Решение № 2-786/2019 2-786/2019~М-265/2019 М-265/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-786/2019

УИД 32RS0003-01-2019-000542-84

Дело № 2-786/2019
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 04 июня 2019 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Васиной О.В.,

при секретаре Кондрашовой О.А..,

с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица Управления Росреестра по Брянской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Брянского района, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО6, которому при жизни на праве собственности, на основании свидетельства БРО№ принадлежали земельные участки № и №, общей площадью 910 кв.м. в садтовариществе <адрес>.

Являясь наследником первой очереди по закону, в установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иные наследники первой очереди жена умершего-мать истицы ФИО5 и дочь умершего –сестра истицы ФИО4 отказались от причитающихся им долей в наследственном имуществе ФИО6 в пользу истца ФИО3

Однако оформить права на земельные участки в нотариальном порядке не представилось возможным, поскольку в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеназванные земельные участки нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области было отказано в связи с тем, что имеются разночтения в указании номера свидетельства о праве собственности на землю и в указании отчества собственника вместо «ФИО7», указан «ФИО8». Согласно сведениям представленным администрацией <адрес> нотариусу номер свидетельства о праве собственности на земельные участки № и № в садтовариществе «<адрес> указан №, указанное свидетельство выдано на имя ФИО6.

На обращение в администрацию Брянского района за исправлением допущенных описок, истцу было отказано, в связи с тем, что на момент обращения ФИО6 умер.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, невозможность оформления права собственности на спорные объект недвижимости в административном порядке ФИО3 с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования, после смерти её отца ФИО6 на земельный участок № общей площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, и земельный участок № общей площадью 410 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, просил их удовлетворить.

Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Брянской области ФИО2 в судебном заседании при разрешении заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. Истец ФИО3, представитель ответчика администрации Брянского района, ответчики ФИО4 и ФИО5, третье лицо нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО9 ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше постановления).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Установлено, что ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Бежицкого <адрес> ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №.

Согласно материалам дела, истец и ответчики ФИО5 и ФИО4 как наследники первой очереди по закону и наследники по завещанию в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО9 было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону и по завещанию указаны: супруга ФИО5, и дочери ФИО3 и ФИО4

Как следует из материалов наследственного дела завещание ФИО6 составлено в отношении принадлежащего ему имущества, не являющегося предметом настоящего спора. Вместе с тем, наследники по закону супруга наследодателя ФИО5 и дочь наследодателя-сестра истицы ФИО4 (ответчики по настоящему делу) на основании заявлений соответственно от 11.08.2018 года и 02.07.2018 года представленных нотариусу от причитающихся им по закону долей наследства отказались в пользу истицы ФИО3 Исходя из содержания ст.ст. 1157-1159 ГК РФ, отказ от наследства, по общему правилу, означает отказ от всего причитающегося наследнику наследства.

Из материалов дела усматривается, что свидетельство № на право собственности на землю, выдано на земельные участки №, площадью 910 кв.м. в садтовариществе «<адрес> на основании постановления администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6.

Кроме того, согласно выпискам из ЕГРП от 27.03.2019 года об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельные участки в садтовариществе «<адрес> №, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером № площадью 410 кв.м, с кадастровым номером №(графа «Особые отметки»), собственником указанных земельных участков указан ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки № и №, площадью 910 кв.м. в садтовариществе <адрес>

В силу ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом

В то же время в сложившейся ситуации применение указанного механизма в отношении спорных земельных участков общей площадью 910 кв.м., в садтовариществе «<адрес>, а именно земельного участка № №, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка № площадью 410 кв.м, с кадастровым номером № не представляется возможным по причине наличия расхождений. Поскольку в представленном наследником ФИО3 свидетельстве на право собственности на землю и в сообщениях представленных администраций Брянского района имеются разночтения в указании номера свидетельства, а так же вышеназванное свидетельство выдано на имя ФИО6, при этом наследодателем является ФИО6, что не позволяет идентифицировать принадлежность спорных земельных участков № и № наследодателю, что подтверждается сообщением нотариуса Брянского нотариального округа <адрес> ФИО9 от 02.11.2018 года №.

Вместе с тем, согласно письму администрации Брянского района № 6-1902А от 10.09.2018 года, на обращение ФИО3, внести исправления в свидетельство на право собственности на землю № в части указания отчества, изменив с «ФИО8» на «ФИО7» не представляется возможным, поскольку ФИО6 является умершим.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Брянского района № 472 от 13 октября 1992 года было предписано выдать государственные акты на бессрочное (постоянное) пользование землей (земли общего пользования) садтовариществам, перечисленным в приложении № I к данному постановлению. В указанном приложении, среди прочих, поименовано и садоводческое товарищество <адрес> Этим же постановлением предусмотрена выдача гражданам в срок до 30 декабря 1992 года свидетельств на право собственности бесплатно или пожизненного наследуемого владения на земельные участки для садоводства по спискам, представленным садтовариществами.

В ходе судебного разбирательства администрацией Брянского района, в материалы дела было представлено личное заявление ФИО6 (в указанном заявлении имеются дописки в указании имени отчества Ал-др Ал-др), в котором указан адрес заявителя <адрес>, адресованное на имя главы администрации Брянского района от 15.11.1992 года об оформлении в его собственность, принадлежащего земельного участка №, №, площадью 910 кв.м. в <адрес>

Вместе с тем установлено, что в списке членов садоводческого <адрес>, представленном отделом архитектуры администрации Брянского района, собственником земельного участка, площадью 910 кв.м. значился ФИО6., проживавший по адресу: <адрес>

Кроме того, допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО13, так же поименованная в списке членов садоводческого товарищества <адрес> пояснила, что собственником спорных земельных участков, являлся ФИО6, являющийся отцом истицы ФИО3, который на протяжении всего времени обрабатывал земельные участки. Споров по границам, площади и принадлежности спорных земельных участков не имеется.

По информации ООО «Региональный информационно-расчетный центр» <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал по вышеназванному адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 зарегистрированным по указанному адресу не значился. По этому же адресу были зарегистрированы истец ФИО3, ответчики ФИО4 и ФИО5

Кроме того, истцом представлены членская книжка садовода на имя ФИО6, согласно которой он в 1985 году принят в члены садтоварищества <адрес>

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается факт принадлежности ФИО6 свидетельства на право собственности на землю № на земельные участки №, площадью 500 кв.м, и № площадью 410 кв.м., а всего общей площадью 910 кв.м. в садтовариществе <адрес>, выданного на основании постановления администрации Брянского района № 472 от 13 октября 1992 года.

Указанные земельные участки были предоставлены ФИО6 до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что спорные земельные участки: № общей площадью 500 кв.м с кадастровым номером № и № общей площадью 410 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО6.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, пронимая во внимание, что истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически вступила во владение и управление спорными участками, предоставленными ее отцу до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности, суд находит исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации <адрес>, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на земельный участок № общей площадью 500 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на земельный участок № общей площадью 410 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Васина

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2019 года