Решение № 2-118/2020 2-1925/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-1124/2019~М-1007/2019

Дело № 2-118/2020 (2-1925/2019)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

При секретаре – Еременко О.В.

С участием представителя истца Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре – ФИО1

Ответчика – ФИО2

Третьего лица – ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к ФИО2, третье лицо – ФИО4, об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилось с иском к ФИО2 о возложении обязанности в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок от самовольно установленного металлического гаража, расположенного в районе многоквартирного <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4

В ходе рассмотрения дела представителем истца Муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ФИО5 уточнены исковые требования, в соответствии с которыми просит обязать ФИО2 освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от металлического гаража прямоугольной формы с односкатной кровлей, двустворчатыми воротами под цифрой №, с навесным замком, в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Заочным решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены в полном объёме.

Определением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.

В ходе рассмотрения дела представителем истца Муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ФИО1 были уточнены исковые требования, в соответствии с которыми просит обязать ФИО2 в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок от самовольно установленного металлического гаража под условным номером 1, прямоугольной формы, площадью ориентировочно 24,22 кв.м. (4,01 м. * 6,04 м.), строительный объём ориентировочно <данные изъяты> с двускатной крышей, двустворчатыми распашными воротами, калиткой, расположенного в районе многоквартирного <адрес>.

Представитель истца муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края ФИО1 на иске настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснила, что на основании поступившего обращения по вопросу самовольного занятия земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, был проведён плановый рейдовый осмотр указанной территории, в ходе которого установлено, что в районе многоквартирного <адрес> размещены некапитальные объекты (три металлических гаража). В средствах массовой информации, а также сети интернет размещались извещения о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка. По результатам проведённых мероприятий установлен владелец одного из гаражей – ФИО2, которая заявлением подтвердила принадлежность ей металлического гаража №. Данным заявлением ФИО2 было дано гарантийное обязательство убрать, принадлежащий ей некапитальный объект в срок до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ была проведена плановая проверка соблюдения обязательных требований земельного законодательства, по результатам которой установлено, что в указанный срок гараж не убран, земельный участок не освобождён. Полагает, что гараж находится на земельном участке в отсутствие правовых оснований. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО2 с иском согласилась частично, суду пояснила, что гараж №, по спорному адресу принадлежит ей, она согласна убрать его, но в срок до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку из-за климатических условий в настоящее время это будет сделать проблематично, также гараж цельносварной и не разборный, то его необходимо вывозить на эвакуаторе. В настоящее время гаражом не пользуется. Также возражала против взыскания судебных расходов.

Третье лицо ФИО3 суду пояснила, что ей принадлежит гараж №, убирать его не имеет намерений, поскольку хочет взять земельный участок, занимаемый гаражом, в аренду. Гаражом пользуется. Спорный гараж большой, не разборный.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что гараж № с плоской крышей, это его гараж. Гараж № принадлежит ФИО2

Суд, заслушав пояснение сторон, свидетеля, изучив материалы дела, находит требования Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилось с иском к ФИО2, третье лицо – ФИО4, об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража под условным номером 1, прямоугольной формы, площадью ориентировочно <данные изъяты>, строительный объём ориентировочно <данные изъяты> с двускатной крышей, двустворчатыми распашными воротами, калиткой, расположенного в районе многоквартирного <адрес>, в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 25, частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ.

Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со статьёй 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно сведений администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ на информационный портал «Наш Комсомольск» поступило обращение о незаконно установленных гаражах на дворовой территории МКД № <адрес>.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края утверждено плановое (рейдовое) задание на осмотр (обследование) земельных участков.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ осмотра земельного участка, расположенного в районе многоквартирного <адрес> установлено, что в районе указанного дома самовольно установлен некапитальный объект – металлический гараж, прямоугольной формы, с односкатной кровлей. На момент осмотра ворота гаража были закрыты. Осмотр осуществлён в отсутствие владельца некапитального объекта.

На основании обращения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Управления архитектуры и градостроительства в газете «Дальневосточный Комсомольск»опубликовано извещение о необходимости освобождения спорного земельного участка от некапитальных объектов недвижимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также информация размещена на официальном сайте органа местного самоуправления.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ осмотра земельного участка, расположенного в районе многоквартирного <адрес> установлено, что в районе указанного дома самовольно установленный некапитальный объект – металлический гараж, прямоугольной формы, площадью ориентировочно <данные изъяты>, строительный объем ориентировочно <данные изъяты>, с односкатной кровлей, не убран. На момент осмотра ворота гаража были закрыты на навесные замки. Осмотр осуществлён в отсутствие владельца некапитального объекта. Требование по освобождению земельного участка от некапитального объекта не исполнено.

Согласно заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ убрать гараж по спорному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ в интернет-приемную администрации города поступило обращение ФИО9 по вопросу незаконно установленных гаражей по спорному адресу.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края утверждено плановое (рейдовое) задание на осмотр (обследование) земельных участков.

Согласно акта № осмотра территории от ДД.ММ.ГГГГ произведён осмотр территории, расположенной в районе многоквартирного <адрес> в целях установления фактического использования территории. При осмотре установлено: в районе многоквартирного <адрес>, самовольно установленный капитальный объект прямоугольной формы, площадью ориентировочно <данные изъяты> строительный объём ориентировочно <данные изъяты> с двускатной крышей, двустворчатыми распашными воротами, калиткой. Осмотр осуществлён в отсутствие владельца некапитального объекта. Указанное расположение объекта подтверждено фототаблицей, схемой.

В силу части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Учитывая изложенное и то, что ФИО2 в добровольном порядке не освободила земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении требования Муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в полном объёме.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в состав которых в соответствии со статьёй 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации входит государственная пошлина.

В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец – Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края освобождено от уплаты государственной пошлины.

Поскольку исковые требования истца носят неимущественный характер, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края – удовлетворить.

Обязать ФИО2 в тридцатидневный срок, с момента вступления решения в законную силу, освободить земельный участок от самовольно установленного металлического гаража под условным номером 1, прямоугольной формы, площадью ориентировочно <данные изъяты>, строительный объём ориентировочно <данные изъяты> с двускатной крышей, двустворчатыми распашными воротами, калиткой, расположенного в районе многоквартирного <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Рослая