Решение № 2-438/2019 2-438/2019~М-397/2019 М-397/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-438/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2019 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем Морозовой О.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-336/2019 по иску ФИО1 к администрации МО Суворовский район о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование иска, указывает на то, что он является сыном ФИО2. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство, в виде акций <данные изъяты>, дивидендов и гаража, расположенного в районе гаражной застройки по <данные изъяты>. Истец является единственным наследником первой очереди по закону всего наследственного имущества его отца ФИО2, так как мать истца ФИО3 отказалась от принятия наследства.

В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу Суворовского нотариального округа Тульской области ФИО4 с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

24.03.2012 года нотариусом Суворовского нотариального округа выдано мне свидетельство о праве на наследство по закону серия № имущества в виде акций и дивидендов <данные изъяты> В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов

Отец истца, ФИО2 28.03.1968 г. обратился к Председателю городского Совета депутатов трудящихся г. Суворов с заявлением о разрешении строительства гаража в районе гаражной застройки по <адрес>. 09.04.1968 г. Председателем горсовета строительство гаража в районе гаражной застройки по <адрес> было разрешено. На основании этого его отец ФИО2 построил гараж. Решение горсовета о выделении земельного участка под строительство гаража не выносилось.

02.06.2017 г истец, обратился в администрацию МО Суворовский район с заявлением № Д-655 о разрешении на ввод в эксплуатацию спорного гаража, расположенного по адресу: <адрес>

Администрацией МО Суворовский район 21.06.2017г. за № ОГ-880 дан ответ, что месторасположение гаража расположенного по адресу: <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам, но, в соответствии с пунктом 6 статьи 55 ГрК РФ, разрешение на ввод в эксплуатацию вышеуказанного гаража не может быть выдано.

02.06.2017 г истец, обратился в администрацию МО Суворовский район с заявлением № Д-657 о разрешении оформления земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м под спорным гаражом, расположенным по адресу: <адрес>.

Администрацией МО Суворовский район 20.06.2017г. за № ОГ-877 дан ответ, что земельный участок будет предоставлен при условии признания за истцом в судебном порядке права собственности на гараж и после регистрации в органах государственной регистрации.

Истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, на наследственное имущество в виде гаража, инвентарный №, размером <данные изъяты> м, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <данные изъяты> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о признании права собственности на гараж в порядке наследования, поддержал в полном объеме по основаниям и обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил дело по иску ФИО1 о признании права собственности на гараж в порядке наследования рассмотреть в отсутствие представителя. Решение просил принять на основании представленных доказательств, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело ФИО1 о признании права собственности на гараж в порядке наследования рассмотреть в отсутствие представителя. Решение просил принять на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Суворовсокго нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений на иск не представила. Причины не явки суду не известны.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как они о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, их права не нарушаются.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Учитывая положения ч.1. ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, положения ст. 4 ГК РФ и ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции до изменения, внесенного Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ), согласно которых право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что, ФИО1 является сыном ФИО2, что усматривается из свидетельства о рождении №, выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, и подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти №, выданного Отделом ЗАГС <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство <данные изъяты>.

Со слов истца ФИО2 своими силами и за счет собственных средств построил вышеуказанный гараж в 1968 году, что подтверждается документально и с того момента до момента смерти, более сорока лет, добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным, в соответствии с его прямым назначением, содержал гараж в надлежащем состоянии, он никогда не скрывал факта нахождения гаража в своем владении, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов на объект.

Указанный гараж расположен по адресу: <данные изъяты> в одном ряду вместе с другими гаражами под единой крышей, в комплексе коллективных гаражей, его стены с обеих сторон вплотную примыкают к стенам соседних гаражей.

Гаражно-строительный кооператив организован не был.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре объектов недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> номер строения б/н в ЕГРН отсутствуют.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре объектов недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте: объект капитального строительства (здание), расположенное по адресу: <адрес> (ФИО1)в ЕГРН отсутствуют..

Оформить свои права на данный гараж ФИО2 не успел в связи со смертью.

Согласно техническому паспорту, подготовленному Суворовским производственным участком Белевского отделения Центрального-Черноземного филиал АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж б/н под Литера Г, расположенный <адрес> имеет инвентарный № расположен в блоке гаражей на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., размером по наружному обмеру <данные изъяты> м. площадью <данные изъяты> кв.м. и размером по внутреннему обмеру <данные изъяты> м. площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому заключению за № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному Государственным учреждением Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», техническое состояние несущих строительных конструкций построенного здания лит. <данные изъяты> - гаража расположенного по адресу: <адрес>- работоспособное, необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ объекта отсутствует, работы по его строительству выполнены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ, и в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов (перечень которых содержится в заключении), объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не нарушает права и охраняемые законно интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих. Здание (гараж) является объектом капитального строительства согласно п.10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ.

Факт того, что ФИО2 построил, а затем владел гаражом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным, не нарушая, чьих- либо прав, с 1968 года, а после его смерти его сын ФИО1 по настоящее время, подтвердили в судебном заседании свидетели.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что знали ФИО2 Им известно, что ФИО2 – отец истца при жизни в 1968 году построил гараж в районе гаражной застройки по <адрес>, на собственные средства и своими силами. Гараж использовался, как им по назначению, а впоследствии он использовался его сыном ФИО1 Гараж ФИО2 и ФИО5 под одной крышей. Гаражно-строительный кооператив организован не был, но там построено 7 гаражей, в том числе и ФИО2, а сейчас его сына ФИО1 Каким образом выдавалась земля под строительство гаражей им не известно. Но с 1991 г. как поясняет ФИО5 ему - ФИО5 регулярно приходит налог на земельный участок.

Суд признает показания свидетелей допустимым и достоверным доказательством по делу, поскольку они последовательны, логичны и не противоречат друг друга, не доверять которым у суда не имеется оснований, так как свидетели предупреждены за дачу заведомо ложных показаний.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 являлся его сын ФИО1, супруга наследодателя ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу сына, который принял наследство фактически, обратившись в установленный законом срок к нотариусу.

Как усматривается из наследственного дела №, после смерти ФИО2 наследниками по закону к имуществу умершего является сын ФИО1, который получил свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты>.

Другие наследники - жена ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве, что подтверждается документами наследственного дела.

Истец ФИО1 пояснил в судебном заседании, что фактически принял наследство после смерти своего отца, пользуется его гаражом, расположенным в районе гаражной застройки по <адрес><адрес>, содержит гараж в надлежащем состоянии, пользуется имуществом, находящимся в гараже, но оформить данный гараж и земельный участок под ним в собственность истец не может в виду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный объект.

Таким образом, суд приходит к выводу, что фактически наследство после смерти наследодателя принято истцом, который в течение установленного законом срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО2, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Как следует из ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Все в совокупности указанные свидетельские и письменные доказательства, в том числе техническое заключение, не доверять которым у суда не имеется оснований, свидетельствуют о том, что указанный в иске гараж возведен умершим ФИО2 в 1968 году в блоке гаражей, то есть в период времени, когда оформление права собственности на земельный участок под каждым гаражом в блоке гаражной застройки не требовалось.

Учитывая все изложенные доказательства в их совокупности, и что администрация МО Суворовский район не возражает против выделения земельного участок в установленном порядке под указанный в иске гараж, который соответствует строительным нормам и правилам, находятся в удовлетворительном состоянии и пригоден для дальней эксплуатации, построенный гараж соответствует градостроительным нормам и правилам. Сохранение указанного в иске гаража не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку таких обстоятельств судом не установлено, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании доказательств, предоставленных истцом, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Суворовский район о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гараж инвентарный №, размером <данные изъяты> м, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в районе гаражной застройки по <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 13 июля 2019 г.

Председательствующий-