Решение № 2-3616/2018 2-3616/2018 ~ М-2410/2018 М-2410/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-3616/2018

Дело №2-3616/2018


Решение

именем Российской Федерации

14 июня 2018 года город Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А.,

при секретаре Ильиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением - <адрес> в городе Архангельске, возложении обязанности заключить договор социального найма на указанное жилое помещение. В обоснование требований указала, что проживает в данном жилом помещении с момента регистрации брака с нанимателем, оплачивает за найм и коммунальные услуги, ордер на занимаемое жилое помещение отсутствует.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены МУ «Информационно-расчетный центр» МО «Город Архангельск», ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик администрации МО «Город Архангельск», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил.

Третье лицо МУ «Информационно-расчетный центр» МО «Город Архангельск», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали, согласны на заключение договора социального найма с истцом.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Положениями ч. 3 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в законную силу 01 марта 2005 года, определено, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Поскольку вселение истца в спорную квартиру происходило в период действия Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), то к сложившимся правоотношениям следует применять нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц.

Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем правопользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно данной норме права, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя пользуются наравне с ним всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и фактически проживает в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ее дети - ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетняя внучка ФИО4

Из копии поквартирной карточки на жилое помещение следует, что нанимателем жилого помещения являлся ФИО5, затем его сын ФИО6, которому истец приходилась женой. Последний был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, <адрес>, и снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в материалы дела документов следует, что истец регулярно вносит плату за наем жилого помещения, т.е. несет возложенные на нанимателя обязанности.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки на жилое помещение, доводами истца, и никем не оспариваются.

Как показали допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 истец ФИО1 постоянно на протяжении длительного времени проживает по адресу: г. Архангельск, <адрес>.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком фактически сложились правоотношения по договору социального найма жилого помещения, поскольку достоверно зная о проживании истца в данном жилом помещении, принимая от него плату за наем и предоставленные коммунальные услуги, не поднимая вопрос об освобождении этого помещения, ответчик фактически согласился с его проживанием в находящемся в муниципальной собственности жилом помещении.

На основании изложенного, требование и истца о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Зарегистрированные в жилом помещении совершеннолетние дети истца ФИО2, ФИО3 выразили суду свое согласие на признание ее нанимателем.

Признание за истцом права на жилое помещение, применительно к положениям ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, является основанием для заключения с ней договора социального найма жилого помещения - <адрес> в городе Архангельске.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с надлежащего ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в городе Архангельске.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Архангельск» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения - <адрес> в городе Архангельске.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий И.А. Валькова