Решение № 2-2807/2020 2-2807/2020~М-2100/2020 М-2100/2020 от 10 июля 2020 г. по делу № 2-2807/2020

Дело № 2-2807/2020

УИД: 21RS0023-01-2020-002837-93

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2020 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Поляковой Н.В., с участием прокурора Дельмана А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным и о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением по адресу: адрес, у ФИО2 прекращенным и о его выселении без предоставления другого жилого помещения, указав в нем, что является собственником спорной квартиры на основании наследования по закону после смерти матери - ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик был вселен наследодателем в качестве его дальнего родственника. По утверждениям истицы, членом ее семьи ответчик не является, вместе они не проживают и сохранить за ним право пользования спорной квартирой она не желает.

В судебном заседании истица не присутствовала, направила в адрес суда заявление о разрешении данного спора без ее участия.

Ответчик о месте и времени разрешения данного спора извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства, против которого истица не возражала.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира № ----- дома № ----- по адрес принадлежит на праве собственности истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата. Право собственности истицы ответчиком не оспаривается.

Судом также установлено, что ответчик был вселен прежним собственником без указания его степени родства (отношения) к собственнику.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Охрана права частной собственности гарантирована Конституцией Российской Федерации (ст. 35).

Из положений ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ, согласно которым к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу приведенных правовых норм бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

О наличии обстоятельств, предусмотренных пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчиком не заявлено и из материалов дела они не усматриваются.

Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, о наличии соглашения с истцом и об иных правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчик не заявил, истец, как законный владелец спорной жилой площади, вправе требовать устранения нарушений его права избранным способом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать право пользования жилым помещением в квартире № ----- дома № ----- по адрес у ФИО2 прекращенным.

Выселить ФИО2 из квартиры № ----- дома № ----- по адрес без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.П. Ермолаева

Мотивированное решение составлено 10 июля 2020 года