Решение № 2-1048/2026 2-1048/2026(2-7297/2025;)~М-5255/2025 2-7297/2025 М-5255/2025 от 28 мая 2026 г. по делу № 2-1048/2026

УИД № 65RS0001-01-2025-010948-59

Дело № 2-1048/2026 (№;)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2026 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при помощнике судьи Габидулиной И.А.,

с участием: истца ФИО1, прокурора Теремковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

07.10.2025 ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указал, что является собственником жилого помещения по <адрес> С 2011 года в спорную квартиру в качестве члена семьи (супруга) была вселена ответчик. С 2018 года отношения между сторонами испортились, ответчик выехала на другое место жительства, адрес которого истцу неизвестен, по причине развода, вывезла все свои вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имела. Отношения между сторонами прекращены, ответчик более членом семьи истца не является. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Просил суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по <адрес>, снять Валовую М.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 25.12.2025 производство по делу в части требований о снятии с регистрационного учета было прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, приведенным в иске. О вынесении заочного решения не возражал.

Участвующая в деле прокурор Теремкова Е.В. дала заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Валовая М.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по всем установленным адресам, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах, с учетом предпринятых судом мер к извещению ответчика, выраженного согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из выписки из ЕГРН от 01.12.2025, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, с 20.07.2020 является ФИО1 на основании договора раздела общего имущества между бывшими супругами от 15.07.2020.

ФИО1 и Валовая М.Г. состояли в браке с 17.08.2010 по 30.08.2018.

Ответчик Валовая М.Г. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 05.02.2014 по настоящее время.

Соглашение о сохранении за бывшим супругом права пользования спорным жилым помещением после расторжения брака между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4).

С учетом установленных обстоятельств и собранных доказательств, суд полагает установленным факт того, что Валовая М.Г. в жилое помещение, расположенное по <адрес>, была вселена в качестве члена семьи собственника – супруга ФИО1, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, брак между сторонами расторгнут, спорное жилое помещение является единоличной собственностью истца на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после расторжения брака между сторонами не заключалось, в связи с чем, при отсутствии доказательств обратного, ответчик Валовая М.Г. утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом, исходя из смысла положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины разрешается судом по итогам рассмотрения дела, независимо от того, заявлено ли такое требование суду.

Истцом при подаче в суд настоящего искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается чеком по операции от 23.09.2025.

С учетом приведенных норм права с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать Валовую М.Г. (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.А. Волкова