Решение № 2-521/2017 2-521/2017~М-422/2017 М-422/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-521/2017

Дело № 2-521/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 августа 2017 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,

при секретаре Рябовой Л.Ф.,

с участием прокурора Замалетдинова Д.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о выселении без предоставления другого жилого помещения и вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о выселении без предоставления другого жилого помещения и ее вселении на том основании, что истец является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. Кроме истца в квартире других собственников не зарегистрировано. В спорной квартире незаконно проживают ответчики с детьми. Истец неоднократно просила ответчиков выселиться из квартиры, однако ответчики продолжают незаконно проживать в спорном жилом помещении и препятствуют истцу вселению в квартиру. Просит выселить ответчиков с детьми из квартиры и вселить истца.

Истец ФИО4 на судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена.

Представитель истца ФИО7, действующая по доверенности, в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также добавила, что право собственности ФИО8 на ? долю в спорной квартире не зарегистрировано.

Ответчик ФИО5 на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указал, что иск не признает, ? доля квартиры принадлежит его матери, и он с согласия матери с семьей проживает в данном помещении.

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетниз ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. на судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия, иск не признает.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства исполкома Азнакаевского муниципального района РТ ФИО9, действующая по доверенности, на судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, показала, что она сама в данном помещении не проживает, с сыном договорилась, что будет проживать он со своей семьей, дети там не проживают. В настоящее время сданы документы для регистрации права собственности на ? долю указанной квартиры, принадлежащую ей на праве собственности.

Выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца не обоснованы и не законны, исковое заявление не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ усматривается, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой ? доли на данную квартиру, на основании решения Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО8 Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Согласно описи документов, принятых для оказания государственных услуг, Азнакаевского отдела УФСГРКиК по РТ, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о государственной регистрации права на указанную выше ? долю в праве общей долевой собственности спорной квартиры.

В данной квартире с согласия собственника ФИО8 проживает ее сын ответчик ФИО5 с супругой ответчиком ФИО6 и несовершеннолетними детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно поквартирной карточке МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: РТ, <адрес>, никто не зарегистрирован.

Ответчики являются членами семьи ФИО8, которая является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: РТ, <адрес>, проживают в квартире с ее согласия, используют жилое помещение по назначению, оплачивают коммунальные платежи, каких – либо сведений о нарушении прав истца как собственника жилого помещения не имеется.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом ФИО4 не представлено доказательств нарушения ее права как собственника жилого помещения, также данные доказательства не были добыты в ходе рассмотрения дела.

Также требования истца о вселении ее в спорное жилое помещение как собственника ? доли указанной квартиры удовлетворению не подлежат, так как доказательств препятствий этому истцом не предоставлено, судом при рассмотрении дела не выявлено. Кроме того решением Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления ФИО4 к ФИО8 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдачи ключей от входной двери для доступа в жилое помещение, компенсации морального вреда было отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о выселении без предоставления другого жилого помещения и вселении отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Ткачев Д.Г.