Решение № 2-3451/2017 2-3451/2017~М-2887/2017 М-2887/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-3451/2017

Дело № 2- 3451(2017)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.,

при секретаре Квакиной Е.,

с участием ответчика ФИО2, представителя ответчика по ходатайству ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Пермское моделирование комфорта» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Пермское моделирование комфорта» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени указав в обоснование требований следующее:

Решением Арбитражного суда Пермского края от 12.08.2015г. по делу № ООО «Пермское моделирование комфорта» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1

30.12.2014г. Решением единственного участника №4 ООО «Управляющая компания «Техкомфорт» было переименовано в ООО «Пермское моделирование комфорта», что подтверждается внесением Межрайонной инспекции ФНС №17 по Пермскому краю записи об изменении сведений о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ.

ФИО2 является собственником и проживает в жилом помещении, находящимся в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП и справкой о составе семьи.

ООО «Пермское моделирование комфорта» до ноября 2014 года включительно являлось управляющей организацией оказывающей собственникам жилых и нежилых помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, а также являлось поставщиком коммунальных и иных услуг.

Право управление указанным многоквартирным домом предоставлено истцу на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, что подтверждается протоколом от 13.05.2011г. Данный факт подтверждается Постановлением ФАС УО от 31.07.2012г. по делу № (№), имеющие преюдициальное значение. Таким образом, между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения по оказанию коммунальных и иных услуг.

В период с июля 2012 года по ноябрь 2014 года ООО «Пермское моделирование комфорта» предоставило ответчику услуги по водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению, отоплению, содержанию жилья и общедомового имущества, текущему ремонту на общую сумму 83525,42 рублей.

Ответчик оплату услуг за указанный период произвел частично, в связи с этим, на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ, рассчитана сумма пени, которая за период с 11.12.2014г. по 18.07.2017г. составляет 45 348,62 рублей.

Начисление платы за коммунальные услуги производилось на основании документов, выставленных поставщиками коммунальных услуг в адрес ООО «Пермское моделирование комфорта»: ООО «НОВОГОР – Прикамье», ООО «Пермская сетевая компания», ОАО «Пермская энергосбытовая компания», общие суммы, которые были разнесены соразмерно площадям, принадлежащим собственникам жилых и нежилых помещений, а также соразмерно долям в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома. Начисление платы за содержание и текущий ремонт производилось соразмерно долям в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома исходя из размера, устанавливаемого органом местного самоуправления.

Не выставление управляющей компанией платежных документов не освобождает собственника от оплаты оказанных услуг в установленные законом сроки и не может рассматриваться как просрочка кредитора (ст. 406 ГК РФ), так как ответчик для исполнения своей обязанности по оплате и действуя добросовестно мог обратиться к истцу за получением счетов на оплату.

Ответчик, в свою очередь, не исполнил свои обязательства по внесению ежемесячной платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и иные услуги, чем причинил ущерб законным правам и интересам управляющей компании и ресурсоснабжающим организациям.

Мировым судьей судебного участка N4 Мотовилихинского судебного района г. Перми по заявлению истца был вынесен судебный приказ в отношении ответчика о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако вынесенный судебный приказ был отменен в связи с поступлением в суд заявления об отмене судебного приказа.

Истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» 83523,42 рублей - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с июля 2012г. по ноябрь 2014г., 45 348,62 рублей – пени, начисленные за период с 11.12.2014г. по 18.07.2017г. включительно, с последующим начислением за каждый день просрочки, начиная с 19.07.2017г. по день фактического исполнения денежного обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3778рублей.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит взыскать задолженность за период с марта по ноябрь 2014г. в размере 18 694,41 рублей, пени в размере 10859,49 рублей, начисленные за период с 11.12.2014г. по 11.09.2017г. включительно, с последующим их начислением за каждый день просрочки, начиная с 11.09.2017г. по день фактического исполнения денежного обязательства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что оплату коммунальных услуг ответчик не производил, потому что между управляющими компаниями был спор относительно управления домом. Управляющая компания «Пермское моделирование комфорта» дом не обслуживала и не содержала, не согласны с размером задолженности и пени. Досудебная претензия ответчику не направлялась. Просили применить срок исковой давности.

Также ответчиком представлены письменные возражения.

Выслушав ответчика и ее представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и общего имущества дома.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2, 7, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 28.08.2017 года.

В указанном жилом помещении ФИО2 также зарегистрирована, что подтверждается справкой ООО УК «ТехКомфорт», сведениями Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю и ответчиком не оспаривается.

ООО «Пермское моделирование комфорта» до ноября 2014 года включительно являлось управляющей организацией, оказывающей собственникам жилых и нежилых помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, услуги по содержанию и текущему ремонту помещений многоквартирного дома, а также являлось поставщиком коммунальных и иных услуг. Данные обстоятельства установлены на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в форме заочного голосования от 13.05.2011г., постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 31.07.2012 года по делу №.

Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на имя ФИО2 был открыт лицевой счет № - для начисления платы за содержание жилья, водоотведение, холодную воду, текущий ремонт, водоотведение на ОДН, холодную воду на ОДН, электроэнергию на ОДН; горячую воду на ОДН и лицевой счет № для начисления ГВС и отопления.

27 марта 2017 года мировым судьей судебного участка № 4 Мотовилихинского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № на основании заявления ООО «Пермское моделирование комфорта», согласно которого с ФИО2 в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 83523,42 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1352,85 рублей.

17 апреля 2017 г. определением мирового судьи судебного участка №4 Мотовилихинского судебного района г. Перми судебный приказ № от 27.03.2017г. о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83523,42 рублей, судебных расходов в размере 1352,85 – отменен.

Согласно представленным истцом документам, а именно, из выписки по лицевому счету АО ВЦ «Инкомус» №, и выписки ООО «ЕРЦ» № задолженность за период с июля 2012 года по ноябрь 2014г. составляет 83 523,42 рублей.

Возражая относительно исковых требований о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик указывает на пропуск истцом сроков исковой давности для предъявления иска и указывает на то, что срок необходимо применять до 31.07.2014г.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно статье 203 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2013), течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", вступившим в силу с 01.09.2013, в положения Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности внесены изменения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от 07.05.2013) срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки, предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 01.09.2013.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом ст.155 ЖК РФ, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся:

за июль 2012 г. истекает 10 августа 2015 г.,

за август 2012 г. - 10 сентября 2015 г.,

за сентябрь 2012 г. - 10 октября 2015 г.

за октябрь 2012 г. - 10 ноября 2015 г.,

за ноябрь 2012 г. - 10 декабря 2015 г.,

за декабрь 2012 г. - 10 января 2016 г.,

за январь 2013 г. - 10 февраля 2016 г.,

за февраль 2013 г. - 10 марта 2016 г.,

за март 2013 г. - 10 апреля 2016 г.,

за апрель 2013 г. - 10 мая 2016 г.,

за май 2013 г. - 10 июня 2016 г.,

за июнь 2013 г. - 10 июля 2016 г.,

за июль 2013 г. - 10 августа 2016 г.,

за август 2013 г. - 10 сентября 2016 г.,

за сентябрь 2013 г. - 10 октября 2016 г.,

за октябрь 2013 г. - 10 ноября 2016 г.,

за ноябрь 2013 г. - 10 декабря 2016 г.,

за декабрь 2013 г. - 10 января 2017 г.,

за январь 2014 г. - 10 февраля 2017 г.,

за февраль 2014 г. - 10 марта 2017 г.,

за март 2014 г. - 10 апреля 2017 г.,

за апрель 2014 г. - 10 мая 2017 г.,

за май 2014 г. - 10 июня 2017 г.,

за июнь 2014 г. - 10 июля 2017 г.,

за июль 2014 г. - 10 августа 2017 г.,

за август 2014 г. - 10 сентября 2017 г.,

за сентябрь 2014 г. - 10 октября 2017 г.,

за октябрь 2014г. – 10 ноября 2017г.,

за ноябрь 2014 г. – 10 декабря 2017г.

Судом установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в сумме 83 523,42 рублей ООО «Пермское моделирование комфорта» обратилось 27.03.2017г. Судебный приказ был вынесен 27.03.2017г., определением мирового судьи судебного участка №4 Мотовилихинского судебного района г. Перми отменен – 17.04.2017г. Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением 31.07.2017г., что подтверждается штампом входящей корреспонденции суда на исковом заявлении.

По требованиям о взыскании задолженности за период с июля 2012г. по февраль 2014г. срок исковой давности был пропущен еще до обращения за вынесением судебного приказа. В период с 27.03.2017г. по 17.04.2017г., когда осуществлялась судебная защита по судебному приказу, срок исковой давности не тек, но после отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжилось в общем порядке. После вынесения определения об отмене судебного приказа 17.04.2017г. для обращения в суд с иском о взыскании задолженности по требованиям за период с марта 2014г. по ноябрь 2014 г., поскольку часть срока истекла, а не истекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, истец должен был обратиться в суд за взысканием задолженности за период с марта 2014г. по ноябрь 2014г. в срок до 17.10.2017 год. Поскольку истец обратился в суд с иском 31.07.2017г., то, по мнению суда, истец обоснованно уточнил свои требования и просит взыскать задолженность за период с марта 2014г. по ноябрь 2014г.

Таким образом, к требованиям о взыскании задолженности за период с июля 2012г. по февраль 2014г. следует применить срок исковой давности.

Соответственно рассматриваются требования о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с марта по ноябрь 2014г. Доводы ответчика о применении срока исковой давности к требованиям вплоть до 31.07.2014г., судом не принимаются во внимание, поскольку они не учитывают обстоятельства предъявления заявления о выдаче судебного приказа.

В обоснование своих требований истцом представлены сведения о задолженности. По лицевому счету представленному ООО «ЕРЦ» за период с августа 2014г. по ноябрь 2014г. начислено за отопление и ГВС в размере 5 462,04 рублей. При этом суд не принимает во внимание указанное в выписке сальдо на начало периода в размере 11 325,82 рублей, поскольку из сведений о начислениях не следует, за какой период оно образовалось, за какие коммунальные услуги производились начисления, образовалась ли данная задолженность в период срока исковой давности, о которой заявлено стороной.

Кроме того, суд не может согласиться с суммой за отопление в размере 1455,91 рублей, начисленной за август 2014г.

Согласно пп. б п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации N 857 от 27 августа 2012 года "Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" разрешено органам государственной власти субъектов Российской Федерации до 15 сентября 2012 года принять решение о применении при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23 мая 2006 г., используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года.

На основании данного правового акта Правительством Пермского края было принято Постановление N 869-п от 14.09.2012 г. "О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению", где установлено, что при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Пермского края применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, при этом используются нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" предусматривали порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года.

С 01.10.2014г. изменился порядок начисления платы за отопление, жителям г.Перми, в соответствии с которым плата за услуги по отоплению начисляется только в отопительный период. Так, Постановлением Правительства Пермского края от 16.07.2014 года N 624-п "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории Пермского края" утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях, рассчитанные на 7 и 8 месяцев отопительного периода, в зависимости от групп муниципальных образований Пермского края, в которых многоквартирные и жилые дома расположены в аналогичных климатических условиях. На территории Пермского городского округа нормативы рассчитаны на 7 месяцев отопительного периода. Пунктом 5 Постановления Правительства Пермского края от 16.07.2014 года N 624-п определено, что нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях применяются при начислении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилых помещениях за каждый месяц отопительного сезона начиная с 01.10.2014 года. Постановление Правительства Пермского края от 16.07.2014 года N 624-п вступило в силу с 01.08.2014 года, с этого же времени утратило силу Постановление Правительства Пермского края от 14.09.2012 года N 869-п "О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению".

Таким образом, суд принимает во внимание начисленную задолженность по отоплению и ГВС за УШ- Х1-2014г. в размере 4006,13 рублей, которая и подлежит взысканию с ответчика.

Согласно выписке из лицевого счета, представленного АО ВЦ «Инкомус» за период с марта 2014г. по ноябрь 2014г. задолженность составляет 12 092,40 рублей.

Учитывая, что ФИО2 является собственником жилого помещения, суд считает, что с ответчика в пользу истца следует взыскать образовавшуюся задолженность за услуги ЖКХ за период с марта по ноябрь 2014г. в размере 16098,53 рублей.

Ответчиком факт предоставления за указанный период жилищно-коммунальных услуг не оспорен. Достоверных и допустимых доказательств этому в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено. Истцом напротив представлены договоры, заключенные с ресурсоснабжающими организациями и другими порядными организациями на поставку коммунальных услуг в <адрес>, а также на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома.

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств оплаты за предоставленные услуги за спорный период. Тарифы и стоимость жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспорены.

Таким образом, с ФИО2 следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2014г. по ноябрь 2014г. в размере 16 098,53 рублей.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 25.12.2012г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 03.11.2015) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ в размере 10 859,49 рублей по состоянию на 11.09.2017г. включительно, с последующим начислением за каждый день просрочки начиная с 11.09.2017г. по день фактического исполнения обязательства. При этом истцом представлен расчет пени на указанную сумму за период с 11.12.2014г. по 11.09.2017г.

Суд считает, что пени, за период с 11.12.2014г. по 11.09.2017г. на задолженность в размере 16098,53 рублей составит 9494,46 рублей.

Расчет:

16 098,53 руб. (с 11.12.2014 по 31.12.2015) х 386 дн. х 8,25 % х 1/300 =708,86 руб.

16 098,53 руб. (с 01.01.2016 по 13.06.2016) х 165 дн. х 11,00 % х 1/130 = 2247,60 руб.

16 098,53 руб. (с 14.06.2016 по 18.09.2016) х 97 дн. х 10,50 % х 1/130= 1261,26 руб.

16 098,53 руб. (с 19.09.2016 по 26.03.2017) х 189 дн. х 10,00 % х 1/130 =2 340,48 руб.

16 098,53 руб. (с 27.03.2017 по 01.05.2017) х 36 дн. х 9,75 % х 1/130 = 434,66 руб.

16 098,53 руб. (с 02.05.2017 по 18.06.2017) х 48 дн. х 9,25 % х 1/130 =549,83 руб.

16 098,53 руб. (с 19.06.2017 по 11.09.2017) х 85 дн. 9,00 %х 1/130=947,34 руб.

708,86 руб. + 2247,60 руб. + 1261,26 руб. + 2 340,48 руб. + 434,66 руб. + 549,83 руб.+ 947,34 руб. = 9494,46 руб.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» следует взыскать пени в размере 9494,46 рублей.

Обоснованы и требования истца о последующем начислении пени. Вместе с тем, поскольку расчет пени был произведен по 11.09.2017г. включительно, то последующее начисление следует производить с 12.09.2017г. по день фактического исполнения обязательства в порядке и размере, установленном п.14 ст. 155 ЖК РФ исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 967,79 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2014г. по ноябрь 2014г. в размере 16098,53 рублей, пени в размере 9494,46 рублей и в возврат госпошлину в размере 967,79 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» пени с 12.09.2017г. по день фактической оплаты основного долга, в порядке и размере, установленном п.14 ст. 155 ЖК РФ исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании задолженности и пени ООО «Пермское моделирование комфорта» к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: