Решение № 2-837/2017 2-837/2017~М-836/2017 М-836/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-837/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 г.

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.,

при секретаре Струковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка внесения платы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.о.Подольск, <адрес>, мкр.Климовск, <адрес>, при этом просит суд определить долю истца в расходах по оплате за указанную квартиру и коммунальные услуги в 1\3 доле, а долю ответчиков ФИО2 совместно с несовершеннолетним ФИО4 и ФИО3– в размере 2\3 доли, с обязанием МУП «СЕЗ» производить раздельное начисление сторонам платы за указанную квартиру и коммунальные услуги путем выдачи отдельных платежных документов.

Истец в настоящем судебном заседании настаивает на заявленных требованиях, указав одновременно, что совместного хозяйства с ответчиками не ведет, общего бюджета с ними не имеет, в связи с чем целесообразно производить оплату за квартиру согласно долям.

Ответчик ФИО2 не возражает против исковых требований, признала тот факт, что совместного хозяйства с истцом не ведет.

Ответчик ФИО3 и 3-е лицо - представитель МУП «СЕЗ» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о дне слушания дела, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие \л.д.10,19\, одновременно представитель МУП «СЕЗ» направил письменный отзыв, в котором возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что действующее законодательство не предусматривает возможности либо обязанности исполнителя ЖКУ выставлять отдельные платежные документы нанимателю и членам его семьи, а также гражданам, прекратившими быть членами его семьи; выставление отдельных платежных документов технически невозможно, изменение процедуры формирования платежных документов является затратным мероприятием; истец не лишен возможности производить оплату за жилое помещение с последующим пропорциональным взысканием оплаченной суммы с остальных членов семьи; удовлетворение исковых требований приведет к нарушению прав МУП «СЕЗ» по ограничению и прекращению поставки отдельных видов коммунальных услуг в случае образования задолженности по оплате за жилое помещение; истец имеет право в установленном порядке провести перепланировку внутриквартирных инженерных сетей и установить отдельно для себя и для остальных членов семьи индивидуальные приборы учета потребляемых ресурсов \л.д.12-13\.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, стороны по делу являются сособственниками по 1\3 доли каждый <адрес> мкр.Климовска <адрес> г.о.<адрес> на основании договора № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.6\; стороны, в том числе несовершеннолетний ФИО4 зарегистрированы в вышеуказанной квартире по месту жительства \л.д.5\; согласно выписки из финансового лицевого счета, плата за квартиру начисляется на ответчика ФИО3 \л.д.4\.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Учитывая, что истцу ФИО1 и ответчикам ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1\3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, при этом ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, в связи с чем суд считает возможным определить порядок оплаты за квартиру и предоставляемые коммунальные услуги соразмерно долям в праве собственности на квартиру с обязанием МУП «СЕЗ» производить начисление платы за квартиру и коммунальные услуги истцу ФИО1 в размере 1\3 доли, а ответчикам ФИО2 с несовершеннолетним ФИО4 и ФИО3 соответственно в размере 2\3 доли от начисляемой платы с выдачей им отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО1 за <адрес> мкрн.Климовск <адрес> г.о.<адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты ФИО2 с несовершеннолетним ФИО4, ФИО3 за <адрес> мкрн.Климовск <адрес> г.о.<адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 2\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес> мкрн.Климовск <адрес> г.о.<адрес> и предоставляемые коммунальные услуги ФИО1 в размере 1\3 доли от начисляемой платы с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес> мкрн.Климовск <адрес> г.о.<адрес> и предоставляемые коммунальные услуги ФИО2 с несовершеннолетним ФИО4, ФИО3 в размере 2\3 доли от начисляемой платы с выдачей им одного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий