Решение № 2-4401/2020 2-673/2021 2-673/2021(2-4401/2020;)~М-4064/2020 М-4064/2020 от 11 марта 2021 г. по делу № 2-4401/2020

Изготовлено 12 марта 2021 года Дело № 2 – 673/2021

УИД: 76RS0016-01-2020-005163-65


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2021 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В.,

при секретаре Шушпанове А.Э.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Гарант» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Гарант» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80 593 руб. 74 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 617 руб. 80 коп., мотивируя тем, что ответчик является собственником ? доли в указанной квартире, не исполняла надлежащим образом обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Гарант» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв, в котором просила исковые требования оставить без удовлетворения, так как сведения по задолженности недостоверные, в квартире она никогда не проживала, расчету истца не доверяет, просит применить срок давности.

Иные участники процесса в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, если данное жилое помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

По данному делу установлено, что ответчик ФИО1 являлась собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанную долю перешло к ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, прекращено решением Клинцовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, ФИО1 была обязана нести расходы на содержание принадлежащего ей имущества, в том числе оплачивать расходы на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг в соответствии с принадлежащей долей.

ООО «Управляющая компания «Гарант» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений в доме от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 доказательств внесения платы за жилье и коммунальные услуги не представила.

Задолженность ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 593 руб. 74 коп. Расчет истца судом проверен, является правильным.

Доводы ответчика ФИО1 о непроживании в квартире в <адрес>, что, по ее мнению, освобождает ее от несения расходов по содержанию жилья, подлежат отклонению, как не основанные на законе. ФИО1, являлась собственником доли в квартире со дня смерти ФИО3, была обязана оплачивать расходы по содержанию данного имущества. Расчет задолженности истцом осуществлялся на основании установленных на территории <адрес> и <адрес> тарифов.

Доводы ФИО1 о неправильном начислении платы за жилье и коммунальные услуги доказательствами не подтверждены, опровергаются представленными истцом копиями нормативных актов об установлении тарифов и порядке оплаты.

Включение в единый платежный документ отдельно платы по техническому обслуживанию домофона, являющегося общим имуществом МКД, не противоречит ст. 154 ЖК РФ.

Вместе с тем, ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с разъяснениями в п. 18 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43, по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности, продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

О том, что ФИО3 скончалась, истцу было известно, он имел возможность обратиться в установленный законом срок с иском к наследственному имуществу ФИО3 для взыскания возникшей задолженности, но данным правом не воспользовался.

С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отменен. С исковым заявлением о взыскании задолженности ООО «Управляющая компания «Гарант» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность ФИО1 перед ООО «Управляющая компания «Гарант» за период, возникший до ДД.ММ.ГГГГ, не может быть взыскана в связи с истечением срока исковой давности для взыскания указанных платежей.

Задолженность ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет согласно расчета истца:

июль 2017 – 2 106 руб. 58 коп. (2 612 руб. 14 коп. / 31 х 25),

с августа по декабрь 2017 года – 14 262 руб. 78 коп.,

за 2018 – 2020 годы – 84 845 руб. 43 коп. Всего 101 214 руб. 79 коп. / 2 = 50 607 руб. 40 коп.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Гарант» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 50 607 руб. 40 коп.

В остальной части иска отказывает.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик обязана возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 643 руб. 98 коп., пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Гарант» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 50 607 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 643 руб. 98 коп., всего 52 251 руб. 38 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В.Зарубина