Решение № 2-694/2021 2-694/2021~М-270/2021 М-270/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-694/2021

Дело № 2-694/2021

УИД 54RS0018-01-2021-000430-77


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» марта 2021 года г. Искитим Новосибирской области

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола секретарем Котенёвой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит:

- прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером: Номер, площадью 31 кв.м. расположенный по адресу: <Адрес>, принадлежащий на основании Свидетельства о праве собственности на землю Номер от 30.11.1992;

- признать право собственности за ФИО1, Дата года рождения па нежилое здание площадью Номер кв.м., расположенное по адресу: <Адрес>

- признать право собственности за ФИО1, Дата года рождения на земельный участок с кадастровым номером Номер, площадью Номер.м., расположенный по адресу: <Адрес>

Свои требования мотивирует тем, что распоряжением Исполнительного комитета Искитимского городского Совета народных депутатов Новосибирской области № 104-р от 27.05.1988г. было разрешено строительство гаражей в микрорайоне Южный, в районе существующих гаражей «Монолит», у кирпичного завода, в микрорайоне « Центральный», «Подгорный».

ФИО1 является владельцем гаража по адресу: <Адрес>, который был возведен в 1983 году.

В настоящее время ГК «Мотор» не зарегистрирован, в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о регистрации данного гаражного кооператива.

Так как гараж и земельный участок расположенные по адресу: <Адрес> не были поставлены на государственный кадастровый учет, возникла необходимость их оформления.

При проведении кадастровых работ выяснилось, что находящийся под гаражом земельный участок, с кадастровым номером Номер, принадлежит ФИО2 на основании Свидетельства о праве собственности на землю № Номер от 30.11.1992г.

08.10.2020г. ООО «Архитектура» г. Искитима был подготовлен межевой план. Согласно заключения кадастрового инженера в ходе проведения кадастровых работ было установлено, что границы данного земельного участка не установлены и подлежат уточнению в соответствии с требованиями земельного законодательства. Карты (планы), представляющие собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающие фактическое местоположение границ земельных участков отсутствуют. В связи с вышеизложенным, граница земельного участка с кадастровым номером Номер была уточнена по фактическим границам, существующим на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (стен), позволяющих определить местоположение границ данного земельного участка.

В связи с указанными обстоятельствами у истца ФИО1, нет возможности произвести регистрацию своего права собственности па гараж, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом, поддерживает его в пригодном для эксплуатации состоянии, производит необходимые ремонтные работы.

Без признания права собственности истец не может зарегистрировать гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, а также распорядиться своими правами (продать, подарить, завещать и т.п.).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации г.Искитима Новосибирской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила отзыв, в котором указала, что земельный участок расположен на территории гаражного кооператива, предназначенной для строительства индивидуальных гаражей, в зоне застройки объектов коммунально-бытового назначения, градостроительным регламентом которой предусмотрен основной вид использования земельного участка – хранение автотранспорта. Интересы администрации в данном деле не затронуты, принятие решения оставляет на рассмотрение суда.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска, заявленное ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов иных лиц, а потому признание иска ответчика возможно принять, исковые требования истца удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером: Номер площадью Номер кв.м. расположенный по адресу: <Адрес> принадлежащий на основании Свидетельства о праве собственности на землю Номер от 30.11.1992;

Признать право собственности за ФИО1, Дата года рождения, на нежилое здание площадью Номер кв.м., расположенное по адресу: <Адрес>

Признать право собственности за ФИО1, Дата года рождения, на земельный участок с кадастровым номером Номер, площадью Номер кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) А.А. Емельянов