Решение № 2-615/2023 2-615/2023~М-575/2023 М-575/2023 от 20 декабря 2023 г. по делу № 2-615/2023

Дело № 2- 615\2023 г.

Поступило 23.11.2023 г.

54RS0016-01-2023-000809-48


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Лукиной Л.А.

при секретаре Шмидт А.В.,

с участием пом. прокурора Доволенского района Новосибирской области Тимошенко Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования квартирой № в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, и снятии последних с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Квартира принадлежит истцам на праве общей совместной собственности, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В данной квартире на регистрационном учете состоят граждане: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные лица членами семьи истцов не являются, в квартире не проживали, и в настоящее время не проживают, каких либо вещей данных лиц в квартире не было, и нет. Регистрация указанных лиц нарушает право истцов на распоряжение и владение данным недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивает по доводам указанном в нем. При этом суду пояснила, что квартира принадлежит ей и ее супругу, много лет назад они по просьбе своего внука зарегистрировали в своей квартире его знакомого ФИО3 Б который там никогда не проживал и где он находится в настоящее время они не знают, также в 2013 году к ней в гости из Германии приезжала ее сестра ФИО4, которая также была необходима прописка, хотела вернуться в Россию, однако передумала. В настоящее время она проживает в Германии с детьми, очень старенькая, приехать в Россию не может, поэтому просила по суду снять ее с учета. Данные лица никогда у них не проживали, их вещей в квартире не было и нет. Их регистрации препятствует им распорядиться квартирой.

Истец ФИО5 на иске настаивает, доводы ФИО2 поддержал.

Ответчики извещались о дате и месте судебного заседания судебными повестками, направленными по месту регистрации ответчиков, однако, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Ответчик, не явившись в судебное заседание, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных о дате и месте судебного заседания ответчиков.

Суд, выслушав доводы истцов, изучив материалы дела, заслушав заключение пом. прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 3 Жилищного Кодекса РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственности истцов на вышеуказанную квартиру подтверждается копий свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1, ФИО2 является собственником недвижимого имущества – <адрес> жилом <адрес>, села Довольное, <адрес>.

Согласно информации МО МВД России «Краснозерский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а также ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит по указанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника.

В судебном заседании достоверно установлено, что указанные лица членами семьи истцов не являются, в указанной квартире не проживают, и фактически никогда не проживали, каких вещей, принадлежащих ответчикам в квартире не находится.

Однако, регистрация данных лиц нарушает права и законные интересы истцов, так как не позволяет в полной мере распоряжаться принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242 -1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по адресу: <адрес>, будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, села Довольное, <адрес> в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Лукина Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2023 года.