Решение № 2-3653/2017 2-3653/2017~М-3786/2017 М-3786/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-3653/2017

2-3653/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.

при секретаре Шопановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к управлению муниципальным имуществом администрации города Астрахани, о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, в обоснование требований, указав, что на основании договора аренды земельного участка от 13 ноября 1997 года ГК «Лада» представлен на 25 лет земельный участок, для эксплуатации кирпичных и металлических гаражей и подъездных площадок, по <адрес>. Истец является членом ГК «Лада» зарегистрированному по адресу: <адрес> и ему принадлежит гараж <№>, блок 1, общей площадью 45,6 кв.м. Пай выплачен полностью, задолженности нет. Согласно техническому заключению каких-либо повреждений конструкций, свидетельствующих о недостаточной прочности и устойчивости конструкций не обнаружено. Основные конструкции находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению.

С учетом уточнения заявленных требований, просит признать за ФИО1 право собственности в целом на гараж блок 1, бокс <№> расположенный по адресу: <адрес> «а», гаражный кооператив «Лада», площадью 45,6 кв.м.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 о в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика управления муниципальным имуществом администрации города Астрахани, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, причина неявки суду не известна.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица гаражного кооператива «Лада», в судебное заседание не явился, согласно выписке из ЕГРЮЛ ликвидировано.

Представитель Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, стороны, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказались от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании договора от 18 ноября 1997 года <№> земельный участок представлен гаражному кооперативу «Лада» для эксплуатации металлических и кирпичных гаражей по <адрес>, площадью 2762 кв.м. Постановления администрации г. Астрахани <№> от 12 мая 1997 года дополнительно включены индивидуальные владельцы автотранспорта в ГК «Лада» по <адрес>, в связи с чем внесены изменения в Устав.

Согласно представленной справке от 14 марта 2013 года ГК «Лада» ФИО1 является членом ГК «Лада», зарегистрированному по адресу: <адрес> и ему принадлежит гараж <№>, блока 1, площадью 45,6 кв.м. пай выплачен полностью, задолженности нет.

Согласно техническому паспорту <№>, выданном ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных БТИ» составленного по состоянию на 05 апреля 2017 года, площадь гаражного бокса <№> блок 1, по <адрес> составляет 45,6 кв.м. от <дата обезличена>, земельного участка по адресу: <адрес> ГК «Лада» блок 1, бокс <№> находится в границах кооператива

Согласно техническому заключению ООО «Архитектурное бюро Форма» Астраханского филиала о состоянии основных строительных конструкции гаражного бокса <№> в блоке 1, гаражного кооператива «Лада» по <адрес>, анализ состояния основных строительных конструкций гаражного бокса 15 в блоке 1, гаражного кооператива «Лада» по <адрес> выполнялся в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и «ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению.

В соответствии с заключением эксперта «Центра гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» <№> от 25 сентября 2017 года гараж расположенный в гаражном кооперативе «лада» по адресу: <адрес>, блок 1 бокс 15, соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.2.1./2.1.1.2361-08 (новая редакция) «Санитарно защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Как следует из материалов дела, истец обращался в досудебном порядке в Управление по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации города Астрахани с заявлением по поводу согласования самовольно выполненной строительства, однако управлением было отказано в удовлетворении заявления (сообщение <№> от 01 ноября 2017 года). Таким образом, судом установлено, что истцом принимались меры для легализации объекта, ввода его в эксплуатацию.

Учитывая, что из представленных в судебном заседании доказательств не установлено, что в результате произведенной постройкой, каких-либо сведений, указывающих на нарушение прав и законных интересов других лиц, угрозу жизни и здоровью граждан не установлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к управлению муниципальным имуществом администрации города Астрахани, о признании права собственности на гараж- удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж блок 1, бокс <№>, общей площадью 45,6 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Лада» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца, через Ленинский районный суд г. Астрахани.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.