Решение № 2-1252/2018 2-1252/2018~М-442/2018 М-442/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-1252/2018

Дело № 2- 1252/2018

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Смирновой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа города Бор Нижегородской области к ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Нижегородской области, Управление Росреестра по Нижегородской области, третьи лица: Департамент имущества администрации городского округа города Бор Нижегородской области, ФИО1, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,

У с т а н о в и л:

Истец Администрация городского округа города Бор Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Нижегородской области, Управлению Росреестра по Нижегородской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, неоднократно уточнив исковые требования, просит суд:

- аннулировать (исключить) содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

- внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости относительно земельного участка с кадастровым номером № в части изменения его площади с <данные изъяты> кв.м на <данные изъяты>

В обосновании исковых требований указано, что после смерти ФИО2 наследники обратились к нотариусу для оформления наследственных прав. Нотариусом было установлено, что площадь земельного участка не соответствует сведениям, представленным Редькинским тер.отделом администрации городского округа <адрес>, в связи с чем наследники обратились в суд.

При обращении в архив <адрес>, наследникам было выдано два распоряжения администрации Редькинского сельсовета Борского района от 3005.1994 года № «О передаче земельных участков гражданам» и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Содержание данных распоряжений идентичное: ФИО2 предоставляется в собственность бесплатно земельный участок, площадью <данные изъяты> га в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании Распоряжения № наследниками была осуществлена постановка на кадастровый учет ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400005:1049, площадью 2 000 кв.м.

На основании Распоряжения № были внесены изменения в данные кадастрового учета ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № – его площадь с <данные изъяты> кв.м увеличилась до <данные изъяты> кв.м.

Считают, что постановка на кадастровый учет «ранее учтенного» земельного участка с кадастровым номером 52:20:1400005:1049 осуществлена незаконно, поскольку в настоящее время Распоряжение № Постановлением администрации городского округа города Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения, а именно отменена строка распоряжения в отношении предоставления ФИО2 в собственность бесплатно земельного участка, площадью 0,20 га.

На основании Распоряжения № ФИО2 было выдано Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационной записью №. на земельный участок, площадью 0,20 га, состоящий из двух земельных участков, площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м.

Поскольку земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м был продан, то на момент смерти ФИО2 в ее собственности находится только один земельный участок с КН 52:20:1400005:95, площадью <данные изъяты> кв.м..

С целью приведения в соответствие с правоустанавливающими документами сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Стороны в зал судебного заседания не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ, действующий с ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Аналогичные положения содержались в ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до ДД.ММ.ГГГГ).

Как установлено ч. 7 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ( в редакции действовавшей до 01.01.2017г) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 9 этой же статьи определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 наследники обратились к нотариусу для оформления наследственных прав. Нотариусом было установлено, что площадь земельного участка не соответствует сведениям, представленным Редькинским тер.отделом администрации городского округа г.Бор, в связи с чем наследники обратились в суд.

При обращении в архив г.Бор, наследникам было выдано два распоряжения администрации Редькинского сельсовета Борского района от ДД.ММ.ГГГГ года № «О передаче земельных участков гражданам» и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Содержание данных распоряжений идентичное: ФИО2 предоставляется в собственность бесплатно земельный участок, площадью <данные изъяты> га в дер.Овечкино для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании Распоряжения № наследниками была осуществлена постановка на кадастровый учет ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. (л.д.9-10)

На основании Распоряжения № были внесены изменения в данные кадастрового учета ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № – его площадь с <данные изъяты> кв.м увеличилась до <данные изъяты> кв.м.(л.д.11-12).

Согласно Решения Редькинского сельского совета народных депутатов Борского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гражданам земельных участков для садоводства, огородничества и животноводства» была установлена норма выделения земельных участков по сельсовету рабочим предприятии – 0,20 га (л.д.52).

Согласно сведениям, предоставленным Редькинским территориальным отделом администрации городского округа города Бор из похозяйственных книг за хозяйством ФИО2 никогда не значился земельный участок, общей площадью <данные изъяты>

Согласно данным похозяйственной книги №7 на № годов за хозяйством ФИО2 значился земельный участок площадью <данные изъяты>

Согласно данным похозяйственной книги №7 на №2001 г.г. за хозяйством ФИО2 значился земельный участок площадью <данные изъяты> га, состоящий из двух самостоятельных земельных участков: № площадью <данные изъяты> кв.м и № площадью <данные изъяты>

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала участок с КН №

С ДД.ММ.ГГГГ года за ее хозяйством числится участок <данные изъяты>. (л.д.6).

В настоящее время Распоряжение № Постановлением администрации городского округа города Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения, а именно отменена строка распоряжения в отношении предоставления ФИО2 в собственность бесплатно земельного участка, площадью 0,20 га. (л.д.5)

Решением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (наследнику ФИО2) было отказано в удовлетворении исковых требований о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, установление границ земельного участка, признании недействительным постановление администрации городского округа города Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Апелляционным определением Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ данное решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения.

Данным решением суда было установлено, что возникший в ЕГРН земельный участок с №, площадью <данные изъяты> никогда и нигде не был учтен, фактически не существовал на местности, таким образом, суд пришел к выводу, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 52:20:1400005:1049 дублируют сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен бесплатно только один земельный участок, площадью <данные изъяты> спорный земельный участок ошибочно был предоставлен дважды Распоряжением № и Распоряжением №, ФИО2 была ошибочно внесена в Распоряжение №, в связи с чем в распоряжение были внесены изменения.

Поскольку в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала земельный участок, площадью 500 кв.м, то на момент смерти наследодателя в ее собственности находится только один земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты>

Поскольку в Едином государственном реестре недвижимости относительно земельных участков с кадастровыми номерами № и № расположенных по адресу <адрес>, содержатся иные сведения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации городского округа города Бор Нижегородской области с целью, считает необходимым: аннулировать (исключить) содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке, площадью 2000 кв.м с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, а также внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости относительно земельного участка с кадастровым номером № в части изменения его площади с <данные изъяты>м на <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации городского округа города Бор Нижегородской области удовлетворить.

Аннулировать (исключить) содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о ранее учтенном земельномучастке, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости относительно земельного участка с кадастровым номером № в части изменения его площади с <данные изъяты> на <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н.Кандалина

Решение не вступило в законную силу