Решение № 2-4069/2024 2-4069/2024~М-1811/2024 М-1811/2024 от 3 декабря 2024 г. по делу № 2-4069/2024

Гражданское дело №2-4069/2024 (публиковать)

УИД 18RS0002-01-2024-003872-83

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ижевск 04 декабря 2024 года

Первомайский районный суд г. Ижевска, Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Токаревой В.И.,

при секретаре Болотовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Д-161» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, по оплате за капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

установил:

Истец – Товарищество собственников недвижимости «Д-161» (далее – ТСН «Д-161» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 Общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> (далее – МКД №161) принято решение о создании ТСН «Д-161», о перечислении взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Ответчик не регулярно вносит плату, в результате чего за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 305 935,15 руб., начислены пени в размере 404 012,14 руб., по оплате за капитальный ремонт образовалась задолженность в размере 19 179,99 руб., пени начислены в размере 11 739,99 руб., расходы по уплате государственной пошлины составили 10 589,75 руб., судебные расходы – 9 000 руб. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, пени, судебные расходы.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом, в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Уставу ТСН «Д-161, утвержденному общим собранием собственников жилья (протокол №1 от 26.06.2019) ТСН «Д-161» является некоммерческой организацией, создано по инициативе собственников помещений в МКД №161 для совместного управления общим имуществом в МКД №161, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в МКД, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в МКД №161, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления МКД.

Решением общего собрания собственников помещений в МКД №161, оформленного протоколом от 30.09.2014, определено производить начисление взносов на капитальный ремонт с февраля 2015 года. Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт утвержден в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Правительством Удмуртской Республики. Выбор владельца специального счета многоквартирного дома в лице ТСЖ «Д-161».

Согласно протоколу заседания правления ТСН "Д-161» от 10.08.2022 председателем правления избрана ФИО2

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ответчик зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

Указанные обстоятельства следуют из текста искового заявления, подтверждаются указанными документами.

Разрешая спор, суд руководствуется статьями 10, 210, 290, 309 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), статьями 30, 39, 46, 153, 154, 155, 157, 158 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"; Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Суд исходит из того, что ТСН «Д-161» в спорный период выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, предоставляло коммунальные услуги; ответчик как собственник жилого помещения обязана вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт; начисление платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 произведено по тарифам и сметам, утвержденным решениями общего собрания собственников и установленным Администрацией г. Ижевска; решениями общих собраний собственников утверждены сметы расходов; ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Расчет задолженности истцом произведен с повторным начислением задолженности по взносам на капитальный ремонт. Задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги и по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в целом составляет 305 935,15 руб. (из которых задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 19 278,99 руб.). Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Расчет пени истцом ошибочно произведен без учета периода моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 на срок с 01.04.2022 по 30.09.2022, а также с учетом задолженности, образовавшейся до спорного периода; период начала исчисления пени истцом ошибочно определен с 10.02.2022, вместо 11.03.2022.

В связи с чем судом произведен новый расчет. Период для начисления неустойки за просрочку оплаты за февраль 2022 года суд исчисляет с 11.03.2022, в расчет неустойки не включен период моратория с 01.04.2022 по 30.09.2022 и не включена задолженность, образовавшаяся за пределами спорного периода.

Размер неустойки за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт за период с 11.03.2022 по 28.05.2024 составит 64 966,34 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

9 845,32

11.03.2022

08.04.2022

30

9,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

9 845,32

09.04.2022

10.04.2022

2

9,50%

1/300

мораторий

0,00р.

9 845,32

11.04.2022

03.05.2022

23

9,50%

1/300

мораторий

0,00р.

9 845,32

04.05.2022

26.05.2022

23

9,50%

1/300

мораторий

0,00р.

9 845,32

27.05.2022

07.06.2022

12

9,50%

1/300

мораторий

0,00р.

9 845,32

08.06.2022

13.06.2022

6

9,50%

1/130

мораторий

0,00р.

9 845,32

14.06.2022

24.07.2022

41

9,50%

1/130

мораторий

0,00р.

9 845,32

25.07.2022

18.09.2022

56

8,00%

1/130

мораторий

0,00р.

9 845,32

01.10.2022

23.07.2023

296

7,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 681,28р.

9 845,32

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

141,62р.

9 845,32

15.08.2023

17.09.2023

34

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

244,62р.

9 845,32

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

302,18р.

9 845,32

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

352,54р.

9 845,32

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 172,73р.

Итого:

3 894,96р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

9 845,32

11.04.2022

03.05.2022

23

9,50%

0

мораторий

0,00р.

9 845,32

04.05.2022

09.05.2022

6

9,50%

0

мораторий

0,00р.

9 845,32

10.05.2022

26.05.2022

17

9,50%

1/300

мораторий

0,00р.

9 845,32

27.05.2022

13.06.2022

18

9,50%

1/300

мораторий

0,00р.

9 845,32

14.06.2022

08.07.2022

25

9,50%

1/300

мораторий

0,00р.

9 845,32

09.07.2022

24.07.2022

16

9,50%

1/130

мораторий

0,00р.

9 845,32

25.07.2022

18.09.2022

56

8,00%

1/130

мораторий

0,00р.

9 845,32

01.10.2022

23.07.2023

296

7,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 681,28р.

9 845,32

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

141,62р.

9 845,32

15.08.2023

17.09.2023

34

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

244,62р.

9 845,32

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

302,18р.

9 845,32

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

352,54р.

9 845,32

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 172,73р.

Итого:

3 894,96р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

9 845,32

11.05.2022

26.05.2022

17

9,50%

0

мораторий

0,00р.

9 845,32

27.05.2022

08.06.2022

13

9,50%

0

мораторий

0,00р.

9 845,32

09.06.2022

13.06.2022

5

9,50%

1/300

мораторий

0,00р.

9 845,32

14.06.2022

24.07.2022

41

9,50%

1/300

мораторий

0,00р.

9 845,32

25.07.2022

07.08.2022

14

8,00%

1/300

мораторий

0,00р.

9 845,32

08.08.2022

18.09.2022

42

8,00%

1/130

мораторий

0,00р.

9 845,32

01.10.2022

23.07.2023

296

7,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 681,28р.

9 845,32

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

141,62р.

9 845,32

15.08.2023

17.09.2023

34

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

244,62р.

9 845,32

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

302,18р.

9 845,32

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

352,54р.

9 845,32

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 172,73р.

Итого:

3 894,96р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

9 845,32

11.06.2022

13.06.2022

4

9,50%

0

мораторий

0,00р.

9 845,32

14.06.2022

09.07.2022

26

9,50%

0

мораторий

0,00р.

9 845,32

10.07.2022

24.07.2022

15

9,50%

1/300

мораторий

0,00р.

9 845,32

25.07.2022

07.09.2022

45

8,00%

1/300

мораторий

0,00р.

9 845,32

08.09.2022

18.09.2022

11

8,00%

1/130

мораторий

0,00р.

9 845,32

01.10.2022

23.07.2023

296

7,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 681,28р.

9 845,32

24.07.2023

14.08.2023

22

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

158,28р.

9 845,32

15.08.2023

17.09.2023

34

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

244,62р.

9 845,32

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

302,18р.

9 845,32

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

352,54р.

9 845,32

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 172,73р.

Итого:

3 911,62р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

9 845,32

11.07.2022

24.07.2022

15

9,50%

0

мораторий

0,00р.

9 845,32

25.07.2022

08.08.2022

15

8,00%

0

мораторий

0,00р.

9 845,32

09.08.2022

18.09.2022

41

8,00%

1/300

мораторий

0,00р.

9 845,32

01.10.2022

07.10.2022

7

7,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

17,23р.

9 845,32

08.10.2022

23.07.2023

289

7,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 641,52р.

9 845,32

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

141,62р.

9 845,32

15.08.2023

17.09.2023

34

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

244,62р.

9 845,32

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

302,18р.

9 845,32

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

352,54р.

9 845,32

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 172,73р.

Итого:

3 872,43р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

10 576,79

11.08.2022

08.09.2022

30

8,00%

0

мораторий

0,00р.

10 576,79

09.09.2022

18.09.2022

10

8,00%

1/300

мораторий

0,00р.

10 576,79

01.10.2022

07.11.2022

38

7,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

100,48р.

10 576,79

08.11.2022

23.07.2023

258

7,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 574,31р.

10 576,79

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

152,14р.

10 576,79

15.08.2023

17.09.2023

34

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

262,79р.

10 576,79

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

324,63р.

10 576,79

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

378,73р.

10 576,79

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 259,86р.

Итого:

4 052,94р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

10 576,79

11.09.2022

18.09.2022

9

8,00%

0

мораторий

0,00р.

10 576,79

01.10.2022

09.10.2022

9

7,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

10 576,79

10.10.2022

08.12.2022

60

7,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

158,65р.

10 576,79

09.12.2022

23.07.2023

227

7,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 385,15р.

10 576,79

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

152,14р.

10 576,79

15.08.2023

17.09.2023

34

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

262,79р.

10 576,79

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

324,63р.

10 576,79

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

378,73р.

10 576,79

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 259,86р.

Итого:

3 921,95р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

10 576,79

11.10.2022

08.11.2022

30

7,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

10 576,79

09.11.2022

07.01.2023

60

7,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

158,65р.

10 576,79

08.01.2023

23.07.2023

197

7,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 202,09р.

10 576,79

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

152,14р.

10 576,79

15.08.2023

17.09.2023

34

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

262,79р.

10 576,79

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

324,63р.

10 576,79

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

378,73р.

10 576,79

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 259,86р.

Итого:

3 738,89р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

7 424,67

11.11.2022

09.12.2022

30

7,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

7 424,67

10.12.2022

07.02.2023

60

7,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

111,37р.

7 424,67

08.02.2023

23.07.2023

166

7,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

711,05р.

7 424,67

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

106,80р.

7 424,67

15.08.2023

17.09.2023

34

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

184,47р.

7 424,67

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

227,88р.

7 424,67

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

265,86р.

7 424,67

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

884,39р.

Итого:

2 491,83р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

11 698,91

11.12.2022

08.01.2023

30

7,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

11 698,91

09.01.2023

09.03.2023

60

7,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

175,48р.

11 698,91

10.03.2023

23.07.2023

136

7,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

917,91р.

11 698,91

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

168,28р.

11 698,91

15.08.2023

17.09.2023

34

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

290,67р.

11 698,91

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

359,07р.

11 698,91

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

418,91р.

11 698,91

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 393,52р.

Итого:

3 723,84р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

13 140,55

11.01.2023

08.02.2023

30

7,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

13 140,55

09.02.2023

09.04.2023

60

7,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

197,11р.

13 140,55

10.04.2023

23.07.2023

105

7,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

796,01р.

13 140,55

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

189,02р.

13 140,55

15.08.2023

17.09.2023

34

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

326,49р.

13 140,55

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

403,31р.

13 140,55

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

470,53р.

13 140,55

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 565,24р.

Итого:

3 947,72р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

14 070,74

11.02.2023

11.03.2023

30

7,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

14 070,74

12.03.2023

10.05.2023

60

7,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

211,06р.

14 070,74

11.05.2023

23.07.2023

74

7,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

600,71р.

14 070,74

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

202,40р.

14 070,74

15.08.2023

17.09.2023

34

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

349,60р.

14 070,74

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

431,86р.

14 070,74

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

503,84р.

14 070,74

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 676,04р.

Итого:

3 975,52р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

13 163,57

11.03.2023

08.04.2023

30

7,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

13 163,57

09.04.2023

07.06.2023

60

7,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

197,45р.

13 163,57

08.06.2023

23.07.2023

46

7,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

349,34р.

13 163,57

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

189,35р.

13 163,57

15.08.2023

17.09.2023

34

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

327,06р.

13 163,57

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

404,02р.

13 163,57

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

471,36р.

13 163,57

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 567,98р.

1

3 506,57р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

11 732,22

11.04.2023

09.05.2023

30

7,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

11 732,22

10.05.2023

08.07.2023

60

7,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

175,98р.

11 732,22

09.07.2023

23.07.2023

15

7,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

101,53р.

11 732,22

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

168,76р.

11 732,22

15.08.2023

17.09.2023

34

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

291,50р.

11 732,22

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

360,09р.

11 732,22

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

420,10р.

11 732,22

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 397,49р.

Итого:

2 915,45р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

10 769,18

11.05.2023

08.06.2023

30

7,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

10 769,18

09.06.2023

23.07.2023

45

7,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

121,15р.

10 769,18

24.07.2023

07.08.2023

15

8,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

45,77р.

10 769,18

08.08.2023

14.08.2023

7

8,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

49,29р.

10 769,18

15.08.2023

17.09.2023

34

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

267,57р.

10 769,18

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

330,53р.

10 769,18

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

385,62р.

10 769,18

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 282,78р.

Итого:

2 482,71р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

8 487,34

11.06.2023

09.07.2023

30

7,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

8 487,34

10.07.2023

23.07.2023

14

7,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

29,71р.

8 487,34

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

52,90р.

8 487,34

15.08.2023

07.09.2023

24

9,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

64,50р.

8 487,34

08.09.2023

17.09.2023

10

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

62,02р.

8 487,34

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

260,50р.

8 487,34

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

303,91р.

8 487,34

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 010,97р.

Итого:

1 784,52р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

8 700,94

11.07.2023

23.07.2023

14

7,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

8 700,94

24.07.2023

08.08.2023

16

8,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

8 700,94

09.08.2023

14.08.2023

6

8,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

14,79р.

8 700,94

15.08.2023

17.09.2023

34

9,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

93,68р.

8 700,94

18.09.2023

07.10.2023

20

9,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

55,11р.

8 700,94

08.10.2023

29.10.2023

22

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

139,88р.

8 700,94

30.10.2023

17.12.2023

49

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

311,56р.

8 700,94

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 036,42р.

Итого:

1 651,44р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

8 700,94

11.08.2023

14.08.2023

5

8,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

8 700,94

15.08.2023

08.09.2023

25

9,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

8 700,94

09.09.2023

17.09.2023

9

9,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

24,80р.

8 700,94

18.09.2023

29.10.2023

42

9,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

115,72р.

8 700,94

30.10.2023

07.11.2023

9

9,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

24,80р.

8 700,94

08.11.2023

17.12.2023

40

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

254,34р.

8 700,94

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 036,42р.

Итого:

1 456,07р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

8 700,94

11.09.2023

17.09.2023

8

9,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

8 700,94

18.09.2023

09.10.2023

22

9,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

8 700,94

10.10.2023

29.10.2023

20

9,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

55,11р.

8 700,94

30.10.2023

08.12.2023

40

9,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

110,21р.

8 700,94

09.12.2023

17.12.2023

9

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

57,23р.

8 700,94

18.12.2023

28.05.2024

163

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

1 036,42р.

Итого:

1 258,96р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

8 700,94

11.10.2023

29.10.2023

20

9,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

8 700,94

30.10.2023

08.11.2023

10

9,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

8 700,94

09.11.2023

17.12.2023

39

9,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

107,46р.

8 700,94

18.12.2023

07.01.2024

21

9,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

57,86р.

8 700,94

08.01.2024

28.05.2024

142

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

902,89р.

Итого:

1 068,21р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

8 700,94

11.11.2023

09.12.2023

30

9,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

8 700,94

10.12.2023

17.12.2023

8

9,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

22,04р.

8 700,94

18.12.2023

07.02.2024

52

9,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

143,28р.

8 700,94

08.02.2024

28.05.2024

111

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

705,78р.

Итого:

871,10р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

13 750,59

11.12.2023

17.12.2023

8

9,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

13 750,59

18.12.2023

08.01.2024

22

9,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

13 750,59

09.01.2024

08.03.2024

60

9,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

261,26р.

13 750,59

09.03.2024

28.05.2024

81

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

813,93р.

Итого:

1 075,19р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

14 014,46

11.01.2024

08.02.2024

30

9,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

14 014,46

09.02.2024

08.04.2024

60

9,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

266,27р.

14 014,46

09.04.2024

28.05.2024

50

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

512,07р.

Итого:

778,34р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

14 623,36

11.02.2024

10.03.2024

30

9,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

14 623,36

11.03.2024

09.05.2024

60

9,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

277,84р.

14 623,36

10.05.2024

28.05.2024

19

9,50%

1/130

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

203,04р.

Итого:

480,88р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

14 849,21

11.03.2024

08.04.2024

30

9,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

14 849,21

09.04.2024

28.05.2024

50

9,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

235,11р.

Итого:

235,11р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

13 327,10

11.04.2024

09.05.2024

30

9,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

13 327,10

10.05.2024

28.05.2024

19

9,50%

1/300

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

80,18р.

Итого:

80,18р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

10 460,23

11.05.2024

28.05.2024

19

9,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 28.05.2024

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

9 961,35

28.05.2024

28.05.2024

1

9,50%

0

задолженность*кол-во дней*ставку*на долю ставки

0,00р.

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 305 935,15 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 64 966,34 руб.

Судом применяются положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми подлежащая уплате неустойка за нарушение сроков внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств снижается до 40 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 10 166,29 руб. в счет несения расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд (95,83%).

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, разъяснениями, данными в пунктах 11,12,13,14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», определяя ко взысканию сумму расходов на оплату услуг представителя истца, суд принимает во внимание степень сложности и характер спора, необходимость понесенных истцом расходов, объем выполненных представителем услуг по оказанию юридической помощи (подготовка искового заявления, его направление в адрес лиц, участвующих в деле, подача иска в суд), сроки рассмотрения дела, затраты времени на оказание услуг, необходимость затраченных стороной средств правовой защиты, степень проработанности правовой позиции и квалифицированность ее представления в суде, учитывает принципы разумности и справедливости, обеспечивая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, суд не находит оснований для снижения заявленной истцом суммы в размере 9 000 руб.

Определяя ко взысканию указанную сумму, суд учитывает Решение Совета Адвокатской палаты Удмуртской Республики от 28.09.2023 «Об утверждении рекомендуемых минимальных ставках вознаграждения за юридическую помощь, оказываемую адвокатами Адвокатской палаты Удмуртской Республики», согласно п.5.1 которого размер вознаграждения по гражданским делам, не относящимся к сложным, составляет 50 000 руб.

Заявленная истцом сумма, подтверждённая документально, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца с учетом положений ст.98 ГПК РФ о пропорциональности взыскиваемых судебных расходов, в размере 8 624,7 руб. (95,83%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Д-161» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, по оплате за капитальный ремонт, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 <данные скрыты> в пользу Товарищества собственников недвижимости «Д-161» (ИНН <***>):

- задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, по оплате за капитальный ремонт за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в размере 305 935,15 руб., из которых задолженность по оплате за капитальный ремонт 19 278,99 руб.,

- пени за период с 11.03.2022 по 28.05.2024 в размере 40 000 руб.,

- в счет несения расходов по уплате государственной пошлины денежную сумму в размере 10 166,29 руб., в счет несения расходов по оплате юридических услуг 8 624,7 руб.

Во взыскании пени в большем размере, за больший период отказать. Во взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2025.

Судья - В.И. Токарева