Решение № 2-3251/2017 2-3251/2017~М-2898/2017 М-2898/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-3251/2017

Дело (№)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес) 13 ноября 2017 года

Истринский городской суд (адрес)

в составе председательствующего судьи Григорьева Ф.Г.,

при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ТУ ФАУГИ по (адрес) о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ТУ ФАУГИ по (адрес) о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований ссылались на то, что их матери ФИО4 на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственности от (Дата обезличена) на праве собственности принадлежала квартира, кадастровый (№), площадью 59,7 м?, расположенную по адресу: (адрес), сельское поселение Лучинское, (адрес).

Указанный договор был зарегистрирован Истринским БТИ (адрес), регистрационное удостоверение (№) от (Дата обезличена)

(Дата обезличена) ФИО4 умерла, истцы, а также ФИО8, являясь наследниками по завещанию, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

В выдаче свидетельств о праве на наследство на вышеуказанную квартиру было отказано, поскольку наследодатель не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке.

На основании изложенного ФИО1 и ФИО2 просят признать за ними право общей долевой собственности – по 1/3 доли за каждым – на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 свои исковые требования поддержали.

Ответчик ТУ ФАУГИ по (адрес) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Постановлением ФИО3 (адрес) от (Дата обезличена) (№) «О приватизации квартир протоколы №(№)» передана бесплатно в частную собственность ФИО4 трехкомнатная квартира площадью 59,6 м?, жилой площадью 39,8 м?, по адресу: (адрес) завода, (адрес) (л.д. 40).

(Дата обезличена) между Агентством по приватизации жилья (Продавец) и ФИО4 (Покупатель) заключен Договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, по условиям которого Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел квартиру площадью 59,6 м?, жилой площадью 39,8 м?, по адресу: (адрес) завода, (адрес) (л.д. 15).

Договор зарегистрирован в ФИО5 БТИ, Регистрационное удостоверение (№) (л.д. 16-17).

Данный договор в архивный отдел ФИО3 городского округа Истра не сдавался (л.д. 39).

Согласно Техническому паспорту, составленному по состоянию на (Дата обезличена), правообладателем указанной квартиры, инвентарный (№) является ФИО4, общая площадь составляет 59,7 м?, жилая площадь составляет 39,8 м?, увеличение общей площади с 59,6 м? до 59,7 м? связано с уточнением размеров, перепланировка отсутствует. Адрес квартиры указан следующий: (адрес), сельское поселение Лучинское, (адрес) (л.д. 22-25).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на (Дата обезличена) указанная квартира имеет кадастровый (№), зарегистрированные права отсутствуют (л.д. 28).

Суду представлена Справка от (Дата обезличена), выданная МАУ «МФЦ ФИО5 муниципального района», о том, что ФИО4 была зарегистрирована постоянно по месту жительства по адресу: (адрес) (л.д. 26).

(Дата обезличена) ФИО4 умерла (л.д. 44).

В материалах наследственного дела имеется завещание ФИО4 от (Дата обезличена), которым она завещала все свое имущество в равных долях дочерям ФИО2, ФИО1 и сыну ФИО8 Завещание удостоверено в хирургическом отделении в районной больнице (адрес) (л.д. 53).

Дети наследодателя ФИО1, ФИО2, а также ФИО8 в пределах установленного законом срока приняли наследство после смерти ФИО4 путем подачи нотариусу заявлений (л.д. 45-47).

Данных о том, что истцам были выданы свидетельства о праве на наследство на спорное имущество, материалы наследственного дела не содержат.

Согласно ст. 2 Закона РФ от (Дата обезличена) (№) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суду представлены убедительные вышеизложенные доказательства в подтверждение того, что наследодателю ФИО9 в соответствии с положениями Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" было предоставлено в собственность жилое помещение – спорная квартира, – а именно Постановление о приватизации квартир от (Дата обезличена) и Договор передачи квартиры от (Дата обезличена). Оснований сомневаться в представленных доказательствах у суда не имеется.

Следовательно, спорная квартира входила в состав наследства после смерти наследодателя ФИО9

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 534 ГК РСФСР (действовавшей на момент составления завещания ФИО4 (Дата обезличена)) Каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

На основании п. 1 ст. 541 ГК РСФСР к нотариально удостоверенным завещаниям приравниваются завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, других стационарных лечебно-профилактических учреждениях, санаториях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, лечебных учреждений.

Таким образом, наследование после смерти ФИО4 осуществляется по завещанию, поскольку её завещание от (Дата обезличена) по форме и содержанию соответствует требованиям действовавшего на момент его составления законодательства, данных о том, что это завещание было отменено или признано недействительным не имеется.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствие с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в пределах установленного законом шестимесячного срока приняли наследство после ФИО4 путем подачи нотариусу заявлений о принятии наследства. Следовательно, у них возникло право на приобретение наследство, в состав которого входит спорная квартира.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в числе прочего путем признания права.

Из материалов наследственного дела следует, что свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру истцам не выдавались, и у нотариуса нет возможности их выдать в связи с отсутствием в ЕГРН зарегистрированного права наследодателя на данное имущество. Однако судом по настоящему делу установлено, что спорная квартира действительно входит в состав наследства ФИО4, в связи с чем имеются основания для признания права общей долевой собственности истцов на это имущество. Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности – по 1/3 доли за каждой – на квартиру, кадастровый (№), общей площадью 59,7 м?, жилой площадью 39,8 м?, расположенную по адресу: (адрес), сельское поселение Лучинское, (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 1 месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Ф.(адрес)

Мотивированное решение составлено (Дата обезличена)