Решение № 2А-1873/2017 2А-1873/2017~М-1384/2017 А-1873/2017 М-1384/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2А-1873/2017

Дело №а-1873/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нальчик 25 апреля 2017 года

Судья Нальчикского городского суда КБР А.В.Маржохов, рассмотрев по правилам упрощенного (письменного) производства административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино - Балкарской Республике об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ в Нальчикский городской суд поступило указанное выше административное исковое заявление, в котором административный истец просит:

- признать незаконным решение государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ФИО2 (уведомление ДД.ММ.ГГГГ №) о приостановлении государственной регистрации права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шагди», расположенном по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>;

- возложить на государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ФИО2 обязанность устранить допущенное нарушение прав ФИО1, произвести государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шагди», расположенном по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

Заявленные требования аргументированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР (далее читать по тексту - Управление) поданы документы на государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шагди», расположенном по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. государственным регистратором Управления Росреестра по КБР ФИО2 приостановлена государственная регистрация права собственности на гаражный бокс (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №, приложение 2) на основании того, что в списке участников ГСК «Шагди» отсутствуют сведения о заявителе.

Вышеуказанное решение о приостановлении государственной регистрации права собственности считает административный истец незаконным, нарушающим его права на государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества, по следующим основаниям.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Шагди» подтвержден факт полного внесения ФИО1 своего паевого взноса за гараж и отсутствии у него задолженности перед ГСК «Шагди».

Распоряжением Управления земельных отношений Местной администрации г.о.Нальчик от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена схема расположения земельного участка площадью 31,0 кв. м., расположенного по адресу Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, ГСК «Шагди», бокс №; указанный земельный участок отнесен к категории земель - земли населенных пунктов, установлен разрешенный вид использования - объекты гаражного назначения.

Постановлением Главы Местной администрации г. Нальчика от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 утвержден в списке членов ГСК «Шагди» под №.

В Управлении Росреестра по КБР ФИО1 было указано, что в имеющихся в Управлении списках участников ГСК «Шагди», датированных ДД.ММ.ГГГГ, заявитель отсутствует. Обратно этому свидетельствует вышеназванное постановление Главы местной администрации <адрес>.

Полагает административный истец, что вышеуказанные документы отражают информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе подтверждают тот факт, что ФИО1 является членом ГСК «Шагди».

Надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства стороны в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Согласно ч. 7 ст. 150 КАС РФ, если в судебное заседание не явились все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, явка которых не является обязательной или не признана судом обязательной, или представители этих лиц, суд рассматривает административное дело в порядке упрощенного (письменного) производства, предусмотренного главой 33 КАС РФ.

Поскольку судья не счел обязательной явку сторон, а также руководствуясь правилами ч.7 ст.150 КАС РФ дело рассмотрено по правилам упрощенного (письменного) производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.29 ФЗ от 13.07.2015г. за №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при отсутствии оснований для возврата представленных заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения осуществляет одно из следующих действий: уведомляет о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при наличии оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу ч.12 ст. 29 ФЗ от 13.07.2015г. за №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 обратился в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шагди», расположенном по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. государственным регистратором Управления ФИО2 приостановлена государственная регистрация права собственности на указанный выше гаражный бокс, на основании того, что в списке участников ГСК «Шагди» отсутствуют сведения о заявителе.

Между тем, справкой от ДД.ММ.ГГГГ. № ГСК «Шагди» подтвержден факт полного внесения ФИО1 паевого взноса за гараж и отсутствии у него задолженности перед ГСК «Шагди».

А то обстоятельство, что ФИО1 является членом ГСК «Шагди» подтверждается постановлением Главы Местной администрации г.Нальчика от ДД.ММ.ГГГГ. №. В этом списке ФИО1 утвержден под №.

Эти обстоятельства не были учтены государственным регистратором, в связи с чем, государственная регистрация права собственности необоснованно была приостановлена.

Установив незаконность приостановления государственной регистрации права собственности, суд возлагает на государственного регистратора обязанность устранить допущенное нарушение прав ФИО1, произвести государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шагди», расположенном по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

При этом в силу п.7 ст.16 ФЗ от 13.07.2015г. за №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.

В силу требований закона, суд устанавливает государственному регистратору пятидневный срок для государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.175-189 КАС РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Административный иск ФИО1 удовлетворить.

- признать незаконным решение государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ФИО2 (уведомление ДД.ММ.ГГГГ №) о приостановлении государственной регистрации права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Шагди», расположенном по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>;

- возложить на государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ФИО2 обязанность в пятидневный срок со дня получения, вступившего в законную силу решения суда, устранить допущенное нарушение прав ФИО1, произвести государственную регистрацию права собственности ФИО1 на гаражный бокс № в ГСК «Шагди», расположенном по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

Возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР обязанность в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу сообщить суду и административному истцу об исполнении решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения.

Председательствующий: А.В.Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В.Маржохов