Решение № 2-807/2025 2-807/2025~М-587/2025 М-587/2025 от 11 сентября 2025 г. по делу № 2-807/2025

Дело № № ДД.ММ.ГГГГ года

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волосовский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Богдановой И.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя СОСП по <адрес> ГМУ ФССП России ФИО11 к ИП ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание,

установил:

Истец обратился в Волосовский районный суд <адрес> с иском к ИП ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и жилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя СОСП по <адрес> ГМУ ФИО2 Е.Л. находится исполнительное производство за №-ИП, возбуждённое ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ИП ФИО3 на основании акта органа, осуществлявшего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Санкт-Петербургу в размере <данные изъяты> коп.

ИП ФИО3 уведомлен о возбуждении исполнительного производства, в установленный законом срок требования исполнительного документа не исполнил. В рамках исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства для погашения задолженности. Действия, направленные на погашение суммы долга, ответчиком не предпринимаются. Однако в собственности у должника находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и жилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в отношении которых ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о наложении ареста. На основании ст.278 ГК РФ просит суд обратить взыскание на земельный участок <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и жилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец судебный пристав-исполнитель СОСП по <адрес> ГМУ ФИО1 Е.Л. в судебное заседание не явилась, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ИП ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>, что подтверждается возвратами почтовых отправлений за истечением срока хранения (л.д. 48,61), а также по месту пребывания по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления (л.д. 60), сведениями ОМВД ФИО5 по <адрес> (л.д. 51), в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, сведений о причинах неявки, доказательств их уважительности не представил.

В соответствии со ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы – ст. 113 ГПК РФ.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

Суд извещал ответчика по указанному в иске адресу фактического проживания, в связи с этим, суд считает ответчика, извещенным надлежащим образом, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства от него не поступало.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в суд не явилось, возражений на иск представило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу ст. 6 названного закона законные требования судебного пристава-исполнителя обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, граждан и организаций и подлежат неукоснительному выполнению на всей территории Российской Федерации. В случае невыполнения законных требований судебного пристава-исполнителя он применяет меры, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Невыполнение законных требований судебного пристава-исполнителя, а также воспрепятствование осуществлению судебным приставом-исполнителем функций по исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц влекут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Статьями 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из буквального толкования вышеприведенных положений земельного законодательства следует, что недопустимо отчуждение земельного участка отдельно от расположенного на нем здания, сооружения, в случае, если такой земельный участок и расположенное на нем здание, сооружение, принадлежат одному лицу.

Из материалов дела следует, что Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Санкт-Петербургу был выдан исполнительный документ акт органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ИП ФИО3 задолженности за счет имущества в размере <данные изъяты> коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по <адрес> ГМУ ФИО1 ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного исполнительного документа было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 о взыскании задолженности за счет имущества в размере <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Санкт-Петербургу (л.д.10-11).

По состоянию на текущую дату задолженность ИП ФИО3 по указанному исполнительному производству составляет <данные изъяты> коп.

Судебным приставом-исполнителем приняты меры для обнаружения имущества должника ФИО3 по исполнительному производству, в результате чего установлены принадлежащие должнику земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и жилое здание площадью <данные изъяты>.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем СОСП по <адрес> ГМУ ФИО4 О.С. вынесено постановление о запрете на совершение действий по совершению регистрационных действий в отношении указанных земельного участка и жилого здания (л.д.19-20).

Судом установлено, что до настоящего времени требования исполнительного документа должником ФИО3 не исполнены.

Таким образом, из материалов дела и материалов исполнительного производства следует, что денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется, однако ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровая стоимостью которого составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и жилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, кадастровая стоимостью которого составляет <данные изъяты> коп., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 21-27,28-38).

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный на спорном земельном участке не является единственным жильем ФИО3, т.к. ответчик по указанному адресу не проживает.

Учитывая установленные судом обстоятельства, размер задолженности ответчика, длительность периода формирования задолженности, отсутствие сведений об иных источниках погашения задолженности, отсутствие мотивированных возражений ответчика по заявленным требованиям, у суда не имеется оснований для отказа в иске.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с этим с ответчика в бюджет МО Волосовский муниципальный район <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя СОСП по <адрес> ГМУ ФИО1 Екатерины Леонидовны к ИП ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, и жилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в бюджет Волосовского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Разъяснить ответчику право подать в Волосовский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.