Решение № 2-1031/2018 2-1031/2018 ~ М-705/2018 М-705/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-1031/2018

Дело №2- 1031/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2018 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе

председательствующего судьи Стуловой Е.М.,

при секретаре Соловьевой Е.А.,

с участием:

прокурора Коноваловой Е.В.,

представителя истца –ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску администрации г. Владимира в лице МКП г. Владимира ЖКХ к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Владимира в лице МКП г. Владимира ЖКХ обратилась в суд с иском к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении.

В обоснование требований указано, что администрация г. Владимира в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 17 Устава Муниципального образования г. Владимира обладает полномочиями, к которым относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Владимира.

Распоряжением управления муниципальным имуществом г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ №-р муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> закреплено на праве оперативного управления за МКП г. Владимира ЖКХ.

Актом комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что данное жилое помещение фактически занимает ответчик без правоустанавливающих документов.

Согласно справке УК ООО «Жилищник - Центр» в спорной квартире зарегистрированных лиц не имеется.

Ответчику неоднократно направлялись уведомления о необходимости освободить незаконно занятое муниципальное жилое помещение, однако ФИО2 данное уведомление проигнорировала и продолжает проживать в квартире.

Ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения ст.ст. 12,209,288,301,305 ГК РФ, ст. 10, ч. 1 ст.30 ЖК РФ, истец просит суд истребовать муниципальное жилое помещение <адрес> из чужого незаконного владения ФИО2, выселить ее из данного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, также представляющая интересы третьего лица МКП г. Владимира ЖКХ, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, полагая, что оснований к тому не имеется. В обоснование возражений пояснила суду, что зарегистрирована и проживает в квартире <адрес>. Квартира №, а именно кухня данной квартиры, находится в ее пользовании. Там она готовит еду, поскольку в ее квартиру не подведен газ и отсутствует возможность установить плиту. Кроме того, она отапливает квартиру № в холодный период, в кухне квартиры установлен газовый отопительный прибор. Считает, что данную квартиру она занимает на законных основаниях, поскольку она была предоставлена в .... году в настоящее время ее покойной матери для хозяйственных нужд. Просила суд отказать истцу в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица ООО «Жилищник – Центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, в представленном отзыве ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора полагали на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается представленной в материалы дела Выпиской из Реестра муниципальной собственности г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ, закреплена на праве оперативного управления за МКП г. Владимира ЖКХ.

Согласно справке ООО Жилищник - Центр» от ДД.ММ.ГГГГ лиц, зарегистрированных в данной квартире, не имеется.

Также по данным управляющей компании многоквартирного жилого дома <адрес> данного дома зарегистрирована ответчик ФИО2

По информации МКП г. Владимира ЖКХ, полученной от жильцов указанного дома, ФИО2 также занимает квартиру № в доме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 факт своего проживания в квартире № не оспаривала, а напротив, подтвердила, пояснив, что пользуется кухней квартиры №, готовит там еду на газовой плите, отапливает квартиру в холодный период с помощью установленного газового прибора отопления.

Таким образом, с учетом изложенного, суд считает факт занятия ФИО2 спорной квартиры установленным.

Между тем, законных оснований для занятия ответчиком квартиры <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, не имеется. ФИО2 вселена в спорное жилое помещение в нарушение действующего законодательства, без принятия собственником указанного жилого помещения соответствующего решения, в установленном порядке ФИО2 квартира не предоставлялась.

Предоставление ЖЭУ №4 данной квартиры в .... году ФИО3 для хозяйственных нужд не порождает у ответчика ФИО2 права для занятия квартиры в настоящее время в отсутствие согласия собственника.

Таким образом, законных оснований для занятия ответчиком квартиры <адрес> не имеется, в связи с чем иск администрации г. Владимира является обоснованным и подлежит удовлетворению, суд полагает необходимым истребовать у ФИО2 незаконно занятое жилое помещение и выселить ее из данной квартиры без предоставления иного жилья.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации г. Владимира в лице МКП г. Владимира ЖКХ - удовлетворить.

Истребовать муниципальное жилое помещение - квартиру <адрес> из чужого незаконного владения ФИО2.

Выселить ФИО2 из квартиры <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.М. Стулова