Решение № 2-1162/2025 2-1162/2025~М-345/2025 М-345/2025 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-1162/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова А.Р.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1162/2025~М-345/2025) УИД 05RS0018-01-2025-000760-85 по иску ФИО1 Раи ФИО4 к ФИО2, ФИО3, третьему лицу – Отделу по вопросам миграции УМВД России по <адрес> о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> озеро, <адрес>, уч. 23 и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через представителя по доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, третьему лицу – Отделу по вопросам миграции УМВД России по <адрес> о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> озеро, <адрес>, уч. 23 и снятии их с регистрационного учета.

Свои требования истица мотивировала тем, что указанный дом принадлежит ей на праве собственности, прописанные в доме по её согласию ФИО2 и ФИО3 давно в нем не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Наличие регистрации ФИО2 и ФИО3 ограничивает её права по владению, пользованию и распоряжению домом.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО7, надлежаще извещенные о времени судебного заседании, в суд не явились, ФИО7 в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 надлежаще извещены о времени месте рассмотрения иска, в своем адресованном суду письменном ходатайстве заявили об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований и просили рассмотреть дело без их участия в судебном заседании.

Третье лицо- Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> надлежаще извещено о времени рассмотрения иска, однако своего представителя в суд не направил, об отложении судебного заседания не просил и возражения не представил.

На этом основании суд, руководствуясь положениями статьи 233 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела и оценив их как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером 05:40:000033:6728 площадью 632, 7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> озеро, <адрес>, уч. 23 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1 Рае ФИО4.

Как видно из сведений домой книги в принадлежащей истице жилом доме, расположенном по указанному выше адресу помимо самой истицы прописаны ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Статьей 304 ГК РФ предоставлено собственнику вправо требования устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из иска и исследованного материала, ответчики ФИО2 и ФИО3 в жилом доме, принадлежащем истцу давно не проживают, добровольно выехали оттуда и вещей своих в доме не хранят.

Соответственно, право пользования данным жилым домом, которое возникло у ответчиков по воле собственника, прекратилось с момента переезда в другое жилое помещение для постоянного проживания, соответственно оснований для сохранения права регистрации в квартире за ответчиками не имеется.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением.

Несмотря на то, что ответчики добровольно выехали из жилого дома, освободив его, они продолжает оставаться зарегистрированными в доме, который перестал являться местом их жительства, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, что нарушает права истца как собственника дома по его владению, пользованию и распоряжению.

Таким образом, право пользования жилым домом, расположенным по адрес:

<адрес> озеро, <адрес>, уч. 23, у ответчиков ФИО2 и ФИО3 прекратилось с момента выезда их из указанного дома на другое место жительства, однако, они в нарушение прав истца ФИО1 сохраняет за собой регистрацию в данном доме, хотя и не возражают против снятия их с регистрационного учета.

При таких установленных обстоятельствах устранение нарушений права истца возможно путем удовлетворения его требований, препятствий к которому суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Раи ФИО4 к ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес> озеро, <адрес> уч. 23, утратившими право пользования жилым домом площадью 632,7 кв. м. с кадастровым номером 05:40:000033:6728, расположенным по адресу: <адрес> озеро, <адрес> уч. 23 и снять с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан ответчик вправе только в случае отказа в удовлетворении его заявления об отмене заочного решения суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий А.Р. ФИО2.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.