Решение № 2-1705/2020 2-1705/2020~М-1306/2020 М-1306/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-1705/2020

Дело № 2-1705/2020

УИД: 91RS0018-01-2020-002066-48


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при помощнике судьи Борисовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об аннулировании сведений о местоположении границы земельного участка из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В июне 2020 года ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об аннулировании сведений о местоположении границы земельного участка из ЕГРН, установлении границ земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли-продажи объекта недвижимости истица приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, на территории <адрес> сельского совета <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство с расположенным на нем жилым домом. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежал предыдущему собственнику ФИО4 на основании <данные изъяты><адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается государственным актом на право частной собственности на землю серии I-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением №-а от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: <адрес>, на территории <адрес> сельского совета <адрес>. Конфигурация, длина сторон и контур границ земельного участка с кадастровым номером № определены в Государственном акте на право частной собственности на землю серии I-КМ №, земельный участок является ранее учтенным, его установление границ проводилось по правилам ранее действующего законодательства Украины для обслуживания существующих объектов недвижимости. В ходе выполнения кадастровых работ по топографическому плану земельного участка с кадастровым номером №, заказанному истицей, установлено, что единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит ошибочные сведения о местоположении границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчице, что привело к смещению границы земельного участка истицы относительно фактического местоположения – сведения о границах смежного земельного участка с кадастровым номером № внесены без учета существующих границ земельного участка с кадастровым номером № - согласно сведений ЕГРН фактически смежная граница земельных участков, принадлежащих истице и ответчице, на 0,5 м проходит под жилым домом, право собственности на который зарегистрировано за ФИО2 При внесении сведений в единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № допущена реестровая ошибка, что повлекло также реестровую ошибку при уточнении земельного участка с кадастровым номером № – границы земельного участка, отображенные в государственном акте истицы не соответствуют границам, внесенным в ЕГРН.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, от представителя истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст.ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторонадолжна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как наоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотренофедеральным законом.

Статьей 3 ГПК Российской Федерации разъясняется, чтозаинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательствомо гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенныхлибо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав и прав на землю определены,соответственно, в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - ГК РФ) и главе 9 Земельного кодекса Российской Федерации. Так, защита гражданских прав осуществляется путем восстановленияположения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий,нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц илисоздающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путемвосстановления положения, существовавшего до нарушения права, ипресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу егонарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской ФедерацииЗемельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимойвещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеетхарактеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуальноопределенной вещи.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерацииземельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу положений статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно части 8 и 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведении, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> передан в собственность ФИО4 для обслуживания существующего жилого дома и хозяйственных построек на основании <данные изъяты><адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается государственным актом на право частной собственности на землю серии I-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением №-а от 05.09.2016г. земельному участку присвоен адрес: <адрес>, на территории <адрес> сельского совета <адрес>, ул Рыбалко 20. Длина сторон границ указанного земельного участка определена и отражена с соответствующей длиной и конфигурацией в Государственном акте на право собственности на земельный участок серии I-КМ №. Согласно сведений плана внешних границ земельного участка, содержащегося в Государственном акте на право частной собственности на землю серии I-КМ № земельный имел следующие границы и длины сторон земельного участка: <данные изъяты>

В настоящее время земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, статус ранее учтенный, площадь земельного участка 1300 м.кв, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности истицы зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №.

В 2019 году истицей у общества с ограниченной ответственностью «КАДАСТР ПЛЮС» заказан топографический план местности, по сведениям которого, при проведении работ установлено, что единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит ошибочные сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № (собственник ФИО3), что привело к смещению границы земельного участка, принадлежащего истице, относительно фактического местоположения - при выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №

Отношения в связи с учетом сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости регулируются с ДД.ММ.ГГГГ Федеральным законом от 13.07.2015г. (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тесту Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).

Согласно ч. 7 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости, в том числе характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков (ст.8 указанного закона).

Исходя из положений ст. ст. 35, 36 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, осуществляется путем осуществления кадастровых работ кадастровым инженером в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Частью 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 4 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Установление границ, наряду с местоположением, является средством индивидуализации земельного участка. Установление границ производится в определенном порядке, в частности при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка.

В настоящее время государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках сведений о местоположении земельного участка.

В соответствии со статьей 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). В силу положений части 9 статьи 38 названного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Исходя приведенных выше законоположений, земельные участки, кадастровый учет которых был проведен до вступления в силу указанного Федерального закона, и земельные участки, кадастровый учет которых не проводился, но на которые право собственности зарегистрировано, считаются учтенными, а их границы считаются определенными в соответствии с требованиями действовавшего на момент их образования законодательства.

Согласно позиции Верховного суда, указанной в Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-КГ14-6 (гражданская коллегия) не допускается формирование земельного участка за счет земельного участка ранее возникшего, указано о необходимости защитить интересы собственника ранее учтенного ЗУ в ситуации, когда за счет площади его ЗУ сформирован другой ЗУ, принадлежащий иному лицу. Указанная позиция соответствует и мнению Конституционного суда РФ о возможности доказывать границы ранее учтенных ЗУ различными документами, в том числе составленными в момент приватизации (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2108-О).

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Иск об установлении границ земельного участка в данном случае направлен на восстановление нарушенного права истца, лишенного возможности внести сведения в единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером № в ввиду выявленного несоответствия длин сторон земельного участка и его площади - указанная правовая позиция отражена в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок ; самовольного занятия земельного участка ; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ - объектом гражданских прав.

Согласно статье 11.3 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из содержания указанных выше правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ, исправление реестровой ошибки в части местоположения земельного участка, возможно, если в результате уточнения местоположения земельного участка не будут нарушены права третьих лиц.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно заключения кадастрового инженера № (ФИО5, квалификационный аттестат кадастрового инженера №, выдан Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым, реестр. номер в государственном реестре кадастровых инженеров № от ДД.ММ.ГГГГ, являющейся членом саморегулируемой организации «Кадастровые инженеры Юга» реестровый №, удостоверение о повышении квалификации ПК № от ДД.ММ.ГГГГ), установлено, что согласно государственного акта на право собственности на земельный участок серии I-КМ № границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, адрес: <адрес>, площадь 1300м.кв, имеют следующие длины сторон границ земельного участка с соответствующей конфигурацией: <данные изъяты>

По координатам поворотных точек (на основании Выписки из ЕГРН) по земельному участку с кадастровым номером № земельный участок имеет следующие длины сторон границ земельного участка с соответствующей конфигурацией: <данные изъяты>

При сравнительном анализе данных по координатам поворотных точек, содержащихся в Выписке из ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером № и данных о длинах сторон и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №, отображенными в государственном акте на право собственности на земельный участок серии I-КМ №, установлено несоответствия контуров земельного участка.

В ходе проведения исследования использовалось оборудование в соответствие с требованиями действующих стандартов - аппаратура спутниковой геодезической S82-V регистрационный №, свидетельство о поверке АПМ № срок действия до 19.01.2021г, с учетом Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства.

При фактическом обследовании границ земельного участка с кадастровым номером № установлено:

граница земельного участка с кадастровым номером № от точки А до Б (точки согласно государственного акта на право собственности) фактически проходит по существующему зданию (лит.Б), забору из сетки-рабицы, кроме того, часть границы пересекает существующее здание, фактически расположенное по <адрес> и не принадлежащее ФИО2

граница земельного участка с кадастровым номером № от точки Б до В (точки согласно государственного акта на право собственности) проходит по забору из сетки-рабицы;

граница земельного участка с кадастровым номером № от точки В до Г (точки согласно государственного акта на право собственности) фактически проходит по существующим зданиям ФИО2 (лит. «В», лит. «А») и ФИО3 (здание с кадастровым номером №, сведения о местоположении внесены в ГКН с достаточной точностью и не изменены в ходе проведения кадастровых работ.).;

граница земельного участка с кадастровым номером № от точки Г до А проходит по существующим зданиям ФИО2 (лит. «Б» и лит «В»), каменному забору;

Таким образом, при проведении геодезических работ по установлению на местности границ земельного участка с кадастровым номером №, с использованием аппаратуры геодезической спутниковой, на основании сведений ЕГРН о смежных земельных участках, зданиях, которые прочно связаны с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, установлено фактическое местоположение границ указанного земельного участка посредством установления координат характерных точек границы земельного участка на местности с учетом требований по определению точности положения характерных точек границ земельных участков по формуле, применяемой для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м, площадь земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, адрес: <адрес>, составляет 1300±13 м.кв.

Суд отмечает, что данное заключение специалиста соответствует положениям статьи 188 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит исследовательскую часть и мотивированные выводы, заключение составлено компетентным лицом, полно, в соответствии с требованиями закона, учетом достижений науки, заключение не противоречат материалам дела в связи с чем, у суда не имеется оснований не доверять данному заключению.

Указанное заключение специалиста, суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства при разрешении настоящего гражданского дела. Стороны по делу какие-либо возражения относительно выводов, изложенных в заключение кадастрового инженера № не предоставили.

Местоположение границ принадлежащего истцу земельного участка, соответствующее сведениям об уточняемом земельном участке, указанным в заключении кадастрового инженера №, определено законно, исходя из границ, существующих на местности, позволяющих достоверно определить местоположение границ земельного участка.

С учетом вышеизложенного, отсутствия возражений смежных землепользователей, суд считает, что имеются основания для исключения из ЕГРН сведений о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Сакский, с Поповка, <адрес>, на территории Штормовского сельского совета, и для установления местоположения границ земельного участка, принадлежащего истцу, определенного в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 №.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах и исследованных в судебном заседании доказательствах с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности с иными материалами дела, подтверждающими требования истца, оценив все представленные суду доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего их.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания прав.

Согласно ст. 41 Закона № 218-ФЗ, определены особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения (пункт 4 часть 8 статьи 41 Закона № 218-ФЗ);

При разрешении исковых требований, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования земельным участком, и реальную возможность исправления реестровой ошибки, права третьих лиц.

Поскольку исковые требования основаны на законе, не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, в совокупности представленных доказательств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Представленные сторонами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основания своих требований.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что правопритязания иных лиц на земельный участок отсутствуют, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о границах и координатах земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, адрес: <адрес>, <адрес>.

Установить границы земельного с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, адрес: <адрес>, <данные изъяты>, статус ранее учтенный, согласно каталогу координат соответствующих характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения (координаты) о границах земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке с изменением характеристик объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров