Решение № 2-2343/2019 2-2343/2019~М-2085/2019 М-2085/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-2343/2019

Дело № 2-2343-2019

УИД: 42RS0005-01-2019-003006-96


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово «30» июля 2019 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Маковкиной О.Г.

при секретаре Малиновской В.В.

с участием помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Жумаевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

Установил:

Первоначально истец обратился с иском к ответчику о выселении, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован бывший муж его матери ФИО2, брак расторгнут 10 февраля 2017 года. Добровольно освободить помещение ответчик отказывается, расходы на содержание и обслуживание дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает, дебоширит, избивает мать, за что привлекался к уголовной ответственности.

Просит суд с учетом уточнения выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года, заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о дате, времени, месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, заключение помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Жумаеву Е.Ю., действующей на основании удостоверения, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", в силу ст. 304, ст. 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2014 года (л.д. 6), свидетельством о праве на наследство по завещанию от 14.02.2014 года (л.д. 5).

Согласно домой книге по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2 (л.д. 14-15).

ФИО2 является бывшим мужем матери истца ФИО6, брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка № Заводского судебного района <адрес>. (л.д. 7).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что истец ее сын, а ответчик бывший муж. Брак с ним был расторгнут в 2016 году, и после развода он выехал с вещами, а через 2 месяца снова поселился, она его приняла. Вскоре он снова стал вести асоциальный образ жизни, злоупотреблять алкоголем, избивать ее, ответчик нигде не работает. Сейчас свидетель вынуждена проживать у сына, поскольку она опасается за свою жизнь и жизнь сына.

Свидетель ФИО7 пояснила, что с истцом и ответчиком знакомы, они соседи. Ответчик нигде не работает, злоупотребляет алкоголем, добровольно выезжать отказывается.

Истец указывает, что ответчик неоднократно избивал его мать, что подтверждается постановлением мирового судьи судебного участка № Заводского судебного района <адрес>, согласно которому ответчик нанес побои ФИО6 (л.д. 8-10). Кроме того, согласно справке отдела полиции <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разбил два стекла в оконной раме по адресу: <адрес>. (л.д. 21).

Таким образом, ответчик ФИО2 проживает в указанном домовладении, на неоднократные требования истца выселиться он отвечает отказом (л.д. 13), не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашения с истцом о предоставлении домовладения в пользование он не заключал, законных прав на проживание и на сохранение за ним права пользования данной жилой площадью ответчик не имеет, чинит препятствия истцу в осуществлении его права собственности на дом, и в силу требований закона ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. 2 ст. 292 ГК РФ, он обязан освободить дом по требованию его собственника (истца).

Также судом в ходе рассмотрения дела установлено, что между истцом и ответчиком какое-либо действующее соглашение о предоставленииправапользованиядомом, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствует.

Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчик подлежит выселению из дома, расположенного по адресу: <адрес>, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31.07.2019 года.

Председательствующий: О.Г. Маковкина

<данные изъяты>

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-2343/2019 Заводского районного суда г. Кемерово.