Решение № 2-1281/2025 2-1281/2025~М-729/2025 М-729/2025 от 14 августа 2025 г. по делу № 2-1281/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 августа 2025 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомоскоский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Королевой А.А.,

при секретаре Якушиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1281 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о признании недвижимого имущества безхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о признании недвижимого имущества безхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указала, что Управление Росреестра по Тульской области письмом № от 27 февраля 2025 г. проинформировало Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области о том, что во исполнении п. 4 рекомендаций Росреестром совестно с Федеральной налоговой службой был сформирован перечень земельных участков, собственниками которых являются юридические лица, исключенные из ЕГРН. Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области письмом от 11 марта 2025 г. № направило в адрес администрации муниципального образования город Новомосковск перечень данных земельных участков, в том числе в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Согласно сведениям из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является СПК «Ордена Трудового Красного знамени племзавод-колхоз им. Ленина», который прекратил свою деятельность в качестве юридического лица, в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства 27 сентября 2010 г. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> как природный ресурс не используется правообладателем с 2010 г., поскольку правообладатель ликвидирован, а заинтересованные лица в установленные сроки не обратились с заявлением о распределении обнаруженного имущества. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> не принят на учет в качестве безхозяйного объекта недвижимости, поскольку правообладателем числится ликвидированное юридическое лицо. Просит признать земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктом, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, Спасский с.о., <адрес>, безхозяйным недвижимым имуществом; признать за администрацией муниципального образования <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктом, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>

Определением Новомосковского районного суда Тульской области от 14 мая 2025 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Спасское им. В.А. Стародубцева».

Представитель истца администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил отложить рассмотрение дела.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил отложить рассмотрение дела.

Представитель третьего лица ООО «Спасское им. В.А. Стародубцева» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против исковых требований не возражала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 5.2 ст. 64 ГК РФ установлено, что в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. К указанному имуществу относятся также требования ликвидированного юридического лица к третьим лицам, в том числе возникшие из-за нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, вследствие которого заинтересованное лицо не получило исполнение в полном объеме. В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица. Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении юридического лица. Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть назначена при наличии средств, достаточных для осуществления данной процедуры, и возможности распределения обнаруженного имущества среди заинтересованных лиц. Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица осуществляется по правилам настоящего Кодекса о ликвидации юридических лиц.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч.1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктом, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, на праве собственности принадлежал СПК «Ордена Трудового Красного знамени племзавод-колхоз им. Ленина».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, СПК «Ордена Трудового Красного знамени племзавод-колхоз им. Ленина» 27 сентября 2010 г. ликвидировано, в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве) на основании определения Арбитражного суда № от 8 сентября 2010 г.

8 апреля 2025 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, администрации муниципального образования город Новомосковск отказано в постановке на учет спорного земельного участка, как безхозяйное недвижимое имущество.

Поскольку до настоящего времени никем не было заявлено о своих правах на указанное недвижимое имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требования администрации муниципального образования город Новомосковск о признании недвижимого имущества безхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации муниципального образования город Новомосковск к МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании недвижимого имущества безхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктом, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> безхозяйным недвижимым имуществом.

Признать за администрацией муниципального образования город Новомосковск (<данные изъяты>) право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктом, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, местоположение: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 августа 2025 г.