Решение № 2-1854/2020 2-1854/2020~М-1469/2020 М-1469/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-1854/2020

Дело № 2-1854/2020

УИД 91RS0022-01-2020-002285-52


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года город Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Стародуба П.И.,

при секретаре Майоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4 ФИО8, заинтересованное лицо Нотариус Феодосийского городского нотариального округа Гузий ФИО9 о признании незаконным и отмене постановления нотариуса, понуждении совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, действуя в интересах ФИО4 обратилась в Феодосийский городской суд Республики Крым с заявлением, в котором просит признать незаконным и отменить постановление нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, обязав нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство по закону, в порядке ст. 1162 ГК РФ на имя заявителя (л.д.30-33).

В обоснование требований указывает, что она является единственным наследником первой очереди после мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Умерший на день смерти проживал в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению наследника ФИО3, нотариусом Второй харьковской государственной нотариальной конторы к имуществу умершего заведено наследственное дело №.

По месту открытия наследства, заявителем получено свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем и ООО «Консоль ЛТД» заключен договор паевого участия в строительстве № (г.р.) <адрес> и договор паевого участия в строительстве № (р) <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО фирма «Консоль ЛТД», ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД» заключен долгосрочный договор №(п).

После смерти наследодателя, заявитель обратилась в адрес ООО СК «Консоль – Строй ЛТД» с документами, подтверждающими имущественные права ФИО4, как наследника ФИО2

Согласно ответа, представленного ООО СК «Консоль – Строй ЛТД» завершение объектов строительства произведено ДД.ММ.ГГГГ. Для оформления документов на наследников заявителю было предложено предоставить свидетельство о наследстве после ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ представитель заявителя ФИО7 обратилась к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из имущественных прав и обязанностей по договорам паевого участия в строительстве на квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>, Черноморская набережная, 1-очередь строительства, стр. 46, на 7-ом этаже, нежилое помещение техэтажа, находящееся в жилищно-оздоровительном комплексе «Черноморская набережная (1—ой очереди строительства, секция №, по генплану №), машиноместо стр. № на 1-м этаже, находящееся по строительном адресу: <адрес>, Черноморская набережная.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 ФИО10А., действующей от имени ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что за имущественные права и обязанности наследодателя, как стороны по договорам паевого участия в строительстве не являются недвижимым имуществом и определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, то есть по праву государства Украина.

ФИО5 просит отменить постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду того, что нотариусом не указано, что конкретно препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, поскольку федеральным законом предусмотрено, что имущественные права и обязанности, основанные на договоре, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, при условии предоставления застройщиком необходимой информации и документов (л.д. 30-33).

В судебное заседание заявитель не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, путем направления смс-извещения, согласно извещения участников судопроизводства посредством смс-сообщения (л.д. 71).

ДД.ММ.ГГГГ на электронную почту суда от представителя заявителя ФИО7 поступило ходатайство об отложении судебного заседания по состоянию здоровья.

Назначенное ранее судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ было отложено, в связи с неявкой заявителя и ее представителя.

Нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила суду надлежащим образом заверенные копии материалов наследственного дела, письменные возражения с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исходя из положений статей 161, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, суд устанавливает наличие сведений, подтверждающих надлежащее их уведомление о времени и месте судебного заседания, данные о причинах неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, после чего разрешает вопрос о правовых последствиях неявки указанных лиц в судебное заседание.

В соответствии с частью 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Частью 4 указанной статьи установлено, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исходя из положений статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации злоупотребление правом не допускается.

Как указано в части 1 статьи 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

В силу части 1 статьи 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

По смыслу указанной нормы, отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при наличии сведений об их извещении в судебное заседание, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку стороны в судебное заседание суда нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание то обстоятельство, что о дате, времени и месте судебного заседания заявитель была извещена надлежащим образом, каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности по состоянию здоровья явиться в судебное заседание, либо обеспечить явку своего представителя заявителем не представлено, учитывая, что ранее судебное заседание было отложено, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и ее представителя.

Изучив доводы заявления, письменные возражения, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы наследственного дела, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявления по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

Как следует из заявления, спорное постановление об отказе в совершении нотариального действия вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Обжалуемое постановление было направлено представителю заявителя почтовым отправлением и вручено адресату ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Представитель заявителя обратилась с указанным заявлением в Феодосийский городской суд ДД.ММ.ГГГГ, направив его почтовым отправлением ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 ФИО11 зарегистрирован брак.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО2 (л.д. 78).

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО4, являющейся наследником первой очереди после ФИО2, нотариусом Второй харьковской государственной нотариальной конторы к имуществу умершего заведено наследственное дело № (л.д 62).

ДД.ММ.ГГГГ Второй харьковской государственной нотариальной конторой ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на однокомнатную квартиру, <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем и ООО «Консоль ЛТД» заключен договор паевого участия в строительстве № (г.р.) <адрес> и договор паевого участия в строительстве № (р) <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО фирма «Консоль ЛТД», ООО «Строительная компания Консоль-Строй ЛТД» заключен долгосрочный договор №(п) (л.д 40-65).

ДД.ММ.ГГГГ заявитель в лице представителя ФИО7 обратилась в адрес ООО СК «Консоль – строй ЛТД» с заявлением об оформлении документов на наследника.

Согласно ответа ООО СК «Консоль – Строй ЛТД» завершение объекта строительства по договору паевого участия в финансировании строительства заключенного с ФИО2 №(р) от ДД.ММ.ГГГГ по объекту <адрес>) на однокомнатную квартиру <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Заявителю разъяснено, что для оформления документов на наследников следует предоставить свидетельство о праве на наследство после ФИО2 (л.д. 82).

ДД.ММ.ГГГГ заявитель, как наследник первой очереди после ФИО2 обратилась к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства на <данные изъяты>, по адресу: <адрес> и квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., направив его почтовым отправлением.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 к имуществу умершего ФИО2 заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ представитель заявителя ФИО7 обратилась к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из имущественных прав и обязанностей по договорам паевого участия в строительстве на квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>, нежилое помещение техэтажа, находящееся в жилищно-оздоровительном комплексе <адрес> машиноместо <данные изъяты> находящееся по строительному адресу: <адрес>

В качестве правоустанавливающих документов ФИО4 нотариусу были предоставлены: договор паевого участия в строительстве № (г.р.) от ДД.ММ.ГГГГ; договор паевого участия в строительстве № (р) от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительное соглашение к договору № (р) от ДД.ММ.ГГГГ; долгосрочный договор № (п) от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 ФИО7, действующей от имени ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что за имущественные права и обязанности наследодателя, как стороны по договорам паевого участия в строительстве не являются недвижимым имуществом и определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, то есть по праву государства Украина (л.д.112).

Основаниями к вынесению обжалуемого постановления послужили обстоятельства того, что наследодатель проживал за пределами Российской Федерации, местом открытия наследства является его последнее место жительства – <адрес>. Поскольку наследуемое недвижимое имущество за наследодателем зарегистрировано не было, наследование на имущественные права и обязанности наследодателя по договорам паевого участия в соответствии со ст. 1224 ГК РФ, п. 2 ст. 48 Минской Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от ДД.ММ.ГГГГ определяется по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства (л.д. 48).

Суд соглашается с выводами нотариуса, исходя из следующего.

На основании части 7 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

В силу части 8 статьи 4 указанного Федерального закона существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

При реорганизации юридического лица - участника долевого строительства также имеет место универсальное правопреемство по его обязательствам, вытекающим из данного договора, которое определяется по общим правилам ст. ст. 57, 58 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона № 214-ФЗ право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из смысла указанных норм закона следует, что в состав наследственного имущества входит только то недвижимое имущество (домовладение), которое принадлежало наследодателю на день смерти на законных основаниях и было зарегистрировано за ним на праве собственности в соответствующим государственном органе.

Статьей 12 Федерального закона N 214-ФЗ предусмотрено, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, если на день открытия наследства участника долевого строительства право собственности на объект долевого строительства им не было зарегистрировано, то сам объект долевого строительства не может включаться в состав наследства, поскольку право на указанный объект строительства наследодателю при его жизни еще не принадлежало.

Из ответа нотариусу ФИО6 из ООО «СК Консоль-Строй ЛТД», усматривается, что завершение строительства объекта произошло ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ для достройки объекта в договор № (р) от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО фирмой «Консоль ЛТД» была введена третья сторона ООО «СК Консоль-Строй ЛТД», на счет которой ФИО2 обязался внести <данные изъяты>, которые внесены не были. ООО фирма «Консоль ЛТД» перерегистрирована не была и правопреемников не имеет. ООО «СК Консоль – Строй ЛТД» перерегистрирована в рамках законодательства РФ (л.д. 82).

Отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру за умершим ФИО2 не дает оснований установить принадлежность прав умершему на объекты недвижимости, включить его в состав наследственной массы и оформить за наследником право на данный объект.

При этом, согласно пункта 1 статьи 1206 ГК Российской Федерации в качестве правила выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц или гражданско-правовым отношениям, осложненным иным иностранным элементом, предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Пунктом 2.3 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19) установлено, что если наследственное имущество находится за пределами территории Российской Федерации или умерший гражданин на дату открытия наследства проживал на территории иностранного государства, место открытия наследства определяется нотариусом в соответствии с международными договорами, заключенными Российской Федерацией, а при их отсутствии - положениями п. 1 ст. 1224 ГК РФ.

При выдаче свидетельства о праве на наследство, осложненное иностранным элементом, применяются положения части 2 п. 1 ст. 1115 и п. 1 ст. 1224 ГК РФ, а также международных договоров (пункт 13.4 методических рекомендаций).

Частью 1 ст. 1224 ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, принятая в г. Минске 22.01.1993 года, подписана и ратифицирована, в частности, Российской Федерацией и Украиной, и является действующей в настоящее время для обоих государств.

В данном случае место открытия наследства определяется в соответствии со ст. 48 Минской Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам по последнему месту жительства наследодателя в отношении движимого имущества, а в отношении недвижимого имущества - по месту его нахождения. Таким образом, наследственное дело в отношении движимого имущества, включая имущественные права и обязанности наследодателя ФИО2 по договору паевого участия в строительстве компетентен вести нотариус Второй харьковской нотариальной конторы, которым к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Наследственное дело в отношении недвижимого имущества обязан вести нотариус города Феодосии и свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество должно выдаваться по праву Российской Федерации.

Поскольку недвижимое имущество по договорам паевого участия за наследодателем зарегистрировано не было, а имущественные права и обязанности по договорам не относятся к недвижимому имуществу, нотариусом ФИО1 правомерно вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Доводы заявителя в части наличия сведений в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об основных характеристиках спорной квартиры и кадастровом номере, не могут служить основанием к удовлетворению заявления об обжаловании действий нотариуса, поскольку данные сведения не являются зарегистрированными правами наследника, а всего лишь свидетельствуют о постановке квартиры на кадастровый учет.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Суд считает, что надлежащим способом защиты прав заявителя в силу положений ст. 12 ГК РФ по договорам паевого участия, права и обязанности, по которым исполнены сторонами, является обращение в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество; по договору паевого участия в строительстве права и обязанности по которому не исполнены, обращение с заявлением во Вторую харьковскую государственную нотариальную контору, где на основании заявления ФИО4 к имуществу умершего было заведено наследственное дело.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 312 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления ФИО4 ФИО12 о признании незаконным и отмене постановления нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Гузий ФИО13 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № и понуждении нотариуса Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Гузий ФИО14 выдать свидетельство о праве на наследство по закону – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Стародуб П.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2020 года.

Председательствующий: Стародуб П.И.