Решение № 2-207/2019 2-207/2019~М-125/2019 М-125/2019 от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-207/2019

Дело №<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<данные изъяты> апреля 2019 года <адрес>

<адрес>

<адрес>

Краснослободский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Гудковой Е.С.,

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5, представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что на праве собственности ей принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, х.Бурковский ул.Садовая д. <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права.

В настоящее время в указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО3, однако ответчик по указанному месту жительства не проживает, поскольку был зарегистрирован бывшей собственницей дома.

Истец ФИО2, будучи извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства путём направления судебного извещения заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащими образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства путём направления судебного извещения заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представил. Судебное извещение, направленное по адресу его регистрации, возвратилось в адрес суда в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. С учетом положений ст. <данные изъяты> ГК РФ, разъяснений Верховного Суда РФ суд полагает указанное лицо извещенным надлежащим образом и не усматривает препятствий для рассмотрения дела в его отсутствие.

Помощник прокурора <адрес> ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. \

Представитель ответчика ФИО3 адвокат ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. <данные изъяты> Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из ст. <данные изъяты> ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст. <данные изъяты> ГК РФ.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. <данные изъяты> ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. <данные изъяты> ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, х.Бурковский ул.Садовая д. <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности ФИО2 согласно договору купли-продажи от <данные изъяты> февраля 2019 года.

Согласно копии домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме № <данные изъяты> по ул.Садовая х.Бурковский Волгоградской области на момент рассмотрения ответчик зарегистрирован в спорной домовладении, сведения о снятии с регистрационного учета отсутствуют.

Учитывая, что ФИО3 не является ни собственником рассматриваемого домовладения, ни членом семьи истца, с которым они совместное хозяйство не ведут, принимая во внимание положения приведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом - удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты> сентября ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, х.Бурковский ул.Садовая д. <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Краснослободский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С.Гудкова