Решение № 2-13482/2024 2-2501/2025 2-2501/2025(2-13482/2024;)~М-11185/2024 М-11185/2024 от 8 января 2025 г. по делу № 2-13482/2024

Дело №2-2501/2025

45RS0026-01-2024-021259-04


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 января 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Солдаткиной Э.А.,

при секретаре Аягановой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности.

В обоснование иска указано, что в 1995 году ФИО1 была принята в члены ВОА, с ней был заключен договор на строительство и эксплуатацию гаража, выделено место № 101 в боксе №4 в КАС-4 для строительства гаража, выдана членская книжка, согласно которой она оплачивает эксплуатационные и целевые взносы, а также арендную плату на землю. В 2024 году истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области за регистрацией права собственности на здание гаража, находящихся в КАС-4 по адресу <...>. Истцу было отказано, по причине того, что выдаваемая справка КРО ООО ВОА не является правоустанавливающим документом.

Просит суд признать право собственности на помещение гаража № 101 площадью 19,9 кв.м., расположенного по адресу: <...>, КАС-4, бокс №4.

В судебном заседании истец на иске настаивала, просила требования, изложенные в исковом заявлении удовлетворить.

Представитель ответчика Курганского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» - ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации города Кургана в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов в соответствии с Постановлением Администрации г. Кургана №5791 от 22.09.1992 был согласован земельный участок, ориентировочной площадью 7,75 га для проектирования и строительства крытой коллективной автостоянки.

Постановлением Администрации г.Кургана № 1084 от 15.10.1992 Всероссийскому обществу автомобилистов отведен земельный участок под строительство КАС-4 площадью 7,756 га.

В настоящее время указанный земельный участок Администрацией г. Кургана передан ответчику на основании договора аренды №110 от 24.02.2015.

Истец ФИО1 является членом Всероссийского общества автомобилистов, владельцем гаража № 101 расположенного по адресу: <...>, КАС-4, бокс № 4, площадью 19,9 кв.м., своевременно и в полном объеме в соответствии с Уставом оплачивает эксплуатационные и целевые взносы, а также арендную плату на землю, что подтверждается копией членской книжки, а также справкой № 101 от 25.11.2024 за подписью заместителя председателя КРО ОО «ВОА» ФИО2

Согласно уведомления Управления Росреестра по Курганской области от 06.12.2024, сведения о зарегистрированных правах на гараж № 101 расположенный в боксе №4, КАС-4 по пр. М.Голикова, 30 в г. Кургане, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно п.5 Положения «О коллективной автостоянке Всероссийского общества автомобилистов» гаражи, принадлежащие членам КАС, являются их собственностью и они вправе распоряжаться ими, по своему усмотрению, соблюдая требования настоящего положения.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Факт создания истцом гаража своими силами и средствами подтвержден представленными документами и представителем ответчика в судебном заседании не оспаривался.

Поскольку в судебном заседании установлено, что гараж выстроен истцом с соблюдением закона и на специально отведенном для этого земельном участке, пользователем которого она является в соответствии с договором, ответчик возражений против требований не имеет, за истцом подлежит признанию право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности на помещение гаража № 101 бокс №4 площадью 19,9 кв.м., расположенное по адресу <...>, КАС-4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Солдаткина Э.А.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2025.