Решение № 2-368/2019 2-368/2019~М-271/2019 М-271/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-368/2019

Дело ........г.

26RS0........-72


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 мая 2019 года ......

Курский районный суд ...... в составе

председательствующего Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета ...... о признании права собственности по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 в заявлении указала, что в ее владении находиться недвижимое имущество жилой дом индивидуального жилищного фонда и земельный участок 200 кв.м., расположенные по адресу: ....... Указанное имущество перешло в ее владение с 1977 года, на основании покупки данного имущества у колхоза им. Ленина. Так как на тот момент договора купли-продажи не состовлялся, то она дом купила передав денежные средства продавцу и получила выписку из протокола ........ заседания правления колхоза им. Ленина от .......... На данную недвижимость отсутствуют правоустанавливающие документы. С 1977 года она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало. Просит признать право собственности ФИО2 на недвижимое имущество: жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: Р. Ф., ......, и земельный участок, площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: Р. Ф., ...... силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик, администрация муниципального образования Галюгаевского сельсовета ......, возражений по иску ФИО2 не имеет, с иском согласен, так как на балансе администрации не состоит и вымороченным имуществом не значится, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо, Курский отдел Управления Ростреестра по ......, возражений по иску ФИО2 не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.Судом установлено, что ФИО2 являясь собственником жилого дома и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Р. Ф., ......, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным в течение более сорока лет.

Данный вывод суда подтверждается пояснениями представителя истца ФИО1, а также представленными материалами дела.

Из представленной справки ........ от ........., выданной администрацией муниципального образования Галюгаевского сельсовета ...... следует, что ФИО2 с ......... по настоящее время зарегистрирована и проживает на территории муниципального образования Галюгаевского сельсовета по адресу: .......

Согласно представленных выписок, правообладатели у жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: Р. Ф., ...... отсутствуют.

Согласно выписке из протокола ........ заседания правления колхоза им. Ленина от ......... решили продать в личную собственность квартиру ФИО2 в размере 15000 рублей, что подтверждает квитанция к приходному кассовому ордеру ........ от ..........

Согласно справке колхоза имени Ленина ........ от ......... квартира, находящаяся по адресу: Р. Ф., ...... на балансе колхоза имени Ленина не находится.

Вышеуказанное в совокупности подтверждают обоснованность заявленных истцом требований.

Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность заявленных требований, а также руководствуется ст. 234, ст. 12 ГК РФ.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ......... N 218-ФЗ (ред. от .........) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с .........) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета ...... о признании права собственности по приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на недвижимое имущество: жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: Р. Ф., ......, и земельный участок, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: Р. Ф., ...... силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: