Решение № 2-1937/2017 2-1973/2017 2-1973/2017~М-1533/2017 М-1533/2017 от 15 января 2017 г. по делу № 2-1937/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ № 2-1937/2017

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Т.Н. Настенко, при секретаре Малыгиной Е.И.,

с участием: представителя истца ООО УК «Жилкоммунхоз» ФИО1, действующей по доверенности от 16.01.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилкоммунхоз» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора найма №216 от 30.05.2001 г. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, судебный приказ №2-531/134/2014 от 16.04.2014 г. был отменен 20.05.2014 г., по состоянию с декабря 2012 года по декабрь 2013 года задолженность ответчиков по оплате жилищных и коммунальных услуг составила 68 253,39руб. Ответчикам предлагалось в добровольном порядке погасить имеющуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена. На 11.05. 2017 года сумма пени составила 26 752,16 руб. Просит взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 сумму задолженности в размере 68 253,39руб., пени в размере 26 752,16 руб., и возместить расходы по госпошлине в размере 3050,17 руб. (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям, пояснив, что период задолженности составляет с декабря 2012 года по декабрь 2013 года. После отмены судебного приказа 20.05.2014 г. платежи в счет оплаты задолженности за указанный период от ответчиков не поступали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом (л.д. 35), возражений не представили, об отложении слушания дела не просили, извещения вернулись в суд по истечению срока хранения (л.д.36-41).

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ п. 14 ст. 155 ЖК РФ изложена в новой редакции, действующей с 01.01.2017 г., согласно которой, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что согласно акту от 01.04.2009 г. многоквартирный дом по адресу: <адрес>, передан в управление ООО УК «Жилкоммунхоз» (л.д. 16), 01.04.2009 г. между ООО УК «Жилкоммунхоз» и собственниками жилых помещений заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 9-15).

Согласно объяснениям представителя истца ООО УК «Жилкоммунхоз» ФИО1 с января 2014 года жилой дом по адресу: <адрес> передан в управление ООО УК «Сибирь».

На основании типового договора найма от 30 мая 2001 года нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО6, в качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 (Л.Д.7-8).

В соответствии с выпиской из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении состояла наниматель жилого помещения ФИО6 с 22.12.1992 г. по 27.12.2012 г., снята с учета по смене места жительства; ее брат ФИО2 состоит на учете с 15.09.1987 г. по настоящее время; сестра ФИО3 состоит на учете с 18.09.1989 г. по настоящее время; племянницы ФИО4, ФИО5 состоят на регистрационном учете с 30.06.1992 года по настоящее время; несовершеннолетний племянник В.А. <данные изъяты> года рождения, с 19.04.2006 г. по настоящее время (л.д.4).

Согласно истории начислений и платежей ООО УК «Жилкоммунхоз» за период с декабря 2012 года по декабрь 2013 года начислено к оплате за жилищно-коммунальные услуги 68 253,39 руб. (л.д.5).

На основании заявления ООО УК «Жилкоммунхоз» (л.д.18) судебным приказом от 16.04.2014 г. с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 взыскана солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 253,39 руб. и пени в сумме 4048,35 руб. (л.д.19).

Определением мирового судьи от 20.05.2014 г. судебный приказ от 16.04.2014 г. отменен в связи с поступлением возражений должника ФИО3 относительно исполнения судебного приказа (л.д.17).

В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2012 года по декабрь 2013 года в размере 68 253,39 руб. ответчиками до настоящего времени не погашена.

На 11 мая 2017 года ответчикам начислены пени в размере 26 752,16 руб., исходя из следующего расчета:

месяц

Ежемесячноое начисление

Расчет иска

Период просрочки

кол-воднейпросрочки

% за пользование чужими денежными средствами (ставка рефинансирования,8,25%)

дек 2012

5330,54

с 11 января 2013 по 11 мая 2017

1584

2364,20

янв 2013

5128,06

с 11 февраля 2013 по 11 мая 2017

1553

2229,89

февраль

5206,22

с 11 марта 2013 по 11 мая 2017

1522

2218,68

март

5103,07

с 11 апреля 2013 по И мая 2017

1494

2134,72

апрель

5152,49

с 11 мая 2013 по 11 мая 2017

1463

2110,67

май

4911,80

с 11 июня 2013 по 11 мая 2017

1433

1970,81

июнь

5151,40

с 11 июля 2013 по 11 мая 2017

1402

2022,23

июль

5313,63

с 11 августа 2013 по 11 мая 2017

1372

2041,28

август

5458,51

с 11 сентября 2013 по 11 мая 2017

1341

2049,56

сентябрь

5332,84

с 11 октября 2013 по 11 мая 2017

1310

1956,09

октябрь

5405,45

с 11 ноября 2013 по 11 мая 2017

1280

1937,31

ноябрь

5277,25

с 11 декабря 2013 по 11 мая 2017

1249

1845,56

декабрь

5482,13

с 11 января 2014 по 11 мая 2017

1219

1871,16

Итого:

68253,39

26752,16

С учетом изложенных обстоятельств и требований закона, суд считает требования истца обоснованными в связи с чем, с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2012 года по декабрь 2013 года в размере 68 253,39 руб. и пени за период с 11.01.2013 г. по 11.05.2017 г.в размере 26 752,16 руб., а всего 95 005,55 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 3050,17 руб. (л.д. 3), которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО УК «Жилкоммунхоз» долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 68 253 рубля 39 копеек, пени в сумме 26 752 рубля 16 копеек, расходы по госпошлине в сумме 3 050 рублей 17 копеек, всего 98 055 рублей 72 копейки.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13 июня 2017 года.

Судья Т.Н. Настенко