Решение № 2-987/2017 2-987/2017~М-1003/2017 М-1003/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-987/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года г.Ахтубинск

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующий судья Теханцов А.А., при секретаре Кобзевой В.С., с участием: истца В.В.А. ., ответчика Н.Е.Н. ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.В.А. к Н.Е.Н. , о взыскании денежных средств,

установил:

В.В.А. обратилась в суд с иском о взыскании с Н.Е.Н. денежных средств по договору купли-продажи. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с Н.Е.Н. договор купли-продажи с использованием заемных денежных средств, по которому продала жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес><адрес>. Источником платы по договору выступают представленные покупателю заемные денежные средства, предоставляемые КПК «<данные изъяты>» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между заимодавцем и Н.Е.Н. В счет оплаты стоимости объекта недвижимости покупателем была внесена сумма собственных денежных средств в размере <данные изъяты> рублей. Сумма в размере <данные изъяты> рублей выплачивается покупателем в течении 15 рабочих дней после получения документов, подтверждающих регистрацию права собственности. Подтверждением оплаты денежных средств будет являться предоставление расписки продавцом о получении соответствующей суммы денежных средств. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> произведена государственная регистрация права собственности Н.Е.Н. на указанный в договоре объект недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были получены заемные денежные средства в полном объеме, однако в установленный договором срок денежные средства не были переданы. Последним днем передачи денежных средств по договору купли-продажи является ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с Н.Е.Н. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей; судебные расходы по оказанию юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей, по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании В.В.А. поддержала заявленные требования по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Н.Е.Н. . в судебном заседании исковые требования В.В.А. признала.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определенную сумму (цену).

В соответствии с ч.1 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между В.В. А. и Н.Е.Н. . заключен договор купли-продажи с использованием заемных денежных средств, в соответствии с которым В.В.А. . продала, а Н.Е.Н. приобрела жилой дом, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес><адрес>, <адрес> (л.д.10).

По условиям договора (п.1.4) имущество продается по цене <данные изъяты> рублей, в том числе жилой дом по цене <данные изъяты> рублей, земельный участок по цене <данные изъяты> рублей. В соответствии с п.3.1.1 Договора сумма в размере <данные изъяты> рублей в счет оплаты земельного участка выплачивается покупателем до подписания договора. Сумма в размере <данные изъяты> рублей в счет оплаты жилого дома выплачивается покупателем продавцу в течение пятнадцати рабочих дней после получения документов подтверждающих регистрацию права собственности (п. 3.1.2 Договора).

Право собственности на жилой дом и земельный участок расположенных по адресу <адрес>, <адрес>, зарегистрировано за Н.Е.Н. ., документы получены ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Н.Е.Н. . получив по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ от В.В.А. недвижимое имущество, зарегистрировав за собой право на указанное имущество, получив документы, подтверждающие регистрацию права, не произвела оплату приобретенного недвижимого имущества.

Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по оплате в сумме <данные изъяты> рублей ответчицей в судебное заседание не представлено.

На основании изложенного, требования истицы о взыскании с ответчика денежных средств в размере <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, требования истицы о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами. С Н.Е.Н. . в пользу В.В.А, подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, согласно расчета истца.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с Н.Е.Н. подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Учитывая, что требования истицы удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск В.В.А. к Н.Е.Н. , о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать с Н.Е.Н. в пользу В.В.А. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья