Решение № 2-516/2026 2-516/2026~М-109/2026 М-109/2026 от 30 марта 2026 г. по делу № 2-516/2026

Дело ###

УИД ###


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2026 года <...>

Суздальский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи ФИО7.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <...> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: <...>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <...>. В доме с согласия истца по личным семейным обстоятельствам (в период брака) был зарегистрирован ФИО2 В настоящее время обстоятельства необходимости регистрации по указанному адресу отпали. Брак между супругами расторгнут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Истцом направлена претензия в адрес бывшего супруга, но действий по снятию с регистрационного учета им не принято.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО5 в судебном заседании требования поддержали, указав, что имущество является личной собственностью истца. Брак между истцом и ответчиком расторгнут. ФИО2 проживает в доме. Истец его не выселяет, но общее хозяйство они не ведут.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердил факт того, что спорный дом ему не принадлежит, однако он принимал активное участие в его реконструкции. Брак между сторонами расторгнут.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица ОМВД России по <...>, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец ФИО1, *** года рождения, является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***.

ФИО2 является бывшим супругом ФИО1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-НА ### от ***.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 проживает в жилом доме, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчиком доказательств, подтверждающих возможность сохранения права пользования жилым помещение, не представлено.

Соглашение между собственником и бывшим членом его семьи о праве проживания и регистрации не заключалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи истца, доказательств, подтверждающих возможность сохранения права пользования жилым помещение, не представлено, соглашение между собственником и бывшим членом его семьи о праве проживания и регистрации не заключалось, а потому право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО2 прекратилось.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации ### от *** определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии ### ###) к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снятия ФИО2, *** года рождения (паспорт серии ### ###) с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд <...> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий ФИО7

Мотивированное решение изготовлено ***

Председательствующий ФИО7