Решение № 2-738/2020 2-738/2020~М-648/2020 М-648/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-738/2020

К делу №2-738/2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

11 сентября 2020 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пиронкова К. И.,

при секретаре Гержа Г. И.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на нежилое здание гаража, общей площадью 19,7 кв. м., количество этажей-1, год завершения строительства-1997 г., по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, в 32 метрах на юго-восток от жилого дома по <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № . . . площадью 23 кв. м. с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: (2.7.1) хранение автотранспорта и указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ею данный гараж был выстроен еще в 1997 году. С того времени она открыто, непрерывно и добросовестно владеет им, поэтому считает, что имеются основания для признания права собственности.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель исковые требования поддержала.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил; уведомлен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из справки, выданной председателем квартального комитета, ФИО2 с 1997 года по настоящее время открыто, добросовестно пользуется, несет бремя содержания гаража, расположенного по вышеуказанному адресу, использует его по целевому назначению.

Из кадастрового паспорта спорного гаража, видно, что дата завершения строительства гаража 1997 год.

Таким образом, суд из исследованных доказательств считает установленным, что истица владела спорным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении более пятнадцати лет, что является основанием для признания за ней права собственности в порядке приобретательной давности.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на нежилое здание гаража, общей площадью 19,7 кв. м., количество этажей-1, год завершения строительства-1997 г., по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, в 32 метрах на юго-восток от жилого дома по <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № . . ., площадью 23 кв. м. с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: (2.7.1) хранение автотранспорта.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: ________________

Мотивированный текст решения изготовлен 18 сентября 2020 года.