Решение № 2-1062/2018 2-1062/2018 ~ М-898/2018 М-898/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-1062/2018

Дело № 2-1062/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Е.А. Власовой, при секретаре А.И. Боровковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Димитровграда, Комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о признании права собственности на самовольно возведенный гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском к Администрации г.Димитровграда, комитету по управлению имуществом г. Димитровграда, в обоснование исковых требований указав, что владеет гаражом №* в ГСК «Саланг-Авто» с погребом и смотровой ямой. Данная постройка в соответствии со ст.222 ГК РФ является самовольной. Документов на земельный участок, где возведен гараж у истца не имеется. Правоустанавливающих документов на гараж также не имеется. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №* с погребом и смотровой ямой, расположенный в ГСК «Саланг-Авто» по <адрес> в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам. Пояснила, что на выделенном ей земельном участке №* в ГСК «Саланг-Авто», расположенном по адресу: <адрес>, ею был возведен гараж. В настоящее время является членом ГСК «Саланг-Авто», пользуется спорным гаражом. Данное строение не выходит за пределы границ ГСК «Саланг-Авто». Также отметила, что самовольно возведенное ею строение – гараж не нарушает права и интересы третьих лиц, полностью соответствует всем необходимым строительным нормам и правилам.

Представители ответчиков – Администрации г.Димитровграда, Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, представители привлеченных в ходе досудебной подготовки в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Саланг-Авто», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представленными в материалы дела справками председателя ГСК «Саланг-Авто» от 30.05.2018 и 12.02.2018, а также копией членской книжки истца подтверждается, что истец ФИО1 является владельцем гаража №* в ГСК «Саланг-Авто» г. Димитровграда, не имеет задолженностей, строение не выходит за пределы ГСК (л.д. 62, 79, 80).

Из копии технического паспорта на гараж №* в ГСК «Саланг-Авто» следует, что на земельном участке имеется являющийся самовольным строением гараж, площадью 35.50 кв.м. В качестве правообладателя объекта указана ФИО1 (л.д. 10-11).

По результатам обследования Димитровградским филиалом УОГУП БТИ технического состояния строительных конструкций гаража №* установлено, что в целом несущие и ограждающие конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии. Строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил – СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» и СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», часть 2 Строительное производство. Сохранение гаражного бокса №* (лит. Г), площадью 31,8 кв.м. с погребом (лит. п), с погребом (лит. п1) и смотровой ямой (лит. см.я) в ГСК «Саланг-Авто» возможно (л.д.48-61).

Постановлением Администрации г.Димитровграда Ульяновской области от 08.12.2010 №4321 «О предоставлении в аренду земельного участка по <адрес>» ГСК «Саланг-Авто» предоставлен в аренду сроком до 01.11.2049 земельный участок площадью 7 547 кв.м. с кадастровым №* по <адрес> (л.д. 81). Указанное обстоятельство подтверждается также копией договора аренды указанного земельного участка от (ДАТА) №* (л.д. 82-86).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ульяновской области и ДФ ОГУП БТИ правообладателей на гараж №* в ГСК «Саланг-Авто» не имеется.

На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, а также то, что сохранением самовольного строения права иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на гараж №*, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Саланг-Авто» по адресу <адрес>.

Данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, расположенное в гаражно-строительном кооперативе «Саланг-Авто» по адресу <адрес>, за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №* с погребом и смотровой ямой, общей площадью 35,50 кв.м., расположенный в ГСК «Саланг-Авто» г. Димитровграда Ульяновской области, <адрес>

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в установленном законом порядке за ФИО1

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца.

Судья Е.А. Власова