Решение № 2-2856/2018 2-298/2019 2-298/2019(2-2856/2018;)~9-3043/2018 9-3043/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-2856/2018

Дело № 2- /19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 06 февраля 2019 г.

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Киселевой И.В.,

при секретаре Пантышиной В.В.,

с участием

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3, к Администрации городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

истец ФИО3, обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением, указывая, что с 1993 по 1999г. его мать ФИО4 работала в отделе жилищного хозяйства Воронежского завода синтетического каучука дворником. После трудоустройства работодателем ФИО4 была предоставлена комната №а в <адрес> по Ленинскому проспекту <адрес>. ФИО4 вместе с сыном ФИО3 вселились в указанную комнату, оформили лицевой счет. Вместе с тем, зарегистрированным по месту жительства ФИО3 и ФИО4 оставались по адресу: <адрес>, где фактически никогда не проживали. В последующем ФИО4 добровольно выехала их спорного жилого помещения и больше там не проживала, спор в этой части между ними отсутствует. В настоящее время в комнате 8а <адрес> по Ленинскому проспекту <адрес> проживает только истец, на его имя открыт лицевой счет, бремя расходов по коммунальным услугам ФИО3 несет именно по адресу фактического проживания. В комнате №а по Ленинскому проспекту <адрес> никто не зарегистрирован, до настоящего времени ФИО3 проживает и пользуется указанным жилым помещением иного жилья у него нет. Жилой <адрес> по Ленинскому проспекту <адрес> передан МУП «ЖКХ и Б <адрес>» на основании акта приема-передачи объекта от 23.05.1998г. Вместе с тем, в реестре муниципального имущества <адрес> указанного дома не значится.

Истец просит суд признать за ним право пользования жилым помещением комнатой № в <адрес> по Ленинскому проспекту <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, суду пояснила, что право истца проживать в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма не подтверждено, у истца отсутствуют документы, подтверждающие его права на спорное жилое помещение.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании суду пояснили, что истец ФИО3 проживает в комнате № <адрес> проспект <адрес> с 1993 <адрес> это была комната №а. ФИО3 посещал среднюю школу № по месту жительства. Истец ФИО3, как и все оплачивает коммунальные платежи в ООО «АВА-кров». Другого жилья не имеет, регистрация по <адрес> носит формальный характер.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 05.08.1993г. ФИО4 трудоустроилась в ОЖКХ Воронежского завода синтетического каучука (л.д. 9-11).

На момент трудоустройства у ФИО4 была семья, состоящая из мужа попова А.А. и сына ФИО3 1986г.р. (л.д.7,8)

Согласно ответу от 12.03.2008г. ОАО «Воронежскинтезкаучук», общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, Ленинский проспект <адрес>, не принадлежит ОАО «Воронежсинтезкаучук», жилой <адрес> по Ленинскому проспекту <адрес> передан МУП «ЖКХ и Б» <адрес> на основании акта приема-передачи № от 23.05.1998г. и акта приема-передачи объекта приватизируемого предприятия от 23.05.1998г. (л.д.23-24).

В соответствии с справкой БТИ от 12.09.2018г. и выкопировкой плана <адрес> комнаты 8 <адрес> проспект, инвентарный №, общая площадь, в том числе жилая, составляет 15,9 кв.м. (л.д.20-21).

В соответствии с уведомлением Росреестра по <адрес> комнате № <адрес> проспект <адрес> сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества и правопритязания отсутствуют (л.д. 19).

Согласно сообщения управления жилищных отношений администрации городского округа <адрес> от 29.05.2013г., сообщения ТУФАГУГИ по <адрес> от 21.09.2018г., <адрес> ком.№ <адрес> проспект <адрес> в реестре муниципального имущества не значится (л.д.12-13,18).

В настоящее время ФИО3 проживает по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги согласно производимым ООО «АВА-кров» начислениям, лицевой счет открыт на имя истца, задолженности нет (л.д.25,26,27,28-30,44,62-63).

ФИО3 зарегистрирован по <адрес> ком.5 по месту регистрации его матери ФИО4 (л.д.5).

09.10.2018г. ФИО4 УЖО администрации городского округа <адрес> было отказано в передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку не представлены документы, подтверждающие право проживания на условиях социального найма (л.д.17).

В соответствии с п.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятием либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из буквального смысла ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу названного Федерального закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (части 3, 4 статьи 15 ЖК РФ). В настоящее время действует Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать основания своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст.12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчиком не представлено обоснованных возражений против исковых требований.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец правомерно проживал в спорном жилом помещении. То обстоятельство, что истцом не был заключён договор социального найма жилого помещения, суд находит не препятствующим к удовлетворению исковых требований, поскольку истец был вселен в спорное жилое помещение с согласия его собственника, являясь ребенком нанимателя, в связи с чем, приобрел право на него. Суд считает возможным признать за ФИО3 право пользования комнатой № в <адрес>. 7 по <адрес> проспект <адрес> на условиях договора социального найма.

Суд также считает, что решение является основанием для регистрации ФИО3 проживающим в <адрес> комнате № <адрес> проспект <адрес>.

Поскольку из пояснений истца, свидетелей, представителя истца, представленных документов, следует, что регистрация ФИО3 в ком. № <адрес> носит формальный характер, что истец фактически не заключал договор найма, не вселялся в <адрес>, суд считает, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО3, к Администрации городского округа <адрес> о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за ФИО3,, 10.06.1986г.р., уроженца с. В-<адрес> право пользования жилым помещением квартирой № комнатой № <адрес> проспект <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение является основанием для регистрации ФИО3, проживающим в <адрес> комнате № <адрес> проспект <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учёта в ком.5 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 30 дней со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В. Киселева