Решение № 2-1142/2026 2-1142/2026~М-505/2026 М-505/2026 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-1142/2026

26RS0002-01-2026-000857-36

Дело № 2-1142/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2026 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Артемьевой Е.А.

с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>,

старшего помощника прокурора Ленинского района города Ставрополя Лаптевой Е.В.,

при секретаре Пирдамовой З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Северо-Кавказский федеральный университет» к ФИО2 о признании утратившим право пользования нежилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФГАОУ ВО «Северо-Кавказский федеральный университет» обратилось в Ленинский районный суд города Ставрополя с исковым заявлением к ФИО2, в котором признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>; для дальнейшего снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что ФГАОУ ВО «Северо-Кавказский федеральный университет» на праве оперативного управления принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес обезличен>.

В ходе проведения внутренних контрольных мероприятий истцом был установлен факт регистрации по месту жительства ФИО2 в вышеуказанном помещении.

Однако, ФИО2 в спорном помещении не проживает, место его фактического проживания университету неизвестно, каких-либо правовых оснований регистрации ответчика по адресу: <адрес обезличен>; не имеется, в связи с чем университет обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования квартирой.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам искового заявления, просил их удовлеторить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, судебное извещение адресату не доставлено и возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд признает извещение ответчика о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим, поскольку судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчиков. Возвращение судебных извещений суд расценивает, как уклонение ответчиков от получения судебных извещений.

Следовательно, ответчик не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась в целях своевременного получения направляемых ей органами государственной власти (в данном случае судом) извещений и принятых в отношении них решений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции, является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Суд предпринял предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, однако, ответчик от получения корреспонденции по месту регистрации уклонился, доказательства невозможности получения корреспонденции не представлены. Суд считает ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причину его неявки в суд признает неуважительной.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Сам факт регистрации либо отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей (п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П).

В силу ч. ч. 1 - 3 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Из содержания вышеуказанных норм следует, что гражданин может быть зарегистрирован по месту жительства либо пребывания исключительно в помещениях, относящихся в категории жилых.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФГАОУ ВО «Северо-Кавказский федеральный университет» на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером 26:12:030102:172, расположенное по адресу: <адрес обезличен>; наименование помещения: общежитие. Нежилое здание является собственностью РФ.

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес обезличен> от <дата обезличена>, по адресу: <адрес обезличен>; с <дата обезличена> зарегистрирован по месту жительства ФИО2

Как следует из представленных доказательств, по месту регистрации ФИО2 не проживает, что подтверждается актом от <дата обезличена>.

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН следует, что здание, расположенное по адресу: <адрес обезличен>; является нежилым. Сведения о наличии по указанному адресу жилых помещений в материалах дела отсутствуют.

В установленном законом порядке в настоящее время данное здание не признано жилым помещением. Квартиры по адресу: <адрес обезличен>, как жилое помещение и объект жилищных прав, применительно к ст. 15, 16 ЖК РФ не существует.

При этом, ответчик фактически в какое-либо помещение по адресу места нахождения спорного здания не вселен.

Ответчик сотрудником ФГАОУ ВО «Северо-Кавказский федеральный университет» в настоящее время не является, сведений о предоставлении ему жилого помещения по спорному адресу, а также о сохранении за ним права пользования данным помещением в настоящее время в материалы дела не представлено.

Соответственно, ответчик не приобрел права пользования нежилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, в связи с чем правовые основания для сохранения за ФИО2 регистрации по адресу: <адрес обезличен>; отсутствуют.

Регистрация ответчика в помещении, закрепленном за истцом на праве оперативного управления, фактически носящая формальный характер, препятствует истцу в полной мере осуществлять в отношении своего имущества установленные законом правомочия.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Северо-Кавказский федеральный университет» – удовлетворить.

Признать ФИО2 (<дата обезличена> года рождения, паспорт серии <номер обезличен><номер обезличен>) утратившим право нахождения на регистрационном учете в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием ГУ МВД России по <адрес обезличен> для снятия с регистрационного учета ФИО2 (<дата обезличена> года рождения, паспорт серии <номер обезличен><номер обезличен>) по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24 марта 2026 года.

Судья подпись Е.А. Артемьева

Копия верна:

Судья Е.А. Артемьева