Решение № 2-3795/2017 2-3795/2017~М-4300/2017 М-4300/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-3795/2017

Дело № 2-3795/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 21 сентября 2017 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Еремина О.М.,

при секретаре Мочегаевой Е.Н.,

с участием прокурора Петрушенко К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО8 об устранении препятствия в пользовании и распоряжением жилым помещением путем выселения,

у с т а н о в и л :

Департамент имущественных отношений администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО8 об устранении препятствия в пользовании и распоряжением жилым помещением путем выселения ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от 29.09.1992 года № 178 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес>. По данным департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени ордер, сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города Тюмени, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют. По данным Департамента заявление о приватизации жилого помещения, в Департамент не поступало, указанное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации Департаментом не передавалось. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалось. Поквартирная карточка на жилое помещение отсутствует. Задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 141 рубль 24 копейки. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают ФИО1, ФИО9, ФИО7, ФИО8 Правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение у ответчиков отсутствуют, органом местного самоуправления решения о предоставлении ответчикам жилого помещения не принималось. Собственник жилого помещения лишен возможности распорядиться жилым помещением в связи с тем, что оно незаконно занято ответчиками. В связи с чем, истец просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения ФИО1,, ФИО3, ФИО7, ФИО8 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных отношений администрации г.Тюмени ФИО10 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО6, являющиеся законными представителями несовершеннолетних ФИО2 и ФИО5, в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, просили об отсрочке в выселении до окончания декретного отпуска ФИО4

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, находит исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1.1, 1.2 Положения о Департаменте имущественных отношений Администрации г.Тюмени, утв. Распоряжением Главы администрации г.Тюмени от 10.12.2007 года № 317-рг Департамент является функциональным органом Администрации города, создан с целью решения вопросов формирования и управления муниципальным имуществом г.Тюмени. Департамент осуществляет правомочия собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами. В том числе Департамент принимает меры по выселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда (п. 3.4.7 Положения).

В судебном заседании установлено следующее.

На основании решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от 29.09.1992 года № 178 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.6).

14 июля 2014 года произведена государственная регистрация права собственности муниципального образования городской округ <адрес> на вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10).

Администрацией г.Тюмени в письменной форме договор социального найма вышеуказанного жилого помещения не заключался (л.д.15). В специализированный муниципальный жилищный фонд жилое помещение не включалось (л.д.17). Заявления граждан о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Департамент не поступало (л.д. 16).

В судебном заседании установлено, что в <адрес> с 2009 года проживают ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО8, что подтверждается актом обследования от 10 ноября 2016 года (л.д.18) и объяснениями ответчиков.

Согласно справке ОАО «ТРИЦ» от 10.04.2017 года поквартирная карточка на жилое помещение, расположенное по адресу: г Тюмень, <адрес>, отсутствует (л.д. 45).

Ответчики регистрации по указанному адресу не имеют, зарегистрированы по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, что подтверждается адресными справками отдела адресно-справочной работы (л.д.40-43.).

В силу ст. 49, 57, 63 ЖК РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ, на основании решения органа местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что решения о предоставлении ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО8 жилого помещения на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось, правоустанавливающих документов на жилое помещение ответчики не имеют. Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования от 10 ноября 2016 года и ответчиками не оспариваются.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что <адрес> является муниципальным имуществом, относится к муниципальному жилищному фонду, ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО8 проживают в указанном жилом помещении без законных оснований, тем самым нарушая права собственника по владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, требования истца об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения ответчиков из жилого помещения следует удовлетворить, выселить ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО8 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

При принятии решения суд не дает оценку доводам ответчиков о невозможности выселения из жилого помещения в настоящее время. Вопрос о предоставлении отсрочки исполнения решения суда является преждевременным и может быть решен после вступления решения суда в законную силу на основании письменного заявления заинтересованных лиц.

Руководствуясь 209, 301, 304 ГК РФ, Жилищным Кодексом РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО8 из жилого помещения.

Выселить ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО8 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 6000,00 рублей – по 3000,00 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Решение изготовлено в совещательной комнате.