Решение № 2-1428/2020 2-1428/2020~М-409/2020 М-409/2020 от 6 мая 2020 г. по делу № 2-1428/2020

50RS0039-01-2020-000559-19

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

07 мая 2020г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Соломатиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1428/2020 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, которым просят о выделе в натуре принадлежащих им долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде помещений: в лит. А-помещение <номер> жилая комната 18.2 кв.м., в лит. А-помещение <номер> жилая комната 23.1 кв.м., в лит. А2-помещение <номер> жилая комната 9.8 кв.м, в лит. А2-помещение <номер> кухня 8.6 кв.м.; в лит. А2-помещение <номер> ванная 4.1 кв.м, в лит. А2-помещение <номер> коридор 2.9 кв.м, в лит. А3-помещение <номер> прихожая 4.8 кв.м, в лит. а1-помещение <номер> веранда 3.6 кв.м, общей площадью 75.1 кв.м., с прекращением права общей долевой собственности на дом, указывая, что им принадлежат 2/15 и 4/15 долей указанного жилого дома соответственно, а ответчику 3/5 долей дома, между ними сложилось фактическое пользование домом, каждый из них занимает изолированную часть, которая не требуют переоборудования.

В судебном заседании истец, его представитель отсутствовали, извещены.

В судебном заседании ответчик отсутствовал, извещен, оформил письменное заявление, которым исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, указанное заявление приобщено к материалам дела.

Представитель 3-его лица администрации Раменского г.о. Московской области, управление архитектуры и градостроительства Раменского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, извещен, представил письменное мнение, которым оставил решение не усмотрение суда и просил о рассмотрении дела без своего присутствия.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, проверив и изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ) (пункт 6).

Судом установлено, что стороны являются сособственниками указанного жилого дома, общей площадью 167.8 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, а именно истцу ФИО2 принадлежит 2/15 доли, истцу ФИО3 – 4/15 доли, а ответчику ФИО4 -3/5 (или 9/15) доли. Сторонам также принадлежат на праве собственности земельные участки при данном <адрес>, а именно истцам – земельный участок, площадью 293 кв.м., с кадастровым номером <номер>.

Из тех. паспорта БТИ, следует, что данный жилой <адрес> состоит из отдельных помещений в виде <адрес>, при этом в состав <адрес> входят следующие помещения: в лит. А-помещение <номер> жилая комната 18.2 кв.м., в лит. А-помещение <номер> жилая комната 23.1 кв.м., в лит. А2-помещение <номер> жилая комната 9.8 кв.м, в лит. А2-помещение <номер> кухня 8.6 кв.м.; в лит. А2-помещение <номер> ванная 4.1 кв.м, в лит. А2-помещение <номер> коридор 2.9 кв.м, в лит. А3-помещение <номер> прихожая 4.8 кв.м, в лит. а1-помещение <номер> веранда 3.6 кв.м, общей площадью 75.1 кв.м., а в состав <адрес> входят следующие помещения: в лит. А, этаж 1, помещение <номер> ванная площадью 4.9 кв.м., в лит. А, этаж 1, помещение <номер> кухня площадью 7.7 кв.м., в лит. А, этаж 1, комната <номер> коридор площадью 8.5 кв.м., в лит. А, этаж 1, помещение <номер> жилая комната площадью 17.9 кв.м, в лит. А4, этаж 1, помещение <номер> прихожая площадью 10.3 кв.м., в лит. А5, этаж1, помещение <номер> тамбур площадью 6.1 кв.м., в лит. А1, этаж 2, помещение <номер> жилая комната площадью 18.2 кв.м.; в лит. А1, этаж 2, помещение <номер> коридор площадью 9.0 кв.м., в лит. А1, этаж 2, помещение <номер> жилая комната площадью 13.7 кв.м., общей площадью 96.3 кв.м.

На основании тех. планом кадастрового инженера ФИО6 от <дата> часть дома в виде <адрес>, занимаемая истцами, находится на принадлежащем им земельном участке, с кадастровым номером <номер>.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, а именно положениям ст. 252 ГК РФ и п.п.5 п.1 ст. 1 ЗК РФ, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять от ответчика признание иска.

Иск удовлетворить полностью.

Произвести раздел жилого дома, кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, по которому выделить:

-ФИО2 и ФИО3 в общую долевую собственность, часть дома в виде следующих помещений: в лит. А-помещение <номер> жилая комната 18.2 кв.м., в лит. А-помещение <номер> жилая комната 23.1 кв.м., в лит. А2-помещение <номер> жилая комната 9.8 кв.м, в лит. А2-помещение <номер> кухня 8.6 кв.м.; в лит. А2-помещение <номер> ванная 4.1 кв.м, в лит. А2-помещение <номер> коридор 2.9 кв.м, в лит. А3-помещение <номер> прихожая 4.8 кв.м, в лит. а1-помещение <номер> веранда 3.6 кв.м, общей площадью 75.1 кв.м., (том у ФИО2 – 1/3 доля в праве общей долевой собственности на часть дома, а у ФИО3 – 2/3 доли в праве общей долевой собственности на часть дома);

-ФИО4 в собственность часть дома, в виде следующих помещений: в лит. А, этаж 1, помещение <номер> ванная площадью 4.9 кв.м., в лит. А, этаж 1, помещение <номер> кухня площадью 7.7 кв.м., в лит. А, этаж 1, комната <номер> коридор площадью 8.5 кв.м., в лит. А, этаж 1, помещение <номер> жилая комната площадью 17.9 кв.м, в лит. А4, этаж 1, помещение <номер> прихожая площадью 10.3 кв.м., в лит. А5, этаж 1, помещение <номер> тамбур площадью 6.1 кв.м., в лит. А1, этаж 2, помещение <номер> жилая комната площадью 18.2 кв.м.; в лит. А1, этаж 2, помещение <номер> коридор площадью 9.0 кв.м., в лит. А1, этаж 2, помещение <номер> жилая комната площадью 13.7 кв.м., общей площадью 96.3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на жилой дом, кадастровый <номер>, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение оставлено 20 мая 2020г.