Решение № 2-660/2017 2-660/2017~М-229/2017 М-229/2017 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-660/2017

Дело № 2-660/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Лозовой Ж.А.,

при секретаре Малышевой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «20» февраля 2017 года гражданское дело № 2-660/2017 по иску ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, администрации Ленинского административного округа города Омска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, администрации Ленинского административного округа города Омска о признании права собственности на объект недвижимости, указав, что являлась членом ГСК «Мотор-87» с ДД.ММ.ГГГГ и по дату прекращения деятельности кооператива. ДД.ММ.ГГГГ г. деятельность кооператива прекращена в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц на основании п.2 1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ по решению регистрирующего органа за не предоставление документов отчетности. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Администрации Ленинского района г. Омска № товариществу автолюбителей «Мотор-87» в бессрочное пользование предоставлен земельный участок под строительство боксовых кирпичных гаражей на основании свидетельства № на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Строительство гаражей фактически завершено в ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ГСК «Мотор-87» председатель передал истцу как члену кооператива оконченный строительством гараж №, площадью 21,2 кв.м., с металлическими воротами. На дату передачи гаража задолженность по оплате членских и целевых взносов у истца отсутствовала. Постановлением Мэра <адрес> от 11.07.2001 г. № 271-п утвержден акт приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством объекта по <адрес> в Ленинском административном округе, в том числе 89 гаражных боксов. Истец с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время фактически пользуется гаражным боксом № по его назначению, несет бремя содержания, осуществляла необходимые платежи в ГСК «Мотор-87». В связи с тем, что кооператив прекратил деятельность, получение технических документов, а также справок на требуемую дату невозможно, у неё нет иного способа признания права собственности на гаражный бокс, кроме как в судебном порядке. Просила суд признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества: кирпичный гаражный бокс №, площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на втором этаже линейки (строении) гаражных боксов с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО2 (по доверенности, л.д. 46) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска и Администрации Ленинского административного округа города Омска в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое о отсутствие не просили, представитель истца не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Ленинского района города Омска от ДД.ММ.ГГГГ г№ утверждено решение общего собрания автолюбителей от ДД.ММ.ГГГГ о создании кооператива «Мотор-87», зарегистрирован устав кооператива «Мотор-87» (л.д. 73).

Постановлением <данные изъяты> товариществу автолюбителей «Мотор-87» в бессрочное пользование предоставлен земельный участок, площадью 0,30 га, под строительство капитальных кирпичных гаражей в Ленинском районе (л.д. 11).

Согласно постановлению Главы администрации города Омска от 05.05.1994 г. № 293-п из пользования товарищества «Арктика» изъят земельный участок, площадью 162 кв.м., кооперативу автолюбителей «Мотор-87» в бессрочное пользование предоставлен земельный участок, площадью 0,3 га (в т.ч. 162 кв.м. изъятой) под строительство двухъярусных гаражей на землях городской застройки по <адрес> (л.д. 69).

Распоряжением Главы городского самоуправления от 29.01.2001 г. № 122-р гаражам – гаражно-строительного кооператива «Мотор-87» присвоен почтовый адрес: индекс <адрес> (л.д. 68).

Распоряжением Главы городского самоуправления (Мэра) Администрации города Омска от 20.06.2001 г. № 671-р назначена государственная приемочная комиссия по приемке в эксплуатацию двухъярусных гаражей с овощехранилищем, станцией технического обслуживания, мойкой и административным зданием по <адрес> (строительный адрес по <адрес>) в Ленинском АО г. Омска, построенных товариществом с ограниченной ответственностью промышленно-коммерческая фирма «Техноцентр» по титулу гаражно-строительного кооператива «Мотор-87» (л.д. 67).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссии законченного строительством объекта не производственного назначения - двухъярусных гаражей с овощехранилищем, СТО, автомобильной мойкой и АБК (л.д. 62-65).

Постановлением Главы городского самоуправления (Мэра) от 11.07.2001 г. № 271-п утвержден Акт приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ законченного строительством объекта по <адрес> (строительный адрес по <адрес>) в Ленинском административном округе, общей площадью 2354,8 кв.м., в том числе: 89 гаражных боксов общей площадью 1905,1 кв.м. В п. 2 названного постановления Товариществу «Мотор-87» (К.В.Ф. указано поставить строение на технический учет и зарегистрировать право собственности, а также осуществлять благоустройство, содержание в надлежащем санитарном состоянии прилегающей территории в границах, определенных соглашением с Администрацией административного округа (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании акта приема-передачи получила от председателя ГСК «Мотор-87» оконченный строительством гараж №, площадью 21,2 кв.м., с металлическими воротами (л.д. 19).

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 задолженности по внесению членских взносов за гараж № перед ГПК «Мотор-87» не имеет (л.д. 20).

Как следует из членской книжки, выданной ФИО1 в ГСК «Мотор-87», она является владельцем гаражного бокса № с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 включена в список членов ГСК «Мотор-87» (л.д. 14-17).

ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, общей площадью 2209,5, ГСК «Мотор -87», место положения: <адрес>, поставлено на кадастровый учет с кадастровым номером № (л.д. 18).

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 01.11.2016 г., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - гаражный бокс № в ГК «Мотор-87» по <адрес>, отсутствуют (л.д. 27).

Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ сведениями об оформлении прав собственности на гаражный бокс № по <адрес> предприятие не располагает, под арестом, запретом и другим обременением гаражный бокс не состоит (л.д. 25-26).

Из технического паспорта гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что он имеет общую площадь 21,2 кв.м. (л.д. 24).

Аналогичные сведения о площади гаражного бокса № с кадастровым номером № содержатся в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, составленном ООО «Кадастровый центр «Абсолют» (л.д. 32-40).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица Объединение граждан в качестве застройщиков по малому коммунальному строительству товарищества «Мотор-87» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что в связи с ликвидацией гаражного кооператива истец не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО1 являлась членом объединения граждан в качестве застройщиков по малому коммунальному строительству товарищества «Мотор-87», внесла членские взносы, как следствие, приобрела право собственности на гаражный бокс, расположенный в составе нежилого помещения кооператива, в связи с чем исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по <адрес> городе Омске (ранее ГСК «Мотор-87»), подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (ранее ГСК «Мотор-87»).

Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, в случае, если их неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой они не имели возможности своевременно сообщить.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Ж.А. Лозовая

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 февраля 2017 года.

Судья

Ж.А. Лозовая