Решение № 2-848/2019 2-848/2019~М-765/2019 М-765/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-848/2019

Дело № 2-848/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 12 ноября 2019 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жукова О.В.,

при секретаре Банниковой О.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика - представителя администрации муниципального образования Тбилисский район ФИО2, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Тбилисского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Тбилисского сельского поселения, в котором просила признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 19,4 кв.м., материал стен – из прочных материалов, этажность – 1 и на земельный участок под гаражом, общей площадью 23+/-2,00 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; решение суда является основанием для изготовления технического плана здания гаража и межевого плана на земельный участок, на котором расположен гараж с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет.

Свои требования истица мотивировала тем, что 26 мая 2006 года она заключила договор купли-продажи гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Гараж был построен прежним собственником. В соответствии с законодательством она свое право не оформила. Она обратилась в Росреестр и представила копию договора купли-продажи, других документов она предоставить не может, поскольку они отсутствуют у нее. Она получила разъяснения о сборе документов ей необходимо обратиться в суд. 01.04.2019 года гаражу присвоен адрес: <адрес> Кадастровым инженером ФИО3 был подготовлен технический план здания гаража и межевой план земельного участка. На протяжении 13 лет она открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данным недвижимым имуществом. Во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право собственности на указанный гараж ей не удалось.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, и в окончательном варианте просила суд признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 19,4 кв.м., этажность: 1/0, год постройки – 1991, материал стен – из прочих материалов, расположенный по адресу: <адрес>; обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет гараж, общей площадью 19,4 кв.м., этажность: 1/0, год постройки – 1991, материал стен – из прочих материалов, расположенный по адресу: <адрес>; указать, что данное решение является основанием для подготовки технического плана гаража, общей площадью 19,4 кв.м., этажность: 1/0, год постройки – 1991, материал стен – из прочих материалов, расположенный по адресу: <адрес>. Уточненные исковые требования истица мотивировала доводами ранее изложенными в иске, при первоначальном предъявлении его в суд.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Тбилисский район в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика - администрации Тбилисского сельского поселения в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдел архитектуры Управления по ЖКХ, строительству и архитектуре администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает уточненные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 1 "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с "Протоколом [N 1]" (Подписан в г. Париже 20.03.1952), "Протоколом N 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней" (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), "Протоколом N 7" (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984)), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности (ст. 19, "Конституции Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)).

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Как усматривается из договора купли-продажи гаража от 29 мая 2009 года ФИО1 приобрела у ФИО9 гараж, площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по сделке, договору купли-продажи гаража от 29 мая 2009 года. Расчет между сторонами произведен в полном объеме. Материальных и иных претензий стороны друг к другу не имеют.

Согласно постановления администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района № 155 от 01.04.2019 года «О присвоении адреса гаражу в <адрес>», гаражу площадью 19,4 кв.м. присвоен адрес <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Однако, государственная регистрация права истца на гараж ею произведена не была.

Согласно части 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцу, поскольку фактически она пользуется данным имуществом, владеет и распоряжается по своему усмотрению.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела видно, что истцом уплачена государственная пошлина в полном объеме в сумме 3068 рублей. Однако, истицей заявлено ходатайство, в котором она просит госпошлину с ответчиков не взыскивать. Ходатайство истца удовлетворено в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Тбилисского сельского поселения о признании права собственности на гараж удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 19,4 кв.м., этажность: 1/0, год постройки – 1991, материал стен – из прочих материалов, расположенный по адресу: <адрес>

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю (Межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю) поставить на кадастровый учет гараж, общей площадью 19,4 кв.м., этажность: 1/0, год постройки – 1991, материал стен – из прочих материалов, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для подготовки технического плана на объект недвижимости – нежилое здание (гараж), общей площадью 19,4 кв.м., этажность: 1/0, год постройки – 1991, материал стен – из прочих материалов, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/

Копия верна: судья О.В. Жуков