Решение № 2-10210/2017 2-10210/2017~М-9651/2017 М-9651/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-10210/2017

Дело № 2-10210/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда

30 октября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Улитиной О.А.

при секретаре Кубаревой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Вологды к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности, мотивируя тем, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 31.08.2017 ФИО2 являлся собственником нежилого здания площадью 442,5 кв.м <адрес>. Указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2210 кв.м. <адрес>. В соответствии с договором купли-продажи от 14.02.2012 ФИО2 продал здание ФИО1, переход права зарегистрирован 11.03.2012. С ответчиком каких-либо договоров аренды земельного участка не заключалось. По состоянию на 20.09.2017 задолженность по арендной плате в виде неосновательного обогащения составляет 35 955, 46 руб. за период с 01.07.2011 по 10.03.2012, проценты – 91 534, 28 руб. за период с 01.06.2011 по 01.09.2017.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не проинформировал.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, рассматривает дело в порядке заочного производства и приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из данной нормы закона следует, что неосновательное обогащение является неосновательным приобретением (сбережением) имущества за счет другого лица без должного правового основания.

В силу пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как следует из решения суда по делу № и установлено судом, между Администрацией г.Вологды и ФИО2 на основании постановления Главы г. Вологды от 04.04.2012 года № был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номер № по адресу: <адрес>, площадью 2210 кв.м., для эксплуатации и обслуживания склада сроком на 10 лет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.04.2011 года на земельном участке с кадастровым номер № по адресу: <адрес>, площадью 2210 кв.м. располагается одноэтажное кирпичное здание склада, принадлежащее ранее на праве собственности ФИО2

Заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 03.11.2011 с ФИО2 в доход областного бюджета взыскано неосновательное обогащение за период с 06.06.2008 по 31.05.2011 в размере 140791,27 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.06.2008 года по 31.05.2011 года - 16901,45 руб.

В соответствии с договором купли-продажи от 14.02.2012 ФИО2 продал здание ФИО1, переход права зарегистрирован 11.03.2012.

Арендная плата за земельный участок с кадастровым номер № по адресу: <адрес>, площадью 2210 кв.м. установлена Постановлениями Правительства Вологодской области от 24.10.2007 года №, 02.12.2008 года №, 16.12.2009 года №, 13.12.2010 №.

Согласно представленному истцом расчету плата за пользование указанным земельным участком за период с 01.07.2011 по 10.03.2012 составила 35 955,46 руб. Расчет судом проверен, является верным.

В соответствии со статьей 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету сумма процентов за пользование ФИО2 денежными средствами, подлежащими уплате за пользование земельным участком, за период с 01.06.2011 по 01.09.2017 составила 91 534,28 руб. Расчет судом проверен, является верным.

При таких установленных судом обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворяя исковые требования администрации, на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой истец освобожден в размере 3 749,80 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО2 в доход бюджета города Вологды неосновательное обогащение за период с 01.07.2011 по 10.03.2012 в размере 35 955 рублей 46 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2011 по 01.09.2017 в размере 91 534 рубля 28 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3749 рублей 79 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.11.2017