основании решения Малого Совета Исполнительного комитета Дальнегорского городского Совета народных депутатов № от <дата>, принадлежит гараж, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Бережок», расположенный в 130 м по направлению на юго-восток от ориентира – дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Для оформления права собственности на здание гаража ФИО1 А. заключил договор аренды земельного участка № от <дата>.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ФИО1 А. при жизни распоряжался данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировал.

Согласно п. 11. Постановления пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),

Также согласно п. 34. Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти ФИО1 А. открылось наследство (в том числе гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд признает за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажное здание гаража площадью 36,7 кв.м, расположенное: примерно в 130 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать право собственности на одноэтажное здание – гараж, площадью 36,7 кв.м, расположенное: примерно в 130 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: <адрес> - за ФИО1 в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти его отца ФИО1 А., умершего <дата>.

Вывести из состава гаражно–строительного кооператива «Бережок» и поставить на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж площадью 36,7 кв.м, расположенное: примерно в 130 м по направлению на юго-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.П. Ядвига